店口出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于店口鎮[具體地址]的店鋪出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物甲方將位于店口鎮[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。該店鋪的具體位置、面積等以實際交付為準，其附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如水電設施、消防設施、門窗等]。2.用途乙方租賃該店鋪的用途為[明確約定的經營用途，如服裝銷售、餐飲服務等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準該店鋪的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準，調整幅度及方式以書面補充協議為準。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年、年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。首期租金乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內支付給甲方。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還該店鋪后的[x]天內將押金無息退還給乙方。四、甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用該店鋪的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害該店鋪及附屬設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應在本合同簽訂后[x]天內將該店鋪及附屬設施設備交付給乙方使用，并確保其符合正常使用條件。甲方應負責對該店鋪的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與該店鋪經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。甲方應保證該店鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。五、乙方權利與義務1.權利乙方有權在本合同約定的用途范圍內使用該店鋪及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對該店鋪進行裝修，但應事先書面通知甲方，并遵守相關法律法規及物業管理規定。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的固定設施設備，應無償留給甲方。如因甲方原因導致該店鋪無法正常使用或乙方無法實現合同目的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用該店鋪及附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞或拆除附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合法經營，不得在該店鋪內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責該店鋪內的消防安全、環境衛生等工作，并承擔相應費用。如因乙方原因導致發生火災、環境污染等事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將該店鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方，如逾期交還，每逾期一天應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未經甲方書面同意，擅自改變該店鋪用途的；未經甲方書面同意，將該店鋪轉租給他人的；逾期支付租金超過[x]天的；故意損壞該店鋪及附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的；利用該店鋪從事違法違規活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定按時交付該店鋪及附屬設施設備，經乙方要求在合理期限內仍未交付的；該店鋪存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用的；因甲方原因導致乙方無法實現合同目的的。5.租賃期滿或合同解除后，本合同終止。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用費等費用，每逾期一天應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，除支付違約金外，還應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經甲方書面同意擅自改變該店鋪用途、轉租給他人或利用該店鋪從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.如甲方未按照本合同約定按時交付該店鋪及附屬設施設備、對該店鋪的主體結構進行維修保養或保證該店鋪不存在產權糾紛或債權債務糾紛等，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。