賓館代運營合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有賓館（以下簡稱"該賓館"），并希望委托乙方進行賓館的運營管理服務；乙方具備專業的賓館運營管理能力和經驗，愿意接受甲方委托提供相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代運營賓館事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，包括但不限于標準間、大床房、套房等不同房型。同時，賓館還配備有餐廳、會議室、健身房、停車場等附屬設施。2.代運營服務內容乙方負責賓館的日常運營管理工作，包括但不限于客房預訂、入住登記、退房結算、客房清潔、設施維護等。制定并執行賓館的市場營銷策略，通過各種渠道進行宣傳推廣，提高賓館的知名度和入住率。負責賓館員工的招聘、培訓、管理和績效考核，確保員工提供優質的服務。對賓館的財務狀況進行監控和管理，制定預算計劃，控制成本開支，定期向甲方匯報財務情況。協調與供應商、合作伙伴的關系，確保賓館的物資供應和服務支持。根據市場需求和賓館實際情況，提出改進和優化賓館運營的建議和方案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解賓館的運營情況，包括但不限于財務狀況、入住率、客戶反饋等。對乙方的運營管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在本協議約定的范圍內，對賓館的重大事項享有決策權，如重大裝修改造、重要合作項目等。2.義務向乙方提供賓館的相關資料，包括但不限于房產證明、營業執照、消防許可證、衛生許可證等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協議的約定向乙方支付代運營費用。協助乙方協調與當地政府部門、社區等相關方面的關系，為賓館運營提供必要的支持和保障。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對乙方違反本協議約定的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議的約定收取代運營費用。根據賓館的實際情況和市場需求，自主制定和調整運營管理策略和方案，但需提前告知甲方。在運營管理過程中，有權使用賓館的相關設施和設備，但應合理使用并負責維護保養。對于甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方糾正并承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行代運營管理職責，努力提高賓館的經濟效益和社會效益。建立健全賓館的運營管理制度和流程，確保各項工作規范、有序進行。定期向甲方匯報賓館的運營情況，包括月度運營報告、季度財務報告、年度總結報告等，及時反饋問題和解決方案。嚴格遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營賓館。保護甲方的商業秘密和賓館的知識產權，不得向任何第三方泄露或使用。在本協議終止后，按照甲方要求辦理相關交接手續，歸還甲方提供的資料和物品。三、代運營費用及支付方式1.代運營費用標準甲方按照賓館每月實際營業收入的[x]%向乙方支付代運營費用。2.支付方式每月結束后的[x]個工作日內，乙方應向甲方提交月度運營報告和財務報表，甲方在收到報告和報表后的[x]個工作日內進行審核確認。經甲方審核確認后，甲方于次月的[x]日前將上月的代運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代運營服務，并要求甲方支付已產生的代運營費用及違約金。若甲方違反本協議約定，干涉乙方的正常運營管理工作，導致乙方無法正常履行職責，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行代運營管理職責，導致賓館經濟效益下降或出現其他問題，乙方應采取措施予以改進，并承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報運營情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代運營費用。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密或其他敏感信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[x]元。若乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代運營費用，同時乙方應向甲方支付違約金[x]元。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未糾正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照本協議的約定辦理相關結算和交接手續。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________