宅地抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其名下合法擁有的宅地作為抵押物向乙方申請借款，并經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以宅地抵押給乙方事宜，達成如下合同協議：一、抵押物（宅地）具體描述1.位置：該宅地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.面積：經測量，該宅地面積為[x]平方米，具體以土地管理部門登記為準。3.用途：該宅地用途為[居住/其他具體用途]。4.土地性質：[集體土地/國有土地，具體說明]，土地使用證號為[土地使用證編號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用借款。在清償借款及相關費用后，有權要求乙方協助辦理抵押物的解除抵押手續。2.義務保證對抵押物擁有合法的所有權或處分權，且抵押物不存在任何權屬爭議、查封、扣押等限制轉讓的情形。按照本合同約定的還款方式和期限按時足額償還借款本息。未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。承擔與抵押物有關的一切稅費及其他費用。接受乙方對抵押物使用情況及甲方財務狀況的監督檢查。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供與抵押物有關的一切資料，并對資料的真實性、完整性進行審查。在甲方未按時償還借款本息時，有權依法處分抵押物，以實現債權。對抵押物享有優先受償權。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發放借款。在處分抵押物時，應依法定程序進行，并提前通知甲方。對甲方提供的資料及抵押物的情況予以保密，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。三、借款金額、期限、利率及還款方式（一）借款金額乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限為[x]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（三）借款利率借款利率為[年利率%/月利率%]，利息從借款發放之日起計算。（四）還款方式甲方選擇以下第[x]種還款方式：1.等額本息還款法：甲方每月[具體還款日期]償還借款本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月還款金額固定。2.等額本金還款法：甲方每月償還本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月利息按照當月剩余本金乘以月利率計算，每月還款金額逐月遞減。3.一次性還本付息法：借款到期時，甲方一次性償還借款本金及利息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、抵押物的登記雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同到[具體登記部門]辦理抵押物的登記手續。登記費用由[承擔方]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。2.若甲方擅自處分抵押物或因甲方原因導致抵押物價值減少的，甲方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。否則，乙方有權要求甲方提前償還借款本息。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，應向乙方支付借款金額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發放借款，每逾期一日，應按照未發放金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）