家庭倉庫買賣合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買受人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處家庭倉庫，乙方有意愿購買該倉庫用于存放物品，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下家庭倉庫買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：該家庭倉庫位于[具體地址]，倉庫所在建筑物為[建筑物具體情況，如幾樓、單元號等]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，實際可使用面積為[x]平方米。3.倉庫結構：倉庫為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，內部空間較為規整，無明顯隔斷或阻礙物，便于物品的分類存放。4.配套設施倉庫配備有獨立的通風系統，能夠保證倉庫內空氣的流通，防止物品受潮發霉。通風系統的設備運行正常，能夠根據倉庫內的溫濕度情況自動調節通風量。安裝有照明設備，倉庫內光線充足，照明設施分布均勻，能夠滿足日常貨物存放及操作的照明需求。照明設備采用節能燈具，降低能耗。具備消防設施，包括滅火器、消火栓等，且消防設施均處于有效期內，定期進行維護檢查，以確保在緊急情況下能夠正常使用，保障倉庫及物品的安全。5.使用性質：該倉庫僅用于乙方個人物品的存放，不得用于商業經營活動或違法違規行為。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取倉庫轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用倉庫。2.義務保證對所出售的家庭倉庫擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和方式向乙方交付倉庫及相關配套設施，并確保交付時倉庫及設施處于正常可使用狀態。交付時應向乙方提供倉庫的相關產權證明文件（如有）、通風系統、照明設備、消防設施等的使用說明及維護記錄。在倉庫交付后，協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續（如有需要），如物業登記等，并提供必要的協助和支持。自合同簽訂之日起至倉庫交付之日止，負責倉庫的安全保衛工作，防止倉庫內物品遭受盜竊、損壞等情況。因甲方原因造成倉庫內物品損失的，甲方應照價賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內使用倉庫，并要求甲方提供必要的協助和保障。在甲方交付的倉庫及設施存在質量問題或不符合合同約定時，有權要求甲方及時維修、更換或采取其他補救措施。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付倉庫轉讓款。按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構、用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致倉庫損壞或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在使用倉庫期間，負責倉庫內物品的安全保管，妥善管理倉庫內的設施設備。因乙方保管不善導致倉庫及設施設備損壞或丟失的，乙方應照價賠償。定期對倉庫進行清潔和整理，保持倉庫的整潔衛生。三、價格及付款方式1.倉庫轉讓價格：雙方經協商一致，確定該家庭倉庫的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的全部義務后，可抵作倉庫轉讓款。剩余倉庫轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體交付日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，與乙方協商確定具體的倉庫交付時間，并提前通知乙方。雙方確定的交付時間不得晚于[最晚交付日期]。2.交付方式：雙方應在約定的交付時間，在倉庫所在地進行現場交付。交付時，甲方應將倉庫的鑰匙、產權證明文件（如有）、通風系統、照明設備、消防設施等的使用說明及維護記錄等相關物品移交給乙方，并由雙方共同對倉庫的現狀進行檢查確認，簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄倉庫交付時的各項情況，包括倉庫內物品情況、設施設備運行情況等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付倉庫，每逾期一日，應按照倉庫轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并按照倉庫轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的倉庫及設施設備不符合合同約定，甲方應負責在[x]日內進行維修、更換或采取其他補救措施，直至符合合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并按照倉庫轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用倉庫或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、乙方為解決糾紛而支出的合理費用等。如乙方要求解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照倉庫轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付倉庫轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照倉庫轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫的結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，沒收定金，同時乙方應將倉庫恢復原狀，并按照倉庫轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的用途使用倉庫或保管不善，導致倉庫及設施設備損壞或丟失的，乙方應照價賠償，并負責恢復原狀。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（