賓館租賃意向合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃賓館的意向，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方賓館事宜達成如下意向合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.賓館位置本賓館位于[具體地址]，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善，臨近[列舉周邊主要設施，如地鐵站、購物中心、旅游景點等]。2.賓館規模賓館占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間。房間內設施齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、電視、空調、獨立衛生間等。3.公共區域賓館設有寬敞明亮的大堂，裝修豪華，配備舒適的沙發、茶幾等休息設施；擁有可容納[x]人的餐廳，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務；還有會議室、健身房、棋牌室、游泳池等公共活動區域，以滿足賓客的多樣化需求。4.服務內容甲方負責提供賓館的日常運營管理服務，包括但不限于客房清潔、安保、前臺接待、設施維護等。同時，甲方應確保賓館的各項設施設備正常運行，為乙方及乙方賓客提供優質、高效、安全的服務環境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本意向合同協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用賓館的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害賓館利益的行為，有權要求乙方立即改正或采取相應措施。在租賃期限屆滿或本意向合同協議提前終止后，有權收回賓館及相關設施設備。2.義務應按照本意向合同協議約定，向乙方提供符合約定標準的賓館及相關設施設備，并確保其處于良好的使用狀態。負責賓館的日常運營管理，按照行業標準提供優質的服務，保障乙方及乙方賓客的人身和財產安全。承擔賓館的日常維修、保養費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將賓館轉讓、轉租給第三方，不得擅自改變賓館的用途或對賓館進行重大改造。（二）乙方權利義務1.權利有權在本意向合同協議約定的租賃期限內，按照約定的用途使用賓館。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和設施設備。在租賃期限屆滿或本意向合同協議提前終止后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金（如有）。2.義務應按照本意向合同協議約定，按時足額向甲方支付租金及相關費用。應合理使用賓館及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成賓館及設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。遵守甲方制定的賓館管理制度，配合甲方的日常運營管理工作，不得從事任何違法違規或損害賓館聲譽及利益的行為。在租賃期限內，如需對賓館進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及安全要求，且費用由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或本意向合同協議提前終止后，乙方應負責恢復賓館原狀或按照甲方要求進行處理。三、租金及支付方式1.租金標準經雙方協商一致，乙方租賃甲方賓館的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格在租賃期限內原則上保持不變，但因市場因素或其他不可抗力因素導致成本大幅上升或下降的，雙方可協商調整租金價格。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在規定時間內交付給甲方。3.押金乙方應在本意向合同協議簽訂之日起[x]天內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本協議約定的各項義務，如乙方無違約行為，租賃期限屆滿或本意向合同協議提前終止后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。四、租賃期限1.租賃期限起始本意向合同協議約定的租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃期限終止租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期限屆滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但乙方應在租賃期限屆滿前[x]天向甲方提出書面續租申請，并重新簽訂租賃合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本意向合同協議約定向乙方提供符合標準的賓館及相關設施設備，或未履行日常運營管理義務，導致乙方無法正常使用賓館的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方限期整改，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自將賓館轉讓、轉租給第三方，或擅自改變賓館用途、對賓館進行重大改造，乙方有權解除本意向合同協議，并要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的租金及押金（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本意向合同協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本意向合同協議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變賓館用途或對賓館進行破壞性使用，甲方有權要求乙方立即改正，并按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒不改正或造成的損失無法修復，甲方有權解除本意向合同協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。若乙方違反甲方制定的賓館管理制度，或從事違法違規、損害賓館聲譽及利益的行為，甲方有權要求乙方限期整改，并視情節輕重按照租金總額的[x%x%]向乙方收取違約金。如乙方行為嚴重影響賓館正常運營或造成惡劣影響的，甲方有權解除本意向合同協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本意向合同協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本意向合同協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向合同協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本意向合