山林轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，愿意將其山林轉讓給乙方，乙方愿意受讓該山林，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，該山林面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝等（如有其他林地類型，依次詳細列出）。3.林木情況：山林內現有林木種類主要包括[列舉主要林木品種]，其中[優勢林木品種]占比較大。林木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米，蓄積量約為[x]立方米。4.附屬設施：山林內有[列舉附屬設施，如簡易房屋、灌溉設施、道路等]，具體情況如下：[對附屬設施進行詳細描述，包括設施的現狀、使用情況等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該山林轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，可抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完山林權屬變更登記手續之日起[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取山林轉讓款。有權對乙方使用山林的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對擬轉讓的山林擁有合法的所有權或處分權，且該山林不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與山林相關的權屬證明文件、林相圖等資料，并協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，所產生的費用按照法律法規規定各自承擔。在本協議簽訂前，負責處理好山林內的原有糾紛，確保乙方受讓后能夠正常經營。在轉讓期間，配合乙方維護山林的治安秩序，防止山林遭受非法侵害。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得山林的使用權，并在法律法規允許的范圍內自主經營、管理和處置山林。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理山林權屬變更登記等手續。在經營過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致山林經營受到影響，有權要求按照法律法規及本協議的相關規定協商解決。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本協議約定的用途使用山林，不得進行違法違規活動，不得擅自改變山林的用途和性質。負責山林的日常經營、管理和維護，合理利用山林資源，做好森林防火、病蟲害防治等工作，保護生態環境。在經營過程中，如發現山林存在權屬爭議或其他糾紛，應及時通知甲方，并配合甲方共同解決。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將山林再次轉讓、轉包或出租給第三方。四、山林交付及權屬變更1.山林交付：甲方應在收到乙方首付款后[x]日內，將山林交付給乙方。交付時，雙方應共同對山林的現狀進行確認，并制作書面交接清單，清單應包括山林的面積、林木情況、附屬設施等內容，雙方簽字確認后作為本協議的附件。2.權屬變更：甲方應積極協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，提供所需的全部資料，并在接到乙方通知后及時配合辦理相關手續。乙方應按照法律法規規定及相關部門要求，準備好辦理權屬變更登記所需的各項材料，并承擔辦理權屬變更登記手續所產生的相關費用（除法律法規規定應由甲方承擔的費用外）。辦理山林權屬變更登記手續的時間應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內啟動，預計在[具體日期]前完成，如因不可抗力或政府部門原因導致延誤，雙方應協商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付山林或交付的山林不符合本協議約定，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的山林存在權屬糾紛或其他權利受限情形，導致乙方無法正常經營或無法取得山林權屬，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山林的用途或性質，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復山林原狀，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將山林再次轉讓、轉包或出租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，并將山林返還給甲方，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括山林交接清單、權屬證明文件、林相圖等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________