建房定做合同協議?甲方（定做方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承攬方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方定做建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[建房具體地址]。2.建房規格：房屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。3.建房材料要求：主體結構材料：[詳細說明主體結構所需材料的品牌、規格、型號等，如水泥采用[品牌]P.O42.5水泥，鋼材采用[品牌][規格型號]鋼材等]。墻體材料：[描述墻體材料的種類及要求，如外墻采用[材質及規格]保溫隔熱墻體材料，內墻采用[材質及規格]輕質隔墻板等]。屋面材料：[明確屋面防水材料及保溫材料的品牌、規格，如屋面防水采用[品牌][型號]SBS防水卷材，保溫采用[材質及厚度]聚苯板等]。門窗材料：[說明門窗的材質、類型及規格，如入戶門采用[材質及款式]防盜門，窗戶采用[品牌][規格]斷橋鋁合金中空玻璃窗等]。4.建房服務內容：基礎工程：包括地基開挖、地基處理、基礎澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設、屋面施工等。裝飾裝修工程：內外墻粉刷、地面鋪貼、衛生間及廚房防水處理、門窗安裝等。水電安裝工程：室內外水電線路鋪設、燈具及潔具安裝等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對建房過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成建房任務。2.義務：按照合同約定向乙方支付定做費用。向乙方提供建房所需的土地相關資料及設計要求等。協助乙方辦理建房過程中所需的相關審批手續（如有的話）。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付定做費用。根據建房實際情況，在不違反合同約定的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務：按照合同約定的質量標準、工期和建房規格進行施工，確保建房質量符合國家相關標準和規范以及合同要求。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題導致的一切責任。按照合同約定的材料品牌、規格、型號采購建房所需材料，并提供材料的質量合格證明文件。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，將房屋交付甲方使用，并提供相關的質量保修服務。三、定做費用及支付方式1.定做費用：本合同建房定做總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，除因甲方提出的設計變更導致工程量增加外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方啟動項目的預付款。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經甲方整體驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同建房工期自合同簽訂之日起[x]天內完成。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。如乙方未能按照施工進度計劃完成相應階段的工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方所建房屋應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，同時滿足本合同約定的建房規格和質量要求。2.驗收方式：基礎工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方簽署基礎工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程完工后，乙方應分別提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，驗收合格后簽署相應階段的驗收報告。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關部門及人員進行整體驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程質量不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時支付定做費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償返工整改，直至達到合同約定的質量標準。如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成建房任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換合同約定的建房材料品牌、規格、型號，甲方有權要求乙方立即更換為合同約定的材料，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，如因自身原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜