安慶租賃倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有租賃倉庫的需求，甲方愿意將其所有的倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：位于安慶市[具體地址]，倉庫面積為[x]平方米。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[具體用途，如貨物存儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.倉庫配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保倉庫具備以下配套設(shè)施且能正常使用：[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該倉庫，而乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，則本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將倉庫及配套設(shè)施交付乙方使用，并確保倉庫內(nèi)無任何遺留物品或糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方不得干涉乙方正常的倉庫使用行為，但乙方的使用行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)合理使用倉庫及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還倉庫及配套設(shè)施，并保證倉庫及配套設(shè)施完好無損。如乙方交還的倉庫及配套設(shè)施存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉庫內(nèi)貨物的保管責(zé)任，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物丟失、損壞等損失的，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付倉庫、未及時(shí)維修倉庫及配套設(shè)施等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借倉庫等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照本合同約定收取違約金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定