工程抵押擔保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，法定代表人為XX先生。公司主要從事房地產開發、銷售、租賃等業務。甲方地址為XX省XX市XX區XX路XX號，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，法定代表人為XX先生。公司主要從事建筑工程、裝修裝飾等業務。乙方地址為XX省XX市XX區XX路XX號，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為房地產開發企業，擬開發建設位于XX省XX市XX區的XX項目，現需乙方提供相關的建筑工程服務。雙方經友好協商，達成一致，簽訂本工程抵押擔保合同，以確保甲方在合同履行期間內的合法權益得到保障。

本合同旨在明確雙方在工程抵押擔保過程中的權利與義務，規范雙方的行為，確保項目的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為保證甲方在工程抵押擔保過程中的權益，乙方同意提供相應的擔保措施，包括但不限于提供合法有效的擔保物、繳納保證金等。同時，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續，確保甲方權益的實現。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對工程抵押擔保過程的充分了解。雙方應共同努力，確保項目順利推進，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方在工程抵押擔保過程中的合法權益得到保障，明確雙方在工程抵押擔保過程中的權利與義務，規范雙方的行為，確保項目的順利進行。合同范圍包括但不限于：

1.乙方提供合法有效的擔保措施，包括但不限于提供擔保物、繳納保證金等；

2.乙方按照甲方的要求，辦理相關手續，確保甲方權益的實現；

3.雙方共同維護合同的履行，處理合同履行過程中的爭議；

4.雙方履行合同約定的其他義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.工程：指甲方位于XX省XX市XX區的XX項目。

4.抵押擔保：指乙方為保證甲方在工程過程中的權益，提供的合法有效的擔保措施。

5.擔保物：指乙方提供的，用以保證甲方權益的財產或權益。

6.保證金：指乙方根據甲方要求，繳納的一定金額的款項，用以保證乙方履行合同義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供工程相關信息，包括但不限于工程規模、進度、技術要求等；

2.對乙方的工程抵押擔保進行監督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務；

3.在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同；

4.在乙方履行合同約定的義務后，按照約定支付乙方工程款項；

5.履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.提供合法有效的擔保措施，包括但不限于提供擔保物、繳納保證金等；

2.按照甲方的要求，辦理相關手續，確保甲方權益的實現；

3.按照合同約定的質量、進度、安全等要求，完成工程建設；

4.履行合同約定的其他義務；

5.在合同履行過程中，如發生爭議，應與甲方友好協商解決；

6.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

乙方應嚴格按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，確保甲方在工程抵押擔保過程中的權益得到保障。乙方應保證所提供的擔保物的價值不低于甲方在工程過程中的權益，并按照甲方的要求，辦理相關手續，確保甲方權益的實現。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的工程抵押擔保服務，甲方應支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方的服務費用。

2.甲方支付乙方的服務費用，應按照雙方約定的付款計劃進行。具體付款計劃如下：

a)合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方服務費用的【】%；

b)乙方完成工程抵押擔保措施后【】日內，甲方支付乙方服務費用的【】%；

c)工程順利完成后【】日內，甲方支付乙方服務費用的【】%。

3.甲方支付服務費用時，應向乙方提供合法有效的發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應按照合同約定的時間節點完成工程抵押擔保措施，并保證工程的順利進行。

3.如因不可抗力或其他特殊原因導致乙方無法按照約定時間完成工程抵押擔保措施，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應積極協助乙方解決困難，合理調整履行期限。

第六條違約責任

1.如乙方未按照合同約定的質量、進度、安全等要求完成工程建設，或提供的擔保措施不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約金為乙方應支付的服務費用的【】%。

2.如乙方違約導致工程無法正常進行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。損失賠償金額為甲方實際損失的【】%。

3.如甲方未按照約定時間支付服務費用，甲方應支付給乙方違約金，違約金為應支付服務費用的【】%。

4.因不可抗力或其他不可預見的原因導致雙方無法履行或部分履行合同，雙方應立即協商解決。如協商無果，雙方均不承擔違約責任。

5.雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等，以證明不可抗力事件的發生。

4.發生不可抗力事件時，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任。但對方有合理懷疑對方故意拖延或逃避履行合同義務的，對方有權要求受影響的一方提供詳細說明和證明。

5.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后【】日內，向對方提供不可抗力事件的詳細報告及影響情況。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方在仲裁申請期內任何一方未提出仲裁申請，或仲裁裁決后一方不服仲裁裁決提起訴訟的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應繼續履行合同約定的義務。

5.雙方應遵守仲裁或訴訟過程中的相關法律法規，配合仲裁機構或法院的審理工作。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞的方式互相發送通知，通知發出后【】日內，對方未提出異議，視為已收到。

2.合同變更：雙方同意，除非另有約定，任何對合同的修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議；

b)合同約定的工程抵押擔保服務完成；

c)不可抗力導致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d)法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續，確保甲方權益的實現。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的