賓館代運營合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有賓館（以下簡稱"該賓館"），并希望委托乙方進行賓館的運營管理服務；乙方具備專業(yè)的賓館運營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代運營賓館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，包括但不限于標準間、大床房、套房等不同房型。同時，賓館還配備有餐廳、會議室、健身房、停車場等附屬設施。2.代運營服務內(nèi)容乙方負責賓館的日常運營管理工作，包括但不限于客房預訂、入住登記、退房結算、客房清潔、設施維護等。制定并執(zhí)行賓館的市場營銷策略，通過各種渠道進行宣傳推廣，提高賓館的知名度和入住率。負責賓館員工的招聘、培訓、管理和績效考核，確保員工提供優(yōu)質(zhì)的服務。對賓館的財務狀況進行監(jiān)控和管理，制定預算計劃，控制成本開支，定期向甲方匯報財務情況。協(xié)調(diào)與供應商、合作伙伴的關系，確保賓館的物資供應和服務支持。根據(jù)市場需求和賓館實際情況，提出改進和優(yōu)化賓館運營的建議和方案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解賓館的運營情況，包括但不限于財務狀況、入住率、客戶反饋等。對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對賓館的重大事項享有決策權，如重大裝修改造、重要合作項目等。2.義務向乙方提供賓館的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證明、營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議的約定向乙方支付代運營費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T、社區(qū)等相關方面的關系，為賓館運營提供必要的支持和保障。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對乙方違反本協(xié)議約定的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取代運營費用。根據(jù)賓館的實際情況和市場需求，自主制定和調(diào)整運營管理策略和方案，但需提前告知甲方。在運營管理過程中，有權使用賓館的相關設施和設備，但應合理使用并負責維護保養(yǎng)。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方糾正并承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行代運營管理職責，努力提高賓館的經(jīng)濟效益和社會效益。建立健全賓館的運營管理制度和流程，確保各項工作規(guī)范、有序進行。定期向甲方匯報賓館的運營情況，包括月度運營報告、季度財務報告、年度總結報告等，及時反饋問題和解決方案。嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館。保護甲方的商業(yè)秘密和賓館的知識產(chǎn)權，不得向任何第三方泄露或使用。在本協(xié)議終止后，按照甲方要求辦理相關交接手續(xù)，歸還甲方提供的資料和物品。三、代運營費用及支付方式1.代運營費用標準甲方按照賓館每月實際營業(yè)收入的[x]%向乙方支付代運營費用。2.支付方式每月結束后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交月度運營報告和財務報表，甲方在收到報告和報表后的[x]個工作日內(nèi)進行審核確認。經(jīng)甲方審核確認后，甲方于次月的[x]日前將上月的代運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代運營服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代運營費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常運營管理工作，導致乙方無法正常履行職責，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行代運營管理職責，導致賓館經(jīng)濟效益下降或出現(xiàn)其他問題，乙方應采取措施予以改進，并承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報運營情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代運營費用。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[x]元。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代運營費用，同時乙方應向甲方支付違約金[x]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定辦理相關結算和交接手續(xù)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________