賓館空房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館空房，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置：該賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.房屋狀況：賓館共有[x]層，其中包含標準客房[x]間，豪華套房[x]間，普通套房[x]間，配套設(shè)施包括但不限于前臺接待區(qū)、餐廳、會議室、健身房、停車場等。房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。3.空房現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓的空房為未裝修、未配置任何家具及設(shè)備的毛坯房狀態(tài)，可根據(jù)乙方需求進行后續(xù)改造及裝修。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，賓館空房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該空房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方無需就本合同約定的轉(zhuǎn)讓標的向甲方支付其他任何額外費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在甲方交付空房之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完空房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的賓館空房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整合法的空房產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。負責(zé)向乙方提供辦理空房產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在本合同簽訂后至空房交付前，妥善保管該空房，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損空房價值的行為。如因甲方保管不善導(dǎo)致空房損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。于本合同約定的交付日期，將符合本合同約定狀態(tài)的空房交付給乙方，并向乙方提供該空房的相關(guān)資料，包括但不限于原始購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付空房并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在取得空房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對空房進行自主裝修、改造及經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。在辦理空房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。接收空房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用該空房，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變空房的主體結(jié)構(gòu)。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將賓館空房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)交付。2.交付內(nèi)容：甲方交付的空房應(yīng)保持本合同簽訂時的毛坯狀態(tài)，無任何遺留物品或糾紛。同時，應(yīng)向乙方提供該空房的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及其他與空房相關(guān)的資料。3.接收確認：乙方應(yīng)在甲方交付空房時進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)空房存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)負責(zé)整改，直至符合合同約定。乙方驗收合格后，應(yīng)簽署空房接收確認書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間交付空房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的空房不符合本合同約定的狀態(tài)，甲方應(yīng)負責(zé)在乙方指定的合理時間內(nèi)整改至符合約定。如因整改導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。若整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照上述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力