賓館代運營合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有賓館（以下簡稱"該賓館"），并希望委托乙方進(jìn)行賓館的運營管理服務(wù)；乙方具備專業(yè)的賓館運營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代運營賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等不同房型。同時，賓館還配備有餐廳、會議室、健身房、停車場等附屬設(shè)施。2.代運營服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)賓館的日常運營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客房清潔、設(shè)施維護(hù)等。制定并執(zhí)行賓館的市場營銷策略，通過各種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高賓館的知名度和入住率。負(fù)責(zé)賓館員工的招聘、培訓(xùn)、管理和績效考核，確保員工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對賓館的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控和管理，制定預(yù)算計劃，控制成本開支，定期向甲方匯報財務(wù)情況。協(xié)調(diào)與供應(yīng)商、合作伙伴的關(guān)系，確保賓館的物資供應(yīng)和服務(wù)支持。根據(jù)市場需求和賓館實際情況，提出改進(jìn)和優(yōu)化賓館運營的建議和方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解賓館的運營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、入住率、客戶反饋等。對乙方的運營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對賓館的重大事項享有決策權(quán)，如重大裝修改造、重要合作項目等。2.義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證明、營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議的約定向乙方支付代運營費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、社區(qū)等相關(guān)方面的關(guān)系，為賓館運營提供必要的支持和保障。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取代運營費用。根據(jù)賓館的實際情況和市場需求，自主制定和調(diào)整運營管理策略和方案，但需提前告知甲方。在運營管理過程中，有權(quán)使用賓館的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代運營管理職責(zé)，努力提高賓館的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。建立健全賓館的運營管理制度和流程，確保各項工作規(guī)范、有序進(jìn)行。定期向甲方匯報賓館的運營情況，包括月度運營報告、季度財務(wù)報告、年度總結(jié)報告等，及時反饋問題和解決方案。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館。保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和賓館的知識產(chǎn)權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用。在本協(xié)議終止后，按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)，歸還甲方提供的資料和物品。三、代運營費用及支付方式1.代運營費用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照賓館每月實際營業(yè)收入的[x]%向乙方支付代運營費用。2.支付方式每月結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交月度運營報告和財務(wù)報表，甲方在收到報告和報表后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方于次月的[x]日前將上月的代運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代運營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停代運營服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代運營費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常運營管理工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代運營管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館經(jīng)濟(jì)效益下降或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報運營情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代運營費用。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[x]元。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代運營費用，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)結(jié)算和交接手續(xù)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________