安置房合同補充協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[安置房買賣合同簽訂日期]簽訂了《安置房買賣合同》（以下簡稱"主合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就主合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房具體位置：本協議所涉及的安置房位于[安置房詳細地址]，具體樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積及戶型：該安置房建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋交付時，其實際面積與合同約定面積如有差異，按照主合同中關于面積差異的約定執行。3.配套設施：該安置房所屬小區配套設施包括但不限于[列舉小區內配套設施，如綠化、道路、停車位、健身設施、物業服務用房等]。房屋內部配套設施包括但不限于[列舉房屋內部配套設施，如門窗、水電線路、衛生潔具、廚房設備等]，具體以房屋交付時現狀為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議及主合同的約定，向乙方收取購房款項。在符合相關規定及本協議約定的前提下，對安置房進行處分。2.義務確保對所售安置房擁有合法權益，保證該房屋未設定抵押、查封等權利限制，并承擔因房屋產權問題給乙方造成的一切損失。按照主合同及本協議約定的時間、標準和方式，向乙方交付安置房。交付前應確保房屋質量符合國家及地方相關標準，如存在質量問題，應負責修復并承擔相應費用。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門要求履行協助義務。辦理產權登記過程中產生的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。在安置房交付前，負責繳納該房屋應承擔的物業費、水電費等相關費用，并提供相應繳費憑證。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議及主合同的約定，要求甲方交付符合條件的安置房。在甲方未按照約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，享有安置房的所有權及相關權益。2.義務按照本協議及主合同約定的時間、金額和方式，向甲方支付購房款項。配合甲方辦理安置房交付及產權登記等相關手續，提供辦理手續所需的個人資料，并按照法律法規及相關部門要求履行配合義務。在接收安置房后，按照國家及地方相關規定使用房屋及小區配套設施，遵守小區物業管理規定，承擔因自身使用行為給房屋及相關設施造成損壞的修復責任及費用。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議及主合同約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照乙方已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議及主合同，并要求甲方返還已付購房款及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時按照已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房不符合本協議約定的質量標準或存在權利瑕疵，甲方應負責在合理期限內修復或解決問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的維修費用、因房屋質量問題導致的租金損失（如有）等。若甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權解除本協議及主合同，并要求甲方按照上述逾期交付的違約責任承擔責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書，每逾期一日，應按照乙方已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方無法取得房屋產權證書超過[x]日的，乙方有權解除本協議及主合同，并要求甲方返還已付購房款及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時按照已付購房款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議及主合同約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議及主合同，并沒收乙方已付購房款作為違約金。2.若乙方在接收安置房后，未按照國家及地方相關規定或小區物業管理規定使用房屋及配套設施，給房屋或相關設施造成損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決本補充協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議與主合同具有同等法律效力，如本補充協議與主合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩