底商解除合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《底商租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、底商基本情況1.位置：該底商位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方承租該底商用于[具體經營項目]。二、解除合同的原因雙方一致同意，基于[具體原因，如乙方經營不善、市場環境變化等]，決定提前解除原合同。三、解除合同的時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還底商。甲方應在乙方交還底商后的[x]個工作日內，向乙方退還已收取的剩余租金及押金。甲方應協助乙方辦理與底商租賃相關的注銷或變更手續，因辦理上述手續產生的費用由[具體承擔方]承擔。2.乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的剩余租金及押金。乙方應在本協議生效后的[x]日內，騰空并交還底商，保證底商內的設施設備完好無損（正常損耗除外）。乙方應結清租賃期間的水電費、物業費等所有費用。乙方應負責處理好與底商相關的所有債權債務關系，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、租金及押金退還1.租金退還：經雙方核算，乙方已支付的租金至[具體日期]，剩余租金為[x]元。甲方應在乙方交還底商后的[x]個工作日內，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原合同約定，且已結清所有費用的情況下，甲方應在乙方交還底商后的[x]個工作日內，將押金[x]元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方繼續履行本協議，并按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還底商，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回底商，并要求乙方按照原合同租金標準的[x%]支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還底商給甲方造成的一切損失。3.若乙方未結清租賃期間的水電費、物業費等所有費用，甲方有權從應退還的租金及押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方應承擔因未結清費用給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________