承包陰宅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事陰宅買賣、租賃及配套服務(wù)的公司，地址位于某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專注于提供陰宅及相關(guān)服務(wù)的公司，地址位于某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx5689，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方擁有多塊優(yōu)質(zhì)陰宅用地，擬將這些用地出售或出租給有需求的客戶。乙方作為專業(yè)的陰宅服務(wù)提供商，具備豐富的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┮徽臼疥幷O(shè)計(jì)和施工服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款，共同開發(fā)和經(jīng)營陰宅項(xiàng)目。

本合同范本旨在明確雙方在陰宅項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)。合同內(nèi)容涵蓋了甲方和乙方的基本信息、合作內(nèi)容、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

為確保合同的履行，雙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的困難和問題。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。

本合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。

在本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額雙方另行約定。

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方可按國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在陰宅項(xiàng)目中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將擁有的陰宅用地出售或出租給乙方；

2.乙方負(fù)責(zé)陰宅的設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等工作；

3.雙方共同協(xié)商確定陰宅的價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)；

4.雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語的含義如下：

1.陰宅：指用于安葬逝者遺體的地方，包括墓地、骨灰盒存放室等；

2.甲方：指本合同中買方、出租方或委托方，具有陰宅用地所有權(quán)或使用權(quán)的一方；

3.乙方：指本合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)陰宅設(shè)計(jì)和施工的一方；

4.合同履行期限：指雙方按照約定完成合同義務(wù)的時(shí)間段；

5.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的陰宅用地相關(guān)信息，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬證明、地理位置等；

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，與乙方協(xié)商確定陰宅的價(jià)格、支付條件等事項(xiàng)；

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理陰宅用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃許可等；

5.甲方應(yīng)保證陰宅用地的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苄姓幜P或經(jīng)濟(jì)損失。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和市場行情，提供合適的設(shè)計(jì)方案和施工報(bào)價(jià)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成陰宅的設(shè)計(jì)和施工工作，并保證工程質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理陰宅用地相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持與配合；

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工等工作，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付陰宅用地租金或購買價(jià)款。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方另行約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.陰宅的價(jià)格雙方約定為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件及時(shí)支付。

2.乙方向甲方支付陰宅用地租金或購買價(jià)款的期限為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，具體支付時(shí)間雙方另行約定。

3.乙方支付陰宅用地租金或購買價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付陰宅用地租金或購買價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)開始設(shè)計(jì)工作，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。

3.甲方應(yīng)在本合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。

3.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的設(shè)計(jì)、施工等義務(wù)，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。

5.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方可按國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。

6.除本合同另有約定外，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.本合同違約金和賠償金的具體數(shù)額，雙方另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）和其他不可抗力因素。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方可按國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。

3.不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行期限和方式。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

5.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的能力，并通知對(duì)方。如受影響的一方在合理時(shí)間內(nèi)未能恢復(fù)履行能力，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后的__天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付仲裁費(fèi)用。

5.在仲裁過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，如實(shí)提供證據(jù)和材料，配合仲裁庭的調(diào)查和審理。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

7.本合同爭議解決方式的選擇，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和自身需求，充分考慮雙方利益，做出合理決策。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.合同履行期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方無法協(xié)商解決。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附件為雙方確認(rèn)的陰宅用地相關(guān)