家居城商鋪租售合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有位于[家居城具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意租賃或購買該商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[家居城詳細地址]，具體樓層為[x]層，房號為[x]。2.面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：乙方租賃該商鋪的用途為[具體經營業態，如家具展示與銷售、家居飾品經營等]；若乙方購買該商鋪，則用途按上述約定執行。4.配套設施：該商鋪配套有[列舉配套設施，如電力供應、上下水管道、消防設施等]，甲方應確保配套設施能正常使用且符合相關安全標準。二、租賃相關條款（若乙方選擇租賃）（一）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪。乙方如需續租，則應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。（二）租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應按[支付周期，如季度、半年等]向甲方支付租金。首期租金應在本合同簽訂之日起[x]日內支付，以后每期租金應提前[x]日支付。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方收款后應出具合法有效的收款憑證。（三）押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元，大寫[大寫金額]。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且商鋪無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。（四）雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方應保證該商鋪符合安全使用標準，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應負責該商鋪及其附屬設施的維修、保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需出售該商鋪，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.乙方權利義務乙方有權按照本合同約定使用該商鋪。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如因乙方原因造成該商鋪及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守家居城的各項管理制度，按時繳納物業費、水電費等相關費用。三、買賣相關條款（若乙方選擇購買）（一）商鋪價格及付款方式1.商鋪價格：該商鋪售價為人民幣[x]元/平方米，總價款為人民幣[x]元，大寫[大寫金額]。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元，大寫[大寫金額]。定金在乙方支付首付款時沖抵購房款。首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付首付款人民幣[x]元，大寫[大寫金額]，占總房款的[x]%。銀行貸款：乙方應在支付首付款后[x]日內，向銀行申請辦理購房貸款手續。如因乙方原因未能獲得銀行貸款批準，乙方應在接到通知后[x]日內以現金方式補足購房款差額。尾款：乙方應在該商鋪產權過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，將剩余購房款人民幣[x]元，大寫[大寫金額]支付給甲方。（二）產權過戶1.甲方應在收到乙方全部購房款后[x]日內，協助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.因甲方原因導致無法按時辦理產權過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照總房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。（三）雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本合同約定收取購房款。甲方應保證該商鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，并向乙方提供相關證明文件。甲方應在交房前結清該商鋪的所有費用（包括但不限于物業費、水電費等），并將該商鋪及其附屬設施完好地交付給乙方。甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續及其他相關手續。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理產權過戶手續及交付該商鋪。乙方應按時足額支付購房款，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方應在辦理產權過戶手續過程中提供必要的協助和配合。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付該商鋪或協助乙方辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、購房款或押金等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的相應款項。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩