宿舍合同租賃協議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）宿舍位置及房間號甲方將位于[具體地址]的宿舍[房間號]出租給乙方使用。該宿舍為[描述宿舍的基本結構，如幾居室、面積等]，配套設施包括但不限于[列舉主要的配套設施，如床、桌椅、衣柜等]。（二）服務內容1.甲方提供宿舍的基本居住空間及相應的配套設施，確保乙方能夠正常居住和使用。2.負責宿舍公共區域（如走廊、樓梯、衛生間、廚房等，如有）的清潔衛生及日常維護。3.保障宿舍的水電供應正常，但乙方應合理使用水電資源，不得浪費。4.提供必要的安全保障措施，如門禁系統、監控設備等（如有），確保宿舍區域的安全。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租，且甲方將宿舍另行出租給他人的，本協議期滿自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：________________元整）。租金標準不因任何原因調整，除非經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。（二）支付方式租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫]：1.按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。2.按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。3.按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。（三）逾期支付責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，同時乙方應按照欠付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除因乙方違約給甲方造成的損失。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：________________元整）。（二）押金用途及退還1.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，按時支付租金、水電費等各項費用，以及保證宿舍及其配套設施的完好無損。2.租賃期滿或本協議提前解除，在乙方結清所有費用且宿舍及其配套設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還宿舍后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。若乙方對宿舍及其配套設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額；若押金不足以支付維修費用或賠償金額的，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或存在安全隱患等問題，有權要求乙方及時整改。在租賃期滿或本協議提前解除時，有權收回宿舍，并對宿舍及其配套設施進行檢查驗收。2.義務按照本協議約定提供符合居住條件的宿舍及相關服務。負責宿舍及其配套設施的正常維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。維修通知應提前[x]天書面送達乙方，乙方應積極配合甲方進行維修工作。若因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。保證宿舍及其配套設施符合國家安全標準和相關法律法規的規定，不存在質量問題或安全隱患。如因宿舍本身質量問題或安全隱患給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方宿舍，但遇緊急情況（如火災、漏水等）除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本協議約定使用宿舍及其配套設施。對甲方提供的服務質量提出合理建議和意見，有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在租賃期滿或本協議提前解除時，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用宿舍及其配套設施，不得擅自改變宿舍的結構或用途，不得在宿舍內從事違法違規活動。因乙方使用不當造成宿舍及其配套設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守宿舍管理規定，不得影響其他租戶的正常生活。如乙方因自身原因給其他租戶造成損失的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，不得將宿舍轉租給他人。如乙方擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。租賃期滿或本協議提前解除時，應按照甲方要求及時騰空宿舍，并將宿舍及其配套設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還宿舍的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。六、水電費及其他費用（一）水電費1.乙方應按照國家規定的收費標準及宿舍所在區域的實際收費情況，按時向甲方支付水電費。水電費的計量方式為[具體計量方式，如電表度數、水表讀數等]。2.甲方應在每月[具體日期]前向乙方提供上月水電費明細清單，乙方應在收到清單后的[x]個工作日內核對并支付相應費用。若乙方對水電費明細清單有異議，應在收到清單后的[x]個工作日內書面提出，雙方共同核實；如確有誤差，應按照核實后的金額進行調整。（二）其他費用1.宿舍公共區域的物業費、衛生費等費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。2.如因乙方使用宿舍產生的其他費用（如網絡費、有線電視費等），由乙方自行承擔，并按照相關服務提供商的要求按時支付。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供宿舍或相關服務，導致乙方無法正常使用宿舍的，乙方有權要求甲方限期整改；若逾期仍未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。3.若甲方違反本協議約定，未及時維修宿舍及其配套設施，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，同時乙方應按照欠付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除因乙方違約給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變宿舍的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租宿舍，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反宿舍管理規定，影響其他租戶正常生活或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方的行為嚴重違反宿舍管理規定或法律法規的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向宿舍所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本協議項下雙方的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并通過以下方式送達對方：專人送達：由專人將文件送至對方指定的聯系地址；郵寄送達：通過掛號信、特快專遞等方式將文件郵寄至對方指定的聯系地址，郵寄憑證即為送達證明；電子郵件送達：將文件發送至對方指定的電子郵箱，郵件發送成功即為送達證明。2.一方變更聯系地址、聯系電話或電子郵箱的，應在變更后的[x]個工作日內書面通知對方；否則，因未及時通知導致的一切后果由變更方自行承擔。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自