委托代理購房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，特委托乙方作為其代理人，協(xié)助辦理購房相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.代理購房：甲方委托乙方為其尋找合適的房產(chǎn)，并代表甲方與出售方進行洽談、協(xié)商購房事宜，包括但不限于看房、議價、簽訂購房合同等。2.辦理購房手續(xù)：乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記、貸款申請（若有）等，確保購房交易順利完成。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.購房房產(chǎn)區(qū)域范圍：甲方期望購買位于[具體城市][具體區(qū)域]的房產(chǎn)。房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]面積要求：建筑面積約[x]平方米。預(yù)算價格：總價不超過人民幣[x]元，單價不超過人民幣[x]元/平方米。其他要求：[如房屋朝向、裝修情況、配套設(shè)施等特殊要求]2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極利用自身資源，為甲方尋找符合上述要求的房產(chǎn)，并及時向甲方提供房產(chǎn)信息。在與出售方洽談過程中，乙方應(yīng)代表甲方爭取最有利的購房條件，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等。協(xié)助甲方審核購房合同條款，確保合同內(nèi)容符合甲方利益，并在必要時提出修改建議。跟進購房手續(xù)的辦理進度，及時向甲方反饋辦理情況，協(xié)調(diào)解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理購房的進展情況，要求乙方及時提供相關(guān)信息。對乙方提供的房產(chǎn)信息及購房建議有知情權(quán)和選擇權(quán)。在購房過程中，有權(quán)對購房合同條款提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于身份證號碼、聯(lián)系方式、購房預(yù)算、房產(chǎn)要求等。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理購房過程中，有權(quán)代表甲方與出售方進行洽談、協(xié)商，行使甲方授予的相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的要求和委托事項，積極尋找合適的房產(chǎn)，盡最大努力為甲方爭取有利的購房條件。對甲方提供的個人信息及購房需求予以保密，不得泄露給任何第三方。在辦理購房手續(xù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。及時向甲方匯報購房進展情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助解決。四、代理費用及支付方式1.代理費用：甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為購房成交價格的[x]%。2.支付方式在甲乙雙方簽訂購房合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[x]%作為定金。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的代理費用及違約金。若甲方因自身原因變更或取消購房需求，導(dǎo)致乙方已開展的工作無法繼續(xù)進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已發(fā)生的費用、預(yù)期可得利益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功購買到符合要求的房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、已支付的費用、預(yù)期可得利益等。若乙方泄露甲方個人信息或購房需求給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買房產(chǎn)并完成所有購房手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方