安置房拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套，現(xiàn)欲拆除該安置房，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：位于[安置房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的安置房一套，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含房屋主體及附屬設(shè)施（如門窗、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等）。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除該安置房的全部建筑物及附屬設(shè)施，確保拆除場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到土地平整的標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的建筑垃圾及廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)出場(chǎng)，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行妥善處理。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的降塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊居民生活的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對(duì)拆除標(biāo)的物有充分的了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除作業(yè)期間，甲方應(yīng)確保拆除場(chǎng)地周邊居民的正常生活不受影響，并協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，合理安排拆除人員、設(shè)備及施工進(jìn)度。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、垃圾清運(yùn)方案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除人員進(jìn)行拆除工作，拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除場(chǎng)地及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)措施，確保拆除過程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。拆除完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理拆除場(chǎng)地，將建筑垃圾及廢棄物清運(yùn)出場(chǎng)，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標(biāo)的物存在特殊情況（如結(jié)構(gòu)復(fù)雜、存在危險(xiǎn)物品等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等污染。如因乙方環(huán)保措施不當(dāng)導(dǎo)致受到環(huán)保部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次安置房拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、拆除人員及設(shè)備費(fèi)用、乙方利潤(rùn)及稅金等一切費(fèi)用，在本協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于拆除工期延誤損失、增加的拆除費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方拆除質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中違反國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同