賓館租房協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方賓館房屋事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[賓館具體地址]的賓館房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，共[x]層，包含[x]個標準間、[x]個豪華套房及相關配套設施。2.配套設施：客房設施：房間內配備床、衣柜、桌椅、電視、空調、獨立衛生間等基本設施，保證乙方能夠正常使用。公共區域設施：賓館內設有前臺、休息區、電梯、消防設施、監控設備、熱水供應系統、通風系統等公共區域設施，以滿足乙方經營及客人使用需求。服務設施：甲方提供的服務包括但不限于每日客房清潔、床單被罩更換、24小時熱水供應、前臺接待、行李寄存等基礎服務。3.經營范圍：乙方租賃該房屋用于經營賓館業務，包括但不限于提供住宿、餐飲（如有另行約定的餐飲區域）、會議接待等服務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍或轉租該房屋。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素導致租金需要調整的，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協議解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反法律法規、本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。租賃期滿或協議解除后，有權收回出租房屋及相關設施設備。2.義務：應保證所提供房屋及設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間負責對房屋及設施設備進行定期檢查、維護和維修，確保乙方及客人的正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現故障或損壞，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。應協助乙方辦理經營所需的相關證照及手續，如因甲方原因導致乙方無法正常辦理相關證照及手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行必要的監督，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照本協議約定使用租賃房屋及相關設施設備，并享有自主經營的權利。在租賃期限內，如因甲方原因導致房屋無法正常使用或乙方經營受到嚴重影響的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或協商解除本協議，并要求甲方賠償相應損失。有權要求甲方按照本協議約定對房屋及設施設備進行維修和維護，確保乙方及客人的正常使用。2.義務：應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。應合理使用租賃房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得利用租賃房屋從事違法違規活動。如因乙方違法違規經營給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應自行負責經營過程中的安全管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、治安管理等，確保乙方及客人的人身和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應按照國家相關規定辦理經營所需的各種證照及手續，并按時進行年檢和換證。如因乙方未及時辦理或未按規定辦理相關證照及手續導致的一切后果，由乙方自行承擔。應配合甲方對房屋及設施設備進行定期檢查、維護和維修工作，提供必要的協助。租賃期滿或協議解除后，應按照甲方要求將房屋及設施設備清理干凈，并完好無損地交還甲方。如乙方未按時交還或交還房屋及設施設備不符合要求的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定支付違約金。五、房屋維修及保養1.甲方維修義務：甲方負責房屋主體結構及公共區域設施設備的維修和保養，確保其正常使用。對于乙方提出的房屋及設施設備維修要求，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因特殊情況無法在規定時間內維修的，應及時通知乙方，并協商確定維修時間。2.乙方維修責任：乙方負責租賃房屋內自有設施設備的維修和保養，但不得擅自改變房屋結構。如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用。如乙方發現房屋及設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方及客人無法正常使用房屋及設施設備的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金；如因甲方提前收回房屋給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因乙方擅自改變房屋結構、用途或轉租房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方利用租賃房屋從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違法行為，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因乙方違法違規行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議解除后按時交還房屋及設施設備，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還房屋及設施設備給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生