廠房租協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××廠房出租有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××廠房租賃有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議。雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合作的順利進行。

甲方作為廠房的所有者和出租方，擁有廠房的合法所有權和處置權。乙方作為承租方，愿意租賃甲方廠房，并按照約定的條件和期限使用廠房。雙方合作的背景是乙方業務發展需要擴大生產規模，而甲方廠房恰好可以滿足乙方的需求。

本合同的簽訂是雙方真實意愿的表示，符合我國有關法律法規的規定。雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格履行本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經雙方協商一致。在任何情況下，雙方均應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

特此說明，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方共同簽署。本合同及附件是甲乙雙方關于本次廠房租賃的唯一有效文件，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××廠房出租有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××廠房租賃有限公司

簽訂日期：××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就甲方廠房的租賃事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保廠房租賃活動的順利進行。合同范圍包括廠房的租賃、使用、維護、管理以及相關附加服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.廠房：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的廠房及附屬設施。

2.租賃期：自雙方簽署本合同之日起至租賃期滿之日止。

3.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費用。

4.違約金：指一方違反本合同約定應向對方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方應保證廠房在租賃期內的權屬清晰，不存在任何權利爭議。

2.甲方應保證廠房在租賃期內符合國家和地方的相關法律法規，具備租賃條件。

3.甲方應提供廠房的相關資料，協助乙方進行廠房的驗收和交接。

4.甲方應在租賃期內負責廠房的維修和保養，保證廠房的正常使用。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。

乙方權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租賃費用，不得逾期支付。

2.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

3.乙方應在租賃期內負責廠房內部設施的維護和保養。

4.乙方應遵守國家和地方的法律法規，不得在廠房內進行違法活動。

5.乙方在租賃期滿后，應按照約定將廠房交還給甲方，并承擔相關費用。

（注：由于篇幅限制，以上僅為部分內容，完整內容需根據實際情況進行擴展和調整。）

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：廠房的租賃費用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的【】日前支付當月的租賃費用。如乙方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

甲方應在收到租賃費用后【】個工作日內向乙方出具合法有效的發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【】個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃費用。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定提供廠房或廠房不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

（2）甲方提前終止租賃合同的，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租賃費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。

（2）乙方未按本合同約定使用廠房或擅自改變廠房的結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

（3）租賃期滿后，乙方未按照約定將廠房交還給甲方的，乙方應支付逾期交還廠房的違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）/天，并承擔因此給甲方造成的損失。

雙方確認，本合同的違約金條款不足以彌補違約方的損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同違約金條款不影響乙方根據本合同享有的其他權利，包括但不限于要求甲方承擔損害賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）等。

2.責任免除：發生不可抗力情況導致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方免于承擔不可抗力期間的責任。

3.不可抗力后果的處理：受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。不可抗力情況消除后，受影響的一方應立即恢復履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協商不成，任何一方有權向甲方所在地仲裁委員會提交仲裁申請。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

4.仲裁費用按仲裁委員會的規定承擔。雙方同意，仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等。

5.雙方確認，本合同的爭議解決條款不影響雙方在本合同項下的其他權利和義務。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、函件或其他通信方式，應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方共同簽署。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；

（2）雙方協商一致提前終止合同；

（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

（4）不可抗力導致合同無法履行；

（5）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應按照本合同約定將廠房交還給甲方，并承擔相關費用。

5.合同解除或終止不影響雙方在本合同項下的權利和義務，包括但不限于乙方支付租賃費用、甲方支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于廠房現狀照片、租賃費用支付明細、違約金計算公式等。

3.補充協議：雙方可以在本合同有效期內簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，