公司房屋修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××建筑公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋所有權，擬對該房屋進行翻新修建。乙方具備專業(yè)的房屋修建資質和經(jīng)驗，甲方擬將該房屋的修建工程委托給乙方。雙方于××年××月××日就該事項進行了友好協(xié)商，達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于雙方共同遵守中華人民共和國法律法規(guī)的原則，確保工程質量和進度，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同完成房屋修建工程。

本合同的簽訂背景是甲方需要對房屋進行翻新修建，而乙方具備專業(yè)的房屋修建資質和經(jīng)驗，能夠滿足甲方的需求。雙方通過友好協(xié)商，達成合作意向，簽訂本合同，以確保工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方與乙方就位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋修建工程的合作關系，規(guī)定雙方的權利與義務，確保工程按期完成且質量達到預定標準。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負責對甲方所有的房屋進行翻新修建，包括但不限于主體結構、水電設施、室內(nèi)外裝修等。

2.乙方應按照雙方約定的標準和時間完成工程。

3.甲方應提供施工所需的場地、材料及其他必要條件。

4.甲方應支付乙方約定的工程款項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是“×××公司”，即房屋的所有者及委托方。

2.“乙方”指的是“×××建筑公司”，即房屋修建工程的承包方。

3.“工程”指的是位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋翻新修建項目。

4.“工程進度”指的是工程按照約定的時間節(jié)點完成的情況。

5.“工程質量”指的是工程滿足約定的技術標準和安全要求的情況。

6.“合同金額”指的是雙方約定的乙方完成工程后應得的報酬總額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地：甲方應保證乙方能順利進入施工場地進行施工，并確保施工期間場地的通行和使用。

2.材料供應：甲方應根據(jù)工程需要及時提供所需材料，并保證材料質量符合國家相關標準。

3.支付款項：甲方應按照雙方約定的付款方式和時間支付合同金額。

4.行政配合：甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中的相關行政手續(xù)和協(xié)調(diào)事宜。

乙方的權利與義務：

1.施工質量：乙方應按照約定的工程質量標準進行施工，確保工程安全、可靠。

2.施工進度：乙方應保證工程按照約定的時間節(jié)點順利進行，如有延期應提前通知甲方并采取補救措施。

3.材料驗收：乙方對甲方提供的材料有驗收權，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權拒絕使用，并要求甲方更換或補足。

4.工程變更：如工程范圍或內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應及時與甲方溝通，就變更部分的工程費用和時間進行協(xié)商。

5.保密義務：乙方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息應予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.合同金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等。

2.支付方式：甲方支付乙方款項采用以下第【】種方式：

a.每月【】日前，甲方按照工程進度支付當月已完成工程量的80%；

b.工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付剩余的20%工程款項；

c.其他方式：雙方另行協(xié)商確定的支付方式。

3.支付時間：甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付款項，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.工程竣工期限：乙方應按照本合同約定的工程進度完成工程，工程竣工日期不得遲于【】年【】月【】日。

3.驗收合格：乙方應在工程竣工后【】日內(nèi)將工程交付甲方驗收，甲方應在驗收合格后【】日內(nèi)支付剩余的20%工程款項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項的，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的【】%；

b.甲方未按約定提供施工場地的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：每日應支付工程價款的【】%；

c.其他違約行為：甲方應承擔由此造成的一切損失和費用。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間節(jié)點完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：每日應支付工程價款的【】%；

b.乙方未按約定質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方返工，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

4.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.責任免除：在不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)期間，受影響的一方不承擔違約責任。但受到影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件的證明：受影響的一方應在不可抗力事件結束后【】日內(nèi)向對方提供相關證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構出具的報告等。

4.不可抗力事件的影響：如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力友好協(xié)商解決因履行本合同而發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下第【】種方式解決爭議：

a.提交【】仲裁委員會進行仲裁；

b.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁或訴訟費用：包括但不限于仲裁費、訴訟費、鑒定費等，由敗訴方承擔。

4.仲裁或訴訟時效：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)向仲裁機構或人民法院提出仲裁或訴訟請求，超過該時效的，對方有權拒絕承擔責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發(fā)出后【】日內(nèi)，若對方未提出異議，即視為已收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工并驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結算、支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。