寧波商鋪投資合同協議?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（商鋪提供方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿投資乙方擁有的位于寧波[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方投資乙方商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于寧波[具體地址]，其具體位置以相關產權證書或租賃合同所確定的為準。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。面積如有差異，以產權登記面積為準，相關誤差處理按照法律規定及本協議約定執行。3.商鋪用途：該商鋪目前規劃用途為[具體用途]，乙方保證該商鋪用途符合法律法規及相關政策要求，并能夠按照本協議約定用于商業經營活動。4.商鋪現狀：乙方應如實向甲方披露該商鋪的現狀，包括但不限于商鋪的裝修情況、設施設備情況、是否存在租賃關系及其他權利負擔等。目前該商鋪現狀為[詳細描述現狀]。二、投資方式及金額1.投資方式：甲方以[具體投資方式，如現金投資、合作經營等]方式對該商鋪進行投資。2.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取該商鋪投資所產生的收益。有權了解該商鋪的經營狀況、財務狀況等相關信息，乙方應予以配合提供。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權參與該商鋪的經營管理決策（如有約定）。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付投資款項。尊重乙方對該商鋪的正常經營管理，不得干涉乙方的合法經營活動（如有約定）。保守在投資過程中知悉的乙方商業秘密及其他機密信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的投資款項。有權按照本協議約定自主經營管理該商鋪，但應保障甲方的合法權益。在甲方違反本協議約定時，有權依據本協議及法律規定追究甲方的違約責任。2.義務保證該商鋪產權清晰，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且未被查封、抵押等限制處分的情況。否則，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。按照本協議約定的用途使用甲方投資款項，并對資金使用情況進行合理管理和安排，確保資金用于該商鋪的相關經營活動。負責該商鋪的日常經營管理，包括但不限于招租、運營、維護等工作，努力提高商鋪的經濟效益，保障甲方的投資收益。定期向甲方提供該商鋪的經營狀況、財務報表等相關資料，以便甲方了解投資情況。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓該商鋪的產權或改變其用途。四、收益分配及支付方式1.收益分配方式：雙方約定按照以下方式進行收益分配：[具體分配方式，如按照投資比例分配、固定收益加浮動收益等]。2.收益計算周期：收益計算周期為[具體周期，如每月、每季度、每年等]。3.收益支付時間：乙方應在每個收益計算周期結束后的[x]個工作日內，將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、投資期限1.本協議投資期限為[x]年，自本協議生效之日起計算。2.投資期限屆滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止或變更投資期限，雙方應提前[x]個月書面通知對方，并協商達成一致意見。六、商鋪的維護與管理1.日常維護：乙方負責該商鋪的日常維護工作，確保商鋪的設施設備正常運行，保持商鋪的良好狀態。如因乙方未及時維護導致商鋪出現損壞或影響正常經營的情況，乙方應承擔相應的修復責任及由此給甲方造成的損失。2.重大維修與改造：如需對該商鋪進行重大維修或改造（涉及金額超過[x]元），乙方應提前[x]天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。費用由[具體承擔方]承擔，如因維修改造需要影響甲方收益的，應按照本協議約定對甲方進行相應補償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期但未支付的投資款項及違約金，同時甲方應按照投資總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營管理活動或泄露乙方商業秘密等機密信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供的商鋪存在產權糾紛或權利瑕疵，導致甲方無法正常行使投資權益，乙方應退還甲方已支付的投資款項，并按照投資總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定使用投資款項、未按時向甲方支付收益或擅自轉讓商鋪產權、改變商鋪用途等，每逾期一日，應按照未支付金額或違約金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的投資款項及收益（如有），同時乙方應按照投資總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定向甲方提供經營狀況、財務報表等相關資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效