城鎮房屋租賃合同模板6篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于______的城鎮房屋，乙方有租賃該房屋的需求，雙方經協商一致，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋布局：______。4.房屋設施：______。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，乙方應提前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金總額為______元，分______期支付。2.乙方應在租賃期開始前向甲方支付第一期租金，以后每期租金應在前一期租金到期前______天支付。3.租金支付方式：______。四、保證金1.乙方應在租賃期開始前向甲方繳納保證金______元。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方未履行義務，甲方有權在保證金中扣除相應金額。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將房屋清空并恢復原狀后，甲方將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并遵守甲方制定的物業管理規定。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。六、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金每日按應付金額的______%計算。2.乙方如擅自改變房屋結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的修復費用。3.乙方如違反物業管理規定或損壞房屋設施，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供維修服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.租賃期限屆滿或雙方協商一致后，本合同終止。雙方應共同檢查房屋設施及物品，確保房屋恢復原狀并辦理退房手續。2.乙方如需提前解除本合同，應提前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理退房手續。乙方應承擔相應的違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。3.本合同解除后，乙方應將房屋清空并恢復原狀，同時返還所有鑰匙和物品。如因乙方的過錯導致房屋無法恢復原狀或物品損壞、丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.本合同終止或解除后，乙方應及時辦理相關手續并搬離房屋。如因乙方的過錯導致延遲搬離，乙方應承擔相應的違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經協商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況1.甲方將其合法所有的位于______市______區（縣）______街道（鎮）______路______號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋類型為______，結構為______，內附帶家具、家電等基礎設施。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法所有權，有權將房屋出租給乙方使用。乙方承租該房屋后，對其享有完全的支配權和使用權。二、租賃期限1.該房屋租賃期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方支付租金時，甲方應開具相應的合法發票。如因甲方原因未能及時開具發票，乙方有權要求甲方退還已支付的租金。四、租賃期間的水電、物業管理等費用及支付方式1.租賃期間的水電、物業管理等費用由乙方承擔。乙方應在每月的第一個工作日向物業管理公司支付當月的水電、物業管理等費用。2.甲方應在租賃期滿時，將乙方向物業管理公司支付的押金退還給乙方。如因物業管理公司原因未能及時退還押金，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。同時，違約方應承擔因違約行為給守約方造成的全部損失。2.如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲方和乙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀并理解合同條款。如雙方對合同條款存在疑問或異議，應及時向對方提出。如雙方未能就疑問或異議達成一致意見，應以甲方的解釋為準。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方使用。如乙方違反此約定，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方和乙方在租賃期滿后，應共同檢查房屋及其附屬設施是否完好。如因乙方的過錯導致房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.在履行本合同過程中產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法產權的房屋與乙方達成租賃協議，特訂立本合同：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋為[房屋類型]結構，建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前終止合同，但應提前[提前天數]天通知對方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金方式]支付。2.乙方應每月向甲方支付租金[月租金金額]，支付時間為每月的[支付日]。3.乙方同意在租賃期滿時一次性支付租金[尾款金額]。4.乙方支付的租金應直接轉入甲方的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬號]四、其他費用及稅金1.乙方在租賃期內應承擔租賃房屋的物業管理費、水電費等費用，具體費用標準按照物業管理公司的規定執行。2.乙方同意在租賃期滿時一次性支付房屋清潔費[清潔費用]。3.根據國家相關稅法規定，乙方應支付相應的稅金。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應定期對房屋進行維護和保養，確保房屋的正常使用。如發現房屋出現故障或安全隱患，應及時通知甲方或物業管理公司。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，應支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付租金或其他費用，應支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，或損壞房屋的設施和設備，應賠償相應的損失。4.乙方如在租賃期內違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。但爭議解決完畢后，雙方應根據法院判決繼續履行或解除本合同。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方擁有該房屋的合法產權證明，并已告知乙方。乙方已確認該房屋的合法性和適用性，并同意按照合同約定進行租賃。雙方均確認本合同的合法性和有效性，并愿意共同遵守。如有違反，愿承擔相應的法律責任。篇4甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的城鎮房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______市______區______街______號，建筑面積：______平方米，使用面積：______平方米。2.房屋內部設施及裝修情況：具體包括地板、墻面、天花板、門窗、燈具、電器等，詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）______元整，小寫______元。租金以______（年/季/月）為單位支付。2.乙方應在每個支付周期的開始前______天內，向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的______%。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整，小寫______元。押金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同。2.乙方支付押金后，甲方應向乙方出具收據。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應退還給乙方。如有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。如需裝修或懸掛廣告，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用。如因乙方未按時繳納費用導致的后果，由乙方承擔。3.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權立即終止合同并收回房屋。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為總租金的______%。如因此導致乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付金額的______%。如因乙方違約導致合同無法繼續履行，甲方有權終止合同并收回房屋。3.乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施未予賠償的，應向甲方支付賠償金。賠償金金額為損壞物品的市場價值。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。如因不可抗力導致房屋損壞的，甲方應盡快修復并繼續履行合同。如無法修復的，甲方應賠償乙方的全部損失。2.如因國家政策調整或城市規劃變化等原因導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款。如因此導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應賠償乙方的全部損失。八、爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如選擇仲裁的，可向市仲裁委員會申請仲裁；如選擇訴訟的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同的其他部分。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜或需要變更的，雙方可協商補充或變更合同條款。補充或變更后的合同具有同等法律效力。但不得違反法律法規的規定。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋內設施包括：（1）家具：具體包括______；（2）電器：具體包括______；（3）水暖設施：具體包括______；（4）廚房設施：具體包括______；（5）衛生間設施：具體包括______；（6）其他設施：具體包括______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將房屋及設施返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并支付續租租金。四、租賃用途及要求1.乙方僅可將房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應愛護房屋及設施，不得損壞或擅自拆除。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。3.乙方應遵守國家法律法規和當地社區規定，不得從事違法活動。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定交付房屋或設施，應支付違約金______元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或未履行其他義務，應支付違約金______元。3.甲方如因違約給乙方造成損失，應承擔賠償責任。具體賠償標準如下：（1）房屋及設施損壞賠償標準：______；（2）因違約導致合同無法繼續履行的賠償標準：______。4.乙方如因違約給甲方造成損失，應承擔賠償責任。具體賠償標準如下：（1）房屋及設施損壞賠償標準：______；（2）因違約導致合同無法繼續履行的賠償標準：______。六、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構或管轄法院為：______。2.在仲裁或訴訟過程中，雙方應積極配合，提供有關證據材料。仲裁或訴訟結果出來后，敗訴方應承擔仲裁費或訴訟費等相關費用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的部分為本合同不可分割的一部分。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的城鎮房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租