委托個人賣樓房合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"），并希望委托乙方代為出售該樓房，乙方同意接受甲方委托，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方出售樓房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.樓房基本信息該樓房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，樓層為[x]層（總層數為[x]層），朝向為[具體朝向]。2.配套設施該樓房附帶[地下室/車庫等具體附屬設施情況，如有則詳細說明面積、位置等]，房屋內部裝修情況為[裝修程度，如精裝修、簡裝修等，并簡單描述裝修內容，如墻面材質、地面材質等]，配備有[水、電、燃氣、暖氣等相關設施的具體情況，如是否開通、設施狀況等]。3.產權情況甲方保證對該樓房擁有合法、完整的所有權，產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，可自由處分該樓房。該樓房產權證書編號為[具體證書編號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。二、委托事項1.甲方委托乙方作為獨家代理人，負責尋找買家并促成該樓房的出售交易。2.乙方應按照本協議約定的條件和要求，積極開展樓房銷售工作，包括但不限于發布樓房出售信息、與潛在買家溝通洽談、組織看房、協助簽訂房屋買賣合同等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方在樓房銷售過程中的進展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方促成樓房交易后，有權按照本協議約定收取樓房出售款項。2.義務向乙方提供該樓房的真實、準確、完整的相關信息，包括但不限于產權證書、房屋現狀、附屬設施等資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。協助乙方辦理樓房銷售過程中需要甲方配合的相關手續，如提供身份證明、簽署文件等，所需費用由[具體承擔方]承擔。按照本協議約定支付乙方傭金及其他相關費用。在樓房銷售期間，未經乙方書面同意，不得自行與第三方洽談出售該樓房事宜，不得擅自變更或解除本委托協議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取傭金及其他相關費用。在樓房銷售過程中，有權根據實際情況制定合理的銷售策略和方案，但應符合法律法規及本協議約定。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以順利完成樓房銷售工作。2.義務按照誠實信用原則，以專業、勤勉的態度履行本協議約定的義務，積極尋找買家，盡力促成樓房交易。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方隱私及樓房相關信息，在本協議終止后應及時將資料返還甲方。向甲方如實報告樓房銷售進展情況，每[具體時間間隔，如每周/每兩周等]向甲方匯報一次，重大事項應及時通知甲方。在與潛在買家洽談過程中，嚴格按照甲方確定的出售條件和價格范圍進行溝通協商，不得擅自降低出售價格或變更出售條件。如遇特殊情況需要調整，應事先征得甲方書面同意。協助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并在合同簽訂后，協助甲方辦理房屋產權過戶、房屋交付等相關手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。四、出售價格及傭金1.出售價格甲方委托乙方出售該樓房的價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方確定的價格范圍內尋找買家，如因市場原因需要調整出售價格，應與甲方協商一致并簽訂書面補充協議。2.傭金若乙方成功促成該樓房的出售交易，甲方同意按照樓房成交價格的[x]%向乙方支付傭金。傭金支付時間為在房屋買賣合同簽訂且甲方收到全部購房款項后的[x]個工作日內。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自與第三方洽談出售該樓房事宜或變更、解除本委托協議，導致乙方無法完成委托事項，甲方應按照本協議約定傭金金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的樓房相關信息，導致乙方在銷售過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定支付乙方傭金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部傭金及逾期違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自降低出售價格或變更出售條件，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行勤勉義務，消極對待樓房銷售工作，導致未能在合理期限內促成樓房交易的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并返還已收取的相關費用（如有）。若乙方泄露甲方隱私及樓房相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金人民幣[x]元整。如損失金額超過違約金金額的，乙方還應補足差額部分。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向樓房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至樓房出售交易完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議