賓館租房協議書合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方賓館事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[賓館具體地址]的賓館房屋及附屬設施出租給乙方使用。該賓館房屋建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間數量、布局等詳細情況]。2.附屬設施：賓館內配備有齊全的家具、電器設備，具體包括但不限于床、衣柜、電視、空調、熱水器等（詳細清單見附件一）。提供完善的水電設施、消防設施以及通訊設施等。3.服務內容：甲方負責賓館的日常維護、保養，確保房屋及設施設備處于正常使用狀態。提供安全保衛服務，保障賓館內人員和財產的安全。協助乙方處理賓館經營過程中的相關事務，如協助辦理證照年檢等手續（如有需要）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。3.支付時間：乙方應在每月/每季度[具體日期]前將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金及押金。對租賃房屋及附屬設施設備進行監督檢查，有權要求乙方合理使用并維護房屋及設施設備。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務：保證租賃房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，負責對房屋及設施設備進行定期檢查、維修和保養，確保乙方的正常使用。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件和協助（如有需要）。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。按照合同約定向乙方提供相關服務，如安全保衛服務等。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施設備，進行合法的經營活動。有權要求甲方按照合同約定提供相關服務和協助。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理手續。裝修或改造后的房屋及設施設備在租賃期滿或合同解除時，應保持原狀（除正常折舊外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。負責租賃房屋內的環境衛生和安全管理，做好防火、防盜、防事故等工作，確保賓館的正常經營秩序和人員財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自將租賃房屋轉租給第三方。按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得利用租賃房屋從事違法違規活動。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因房屋質量問題影響乙方經營，甲方應負責修復或給予乙方適當的租金減免。若甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結構和用途、擅自轉租、利用租賃房屋從事違法違規活動等，甲方有權解除合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的期限交還租賃房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2