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文檔簡介
委托簽訂居間合同協議?甲方(委托人):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受托人):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擬與第三方進行[具體交易事項],需要乙方提供居間服務以促成交易,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下委托簽訂居間合同協議:一、委托事項1.甲方委托乙方作為居間人,就甲方與第三方[具體交易對方名稱]之間的[具體交易事項,如房屋買賣、項目合作等]提供居間服務,協助甲方與第三方簽訂相關合同。2.乙方應積極履行居間義務,通過自身資源和渠道,為甲方與第三方之間的交易提供信息、協調溝通、促成交易,并協助甲方簽訂合法有效的交易合同。二、標的物或服務具體描述1.交易標的物若為房屋買賣交易,房屋具體情況如下:坐落位置:[詳細地址]建筑面積:[具體面積]平方米房屋用途:[住宅/商業等]房屋權屬情況:[產權人姓名、是否有抵押等詳細情況]若為項目合作交易,項目具體情況如下:項目名稱:[項目全稱]項目內容:[詳細描述項目涉及的業務范圍、目標等]項目預期收益:[預計的收益情況或其他相關收益說明]2.居間服務內容乙方負責收集、篩選并向甲方提供與交易相關的第三方信息,包括但不限于第三方的經營狀況、信用情況、交易需求等。乙方應積極與第三方進行溝通洽談,協調雙方的利益訴求,推動交易進程。在甲方與第三方就交易條款達成一致后,乙方協助甲方起草、審核相關交易合同,并確保合同條款符合法律法規及甲方的利益要求。乙方負責組織甲方與第三方進行合同簽訂儀式,確保簽訂過程的順利進行,并見證雙方簽訂合同。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權對乙方提供的居間服務進行監督和檢查,提出合理的意見和建議。在乙方促成交易后,有權按照本協議約定獲得交易機會和條件。2.義務向乙方如實提供與交易相關的信息和資料,包括但不限于甲方的身份信息、交易需求、交易條件等,確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。積極配合乙方開展居間服務工作,根據乙方的要求提供必要的協助和支持。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得居間報酬。在提供居間服務過程中,有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權對甲方與第三方之間的交易進行協調和溝通,提出合理的建議和意見。2.義務按照本協議約定的時間、方式和內容履行居間服務義務,積極促成甲方與第三方之間的交易。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密,不得向任何第三方泄露。不得與第三方惡意串通,損害甲方的利益。及時向甲方反饋居間服務進展情況,如出現可能影響交易的重大事項,應立即通知甲方。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬經雙方協商一致,本次居間服務的報酬為人民幣[具體金額]元。上述居間報酬為固定金額,不因任何因素調整,但因甲方原因導致交易未能成功的除外。2.支付方式在甲方與第三方簽訂正式交易合同之日起[x]個工作日內,甲方向乙方支付居間報酬的[x]%,即人民幣[具體金額]元。在甲方按照交易合同約定收到全部交易款項之日起[x]個工作日內,甲方向乙方支付剩余的居間報酬,即人民幣[具體金額]元。五、費用承擔1.乙方在提供居間服務過程中產生的費用,包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等,由乙方自行承擔。2.因甲方原因導致交易未能成功或甲方違反本協議約定的,乙方為履行本協議所支出的合理費用由甲方承擔。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務,應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元,并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方與第三方惡意串通,損害乙方利益的,甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務,導致甲方與第三方之間的交易未能成功,乙方應向甲方返還已收取的居間報酬,并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的保密義務,應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方與第三方惡意串通,損害甲方利益的,乙方應向甲方返還已收取的居間報酬,并按照居間報酬金額的[x]倍向甲方支付違約金,同時賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至甲方與第三方簽訂的交易合同履行完畢之日止。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效
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