廣告出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體廣告位所在地點及詳細位置描述，例如：位于[城市名稱][具體街道名稱][門牌號]建筑物外立面[從上到下、從左到右的具體范圍]的廣告位]廣告位的所有權或合法出租權，乙方有意承租該廣告位用于發布廣告，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廣告位出租事宜達成如下協議：一、廣告位描述1.位置：甲方出租給乙方的廣告位位于[詳細地址]，具體位置為[具體坐標或方位描述]。2.規格：廣告位的尺寸為長[x]米，高[x]米，面積為[x]平方米。3.形式：廣告位的形式為[如墻面廣告、立柱廣告、樓頂廣告等具體形式]。4.用途限制：該廣告位僅可用于乙方發布符合法律法規及相關政策規定的商業廣告，不得用于任何違法、違規或損害社會公共利益的活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應在合同期滿之日起[x]日內將廣告位恢復原狀并交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還廣告位后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用廣告位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對出租的廣告位擁有合法的所有權或出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用廣告位。負責廣告位的日常維護和保養，確保廣告位處于安全、正常使用的狀態。如因甲方原因導致廣告位出現損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，并承擔相應的費用。在租賃期內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將廣告位出租給第三方或自行使用廣告位發布廣告。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定使用廣告位發布廣告。有權要求甲方對廣告位進行必要的維護和保養，以確保廣告位的正常使用。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。負責廣告內容的設計、制作、安裝及發布，并確保廣告內容符合法律法規及相關政策規定，不得侵犯任何第三方的合法權益。如因乙方廣告內容引發的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔。在租賃期內，乙方應妥善使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結構、形式或用途，不得損壞廣告位及周邊設施。如因乙方原因導致廣告位或周邊設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在廣告位上顯著標明甲方的聯系方式，如甲方有要求，乙方應協助甲方處理與廣告位相關的任何事務。租賃期滿或合同提前終止，乙方應按照本合同約定將廣告位恢復原狀并交還甲方。如乙方未按照約定恢復原狀或交還廣告位的，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。五、廣告發布要求1.乙方發布的廣告應符合國家法律法規、行業規范以及城市管理等相關規定，不得含有虛假、違法、違規、侵權等內容。2.廣告的設計、制作應符合甲方及相關部門的要求，不得影響廣告位周邊環境及建筑物整體美觀。乙方應在廣告發布前[x]個工作日將廣告設計樣稿提交給甲方審核，經甲方書面同意后方可發布。3.乙方應按照本合同約定的位置、形式、規格等要求發布廣告，不得擅自變更。如需變更，應提前[x]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意。4.廣告發布期間，乙方應負責對廣告進行日常維護和檢查，確保廣告的完整性和正常展示。如發現廣告有損壞、褪色、變形等情況，應及時進行修復或更換。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廣告位的結構、形式或用途，或未經甲方書面同意將廣告位轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復廣告位原狀，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方發布的廣告內容違反法律法規或侵犯第三方合法權益，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前終止時將廣告位恢復原狀并交還甲方，每逾期一日，應按照合同日租金的[x]倍向甲方支付違約金。甲方有權自行或委托第三方進行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定保證乙方在租賃期內正常使用廣告位，或未經乙方書面同意擅自將廣告位出租給第三方或自行使用廣告位發布廣告，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的租金損失、廣告制作費用、預期收益損失等。若甲方未按照本合同約定對廣告位進行日常維護和保養，導致廣告位出現損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，并按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常發布廣告達[x]日以上的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本合同或對合同進行變更。4.若乙方逾期支付租金累計超過[x]日或出現其他嚴重違約行為，甲方有權單方面解除本合同，收回廣告位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若甲方擅自將廣告位出租給第三方或自行使用廣告位發布廣告，乙方有權單方面解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法