家裝舊房拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬對其舊房進行拆除，乙方具備舊房拆除的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方舊房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋地址：甲方位于[具體地址]的舊房，該房屋建筑面積為[x]平方米，結構類型為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結構拆除、室內外墻面地面拆除、門窗拆除、水電線路拆除、附屬設施拆除等。具體拆除內容以雙方現場確認的范圍為準。3.拆除要求：乙方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除工作，拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運輸至合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的交付狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行舊房拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供舊房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，協助乙方了解房屋情況。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。對乙方在拆除過程中可能涉及的安全、環保等問題，應積極配合相關部門的檢查和處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除工作中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致拆除工作無法正常進行時，有權要求甲方協商解決。按照本合同約定完成舊房拆除工作后，有權要求甲方進行驗收并支付剩余款項。2.義務具備合法有效的舊房拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面同意后實施。施工方案應包括拆除流程、安全保障措施、環保措施等內容。組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的資質和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除工作開始前，負責辦理與拆除工作相關的一切審批手續，承擔因未辦理手續而產生的法律責任。嚴格按照安全操作規程進行拆除工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家有關環保法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少拆除過程對周邊環境的污染。如因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。在拆除過程中妥善保管甲方提供的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應負責賠償。拆除工作完成后，及時清理現場，將建筑垃圾運至合法的垃圾處理場所，并按照甲方要求將場地平整至交付狀態。向甲方提供拆除工作的相關資料，包括拆除前后的照片、視頻等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次舊房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方變更拆除范圍或增加拆除內容外，不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節點，如拆除至房屋主體結構的[x]%]時，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：拆除范圍應符合雙方約定的要求，無遺漏拆除項目。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的交付狀態，無建筑垃圾殘留。拆除過程符合安全、環保要求，未發生安全事故和環境污染事件。2.驗收方式：拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方逾期驗收或無法驗收，視為乙方已完成拆除工作且驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或協調周邊關系，導致拆除工作無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的標準和要求進行拆除工作，乙方應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期整改，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，如因事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將拆除工作轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜