展廳租房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有意租賃甲方的展廳用于展示、推廣等相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃展廳位置甲方將位于[展廳具體地址]的展廳出租給乙方使用，該展廳建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。2.展廳用途乙方租賃該展廳僅用于展示乙方公司的產(chǎn)品、舉辦推廣活動(dòng)、商務(wù)洽談等與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變展廳用途。3.展廳配套設(shè)施甲方提供的展廳配套設(shè)施包括但不限于：照明系統(tǒng)，確保展廳在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)提供充足且適宜的光線。電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿足乙方設(shè)備及活動(dòng)的用電需求，電量供應(yīng)不少于[x]千瓦。空調(diào)系統(tǒng)，保證展廳內(nèi)溫度在夏季不高于[x]攝氏度，冬季不低于[x]攝氏度。安全監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)展廳公共區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓等，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。展示架、展柜等基礎(chǔ)展示設(shè)備（具體清單見(jiàn)附件一）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金自租賃期限開(kāi)始之日起計(jì)算，租金包含展廳的場(chǎng)地租賃費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用等，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還展廳后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用展廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，若因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要提前收回展廳或變更租賃條件，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的展廳及配套設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)展廳及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用展廳，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。協(xié)助乙方辦理與展廳使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證租賃場(chǎng)地的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用展廳及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)展廳進(jìn)行合理裝修和布置，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得破壞展廳的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分（甲方同意拆除的除外）。在租賃期間，若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用展廳，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或相應(yīng)減少租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用展廳及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成展廳及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)展廳內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持展廳整潔。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在展廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將展廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還展廳及配套設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)1.水電費(fèi)乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在收到供水供電部門(mén)繳費(fèi)通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方被供水供電部門(mén)停水停電的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。物業(yè)費(fèi)涵蓋展廳所在區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保等服務(wù)費(fèi)用。六、裝修及設(shè)備添置1.乙方如需對(duì)展廳進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工時(shí)間安排、安全保障措施等內(nèi)容。2.乙方自行添置的設(shè)備，在租賃期滿或合同解除后，由乙方自行拆除。乙方應(yīng)在拆除設(shè)備后將展廳恢復(fù)原狀，如因拆除設(shè)備給展廳造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方裝修及添置設(shè)備的行為不得影響展廳的整體結(jié)構(gòu)和外觀，不得危及展廳及其他租戶的安全。若因乙方裝修或添置設(shè)備導(dǎo)致任何第三方提出索賠或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)展廳及配套設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)在展廳內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)所需的人員意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在展廳內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)符合相關(guān)保險(xiǎn)條款的規(guī)定，否則因活動(dòng)引發(fā)的保險(xiǎn)事故及損失由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付展廳或配套設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用展廳，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自提前收回展廳，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回展廳，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變展廳用途、結(jié)構(gòu)或損壞展廳及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致展廳無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，收回展廳，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將展廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，收回展廳，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回展廳，乙方已支付的租金及押金不予退還。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)搬離展廳，并按照本合同約定交還展廳及配套設(shè)施。乙方已支付但未使用期間的租金，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方。如乙方未按照約定搬離或交還展廳，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。