安置合同和拆遷協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[拆遷地點]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷安置事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[拆遷地點]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。房屋具體狀況如下：房屋結構：[磚混/磚木/框架等]；房屋層數：[x]層；房屋朝向：[東/南/西/北]；房屋裝修情況：[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、門窗情況等]。2.附屬物乙方房屋附屬的[附屬物名稱，如車庫、儲藏室、圍墻、樹木等]，具體數量及狀況如下：車庫：建筑面積[x]平方米，結構為[具體結構]；儲藏室：建筑面積[x]平方米，結構為[具體結構]；圍墻：長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[磚砌/鐵藝等]；樹木：[詳細列出樹木種類、數量及規(guī)格，如楊樹[x]棵，胸徑[x]厘米等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的權屬證明文件及資料。2.義務按照國家和地方有關拆遷法律法規(guī)及政策的規(guī)定，依法辦理拆遷相關手續(xù)。對乙方的房屋及附屬物進行合理評估，并按照評估結果給予乙方相應的補償。按照本合同約定的安置方式和標準，為乙方提供安置房屋或安置補償款。在拆遷過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本合同約定給予合理的拆遷補償和安置。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權向有關部門投訴舉報。在規(guī)定的搬遷期限內，獲得搬遷獎勵。2.義務向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的權屬證明文件及資料，如房屋所有權證、土地使用證等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在本合同約定的搬遷期限內，自行完成搬遷，并將騰空的房屋及附屬物交付甲方拆除。配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，如簽訂拆遷補償協(xié)議、提供身份證明等。三、拆遷補償與安置（一）拆遷補償1.貨幣補償甲方按照評估機構對乙方房屋及附屬物的評估價值，給予乙方貨幣補償，補償金額共計人民幣[x]元。具體補償明細如下：房屋補償：人民幣[x]元；附屬物補償：人民幣[x]元；搬遷補助費：人民幣[x]元；臨時安置補助費：人民幣[x]元（按照[x]個月計算，每月[x]元）；停產停業(yè)損失補償費（如適用）：人民幣[x]元。2.產權調換甲方以位于[安置房屋地點]的[安置房屋具體房號]房屋與乙方被拆遷房屋進行產權調換。安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。安置房屋具體狀況如下：房屋結構：[磚混/磚木/框架等]；房屋層數：[x]層；房屋朝向：[東/南/西/北]；房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修情況]。產權調換房屋與被拆遷房屋的差價結算方式為：乙方應向甲方支付房屋差價款人民幣[x]元（若安置房屋價值低于被拆遷房屋價值，則甲方應向乙方支付差價）。（二）安置1.安置房屋交付時間甲方應在[安置房屋交付時間]前，將符合本合同約定的安置房屋交付乙方使用。2.安置房屋交付標準安置房屋應符合國家和地方有關房屋質量標準，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。房屋交付時應提供房屋質量驗收合格證明文件。四、搬遷期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內完成搬遷，并將騰空的房屋及附屬物交付甲方拆除。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在拆遷過程中違反國家和地方有關拆遷法律法規(guī)及政策的規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的權屬證明文件及資料存在虛假、違法或不完整的情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）