有關(guān)設(shè)備大中修工程合同（二級(jí)）

設(shè)備大中修工程合同（二級(jí)）

甲方：（短毛車間）

乙方：（設(shè)備部）

訂立設(shè)備大中修合同，經(jīng)雙方協(xié)議，達(dá)成下列條款.

甲方要求

1,設(shè)備大中修由設(shè)備部負(fù)責(zé)，在安排檢修計(jì)劃時(shí)，并規(guī)定交接日期,

履行交接手續(xù)（按規(guī)程接車），確保生產(chǎn)正常進(jìn)行.

2,設(shè)備部在大修中規(guī)定試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)，造成檢修返工，一切費(fèi)用應(yīng)由

設(shè)備部負(fù)責(zé).

3,計(jì)劃改變，車間提出檢修計(jì)劃，設(shè)備部應(yīng)予以協(xié)作.

4,設(shè)備部檢修完畢，做到廢舊機(jī)件分類，集中指定地點(diǎn)并清理場(chǎng)地

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衛(wèi)生.

5,設(shè)備部檢修計(jì)劃有變動(dòng)，應(yīng)提前三天通知車間，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)

任.

6,在生產(chǎn)過(guò)程中，造成非計(jì)劃停臺(tái)或不到檢修周期造成設(shè)備故障

（經(jīng)分析原因確定責(zé)任實(shí)屬設(shè)備部）應(yīng)負(fù)責(zé)直接損失的賠償責(zé)任.

乙方要求

1,維護(hù)保養(yǎng)和注油短毛車間負(fù)責(zé)，明確檢修界限，搞好協(xié)作，共同

為生產(chǎn)服務(wù).

2,設(shè)備檢修計(jì)劃如有變動(dòng)，應(yīng)提前三天通知設(shè)備部，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)

責(zé)任.

3,按規(guī)程交付檢修設(shè)備，車間應(yīng)說(shuō)明設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，缺欠情況，并保持

機(jī)件完整，衛(wèi)生良好（特別要清除油污）.

4,凡因維護(hù)保養(yǎng)注油操作不當(dāng)，造成設(shè)備故障（經(jīng)分析原因，責(zé)任

實(shí)屬車間）應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任.保養(yǎng)力量不足，可提出保全協(xié)作搶修.

雙方損失均按直接損失價(jià)值相互賠償.

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設(shè)備大中修工程合同

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甲方：（短毛車間）訂立設(shè)備大中修合同，經(jīng)雙方協(xié)議，達(dá)成

下列條款.乙方：（設(shè)備

部）----------------------------------------------------------

-----------------甲方要求1,設(shè)備大中修由設(shè)備部負(fù)責(zé),

在安排檢修計(jì)劃時(shí);并規(guī)定交接日期，履行交接手續(xù)（按規(guī)程接

車），確保生產(chǎn)正常進(jìn)行.2,設(shè)備部在大修中規(guī)定試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)，造成

檢修返工，一切費(fèi)用應(yīng)由設(shè)備部負(fù)責(zé).3,計(jì)劃改變，車間提出檢修

計(jì)劃，設(shè)備部應(yīng)予以協(xié)作.4,設(shè)備部檢修完畢，做到廢舊機(jī)件分類,

集中指定地點(diǎn)并清理場(chǎng)地衛(wèi)生.5,設(shè)備部檢修計(jì)劃有變動(dòng)，應(yīng)提前

三天通知車間，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任.6,在生產(chǎn)過(guò)程中，造成非計(jì)劃

停臺(tái)或不到檢修周期造成設(shè)備故障（經(jīng)分析原因確定責(zé)任實(shí)屬設(shè)備

部）應(yīng)負(fù)責(zé)直接損失的賠償責(zé)任.乙方要求1,維護(hù)保養(yǎng)和

注油短毛車間負(fù)責(zé)，明確檢修界限，搞好協(xié)作，共同為生產(chǎn)服務(wù).2,

設(shè)備檢修計(jì)劃如有變動(dòng)，應(yīng)提前三天通知設(shè)備部，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)

任.3,按規(guī)程交付檢修設(shè)備，車間應(yīng)說(shuō)明設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，缺欠情況，并

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保持機(jī)件完整，衛(wèi)生良好（特別要清除油污）.4,凡因維護(hù)保養(yǎng)注

油操作不當(dāng)，造成設(shè)備故障（經(jīng)分析原因，責(zé)任實(shí)屬車間）應(yīng)負(fù)經(jīng)

濟(jì)責(zé)任.保養(yǎng)力量不足，可提出保全協(xié)作搶修.雙方損失均按直接

損失價(jià)值相互賠償.

設(shè)備大中修工程合同—合同范本

甲方：（短毛車間）

訂立設(shè)備大中修合同，經(jīng)雙方協(xié)議，達(dá)成下列條款.

乙方：（設(shè)備部）

甲方要求

1,設(shè)備大中修由設(shè)備部負(fù)責(zé)，在安排檢修計(jì)劃時(shí)，并規(guī)定交接日期,

履行交接手續(xù)（按規(guī)程接車），確保生產(chǎn)正常進(jìn)行.

2,設(shè)備部在大修中規(guī)定試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)，造成檢修返工，一切費(fèi)用應(yīng)由

設(shè)備部負(fù)責(zé).

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3,計(jì)劃改變，車間提出檢修計(jì)劃，設(shè)備部應(yīng)予以協(xié)作.

4,設(shè)備部檢修完畢，做到廢舊機(jī)件分類，集中指定地點(diǎn)并清理場(chǎng)地

衛(wèi)生.

5,設(shè)備部檢修計(jì)劃有變動(dòng)，應(yīng)提前三天通知車間，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)

任.

6,在生產(chǎn)過(guò)程中，造成非計(jì)劃停臺(tái)或不到檢修周期造成設(shè)備故障

（經(jīng)分析原因確定責(zé)任實(shí)屬設(shè)備部）應(yīng)負(fù)責(zé)直接損失的賠償責(zé)任.

乙方要求

1,維護(hù)保養(yǎng)和注油短毛車間負(fù)責(zé)，明確檢修界限，搞好協(xié)作，共同

為生產(chǎn)服務(wù).

2,設(shè)備檢修計(jì)劃如有變動(dòng)，應(yīng)提前三天通知設(shè)備部，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)

責(zé)任.

3,按規(guī)程交付檢修設(shè)備，車間應(yīng)說(shuō)明設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，缺欠情況，并保持

機(jī)件完整，衛(wèi)生良好（特別要清除油污）.

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4,凡因維護(hù)保養(yǎng)注油操作不當(dāng)，造成設(shè)備故障（經(jīng)分析原因，責(zé)任

實(shí)屬車間）應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任.保養(yǎng)力量不足，可提出保全協(xié)作搶修.

雙方損失均按直接損失價(jià)值相互賠償.

云南某二級(jí)公路第五合同段工程技術(shù)承包合同

甲方：云南省保山市****建筑公司乙方：****（身份證一****11194516）

為優(yōu)質(zhì)、高效完成****二級(jí)公路第五合同段工程的施工，充分發(fā)揮各

方優(yōu)勢(shì)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將****二級(jí)公路第五合同段工程

的技術(shù)方面的工作承包給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目工

程名稱****二級(jí)公路第五合同段（昔董至瓦曉段）

二、工程技術(shù)承包范圍

1）工程施工復(fù)測(cè)及相關(guān)資料編制。

2）工程施工放樣及相關(guān)資料編制。

3）工程試驗(yàn)及相關(guān)資料編制。

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4）工程質(zhì)檢及相關(guān)資料編制。

5）工程計(jì)量及相關(guān)資料編制。

6）工程變更及相關(guān)資料編制。

7）工程施工技術(shù)及工程的現(xiàn)場(chǎng)管理。

8）工程施工工藝及工序的控制。

9）工程竣工資料的編制。

三、合同工期

1）從甲方通知乙方人員進(jìn)場(chǎng)復(fù)測(cè)開(kāi)始至工程交工為止。

2）雙方擬定施工合作時(shí)間為12個(gè)月，即從XX年3月1日至UXX年

3月1日，工期共12個(gè)月。

3）以上合同工期，包括施工復(fù)測(cè)時(shí)間、雨季及因建設(shè)方、甲方等原

因造成工程停工的時(shí)間，不包括工程竣工資料編制時(shí)間。

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4）竣工資料編制時(shí)間為1個(gè)月。

5）若因建設(shè)方、甲方及雨季等原因工程無(wú)法完成，乙方不負(fù)任何責(zé)

任。

6）如工期超出12個(gè)月，甲方應(yīng)支付乙方超出工期的工程技術(shù)費(fèi)。

四、工程技術(shù)承包費(fèi)用

1）施工投標(biāo)工程技術(shù)費(fèi)：甲方投標(biāo)工程總價(jià)，扣除第100章費(fèi)用及

工程備用金后按3.6%計(jì)。

2）工程變更增加工程技術(shù)費(fèi)：在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的工程變更增加

金額總量按30%計(jì)。

3）工程中的非計(jì)量增加工程技術(shù)費(fèi)：按該款項(xiàng)30%計(jì)。

4）前兩項(xiàng)總計(jì)所產(chǎn)生的技術(shù)費(fèi)若低于—元人民幣，則甲方支付給

乙方一元人民幣；若超出則按前兩項(xiàng)計(jì)算。

5）工程延期費(fèi)：超出雙方約定的12月的工期甲方每月支付乙方

80000元人民幣的工程技術(shù)費(fèi)。

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6）施工復(fù)測(cè)費(fèi)：XXO元人民幣/每公里。

7）竣工資料編制費(fèi)：80000元人民幣。

有關(guān)建設(shè)工程勘察合同（二）

有關(guān)建設(shè)工程勘察合同（二）

建設(shè)工程勘察合同（二）［巖土工程設(shè)計(jì)、治理、監(jiān)測(cè)］

8620_（請(qǐng)自填）-0204

工程名稱：_____________________________

工程地點(diǎn):______________________________

合同編號(hào)：（由承包人編填）

勘察證書(shū)等級(jí)：_________________________

發(fā)包人：_______________________________

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承包人：_________________________________

簽訂日期：_______________________________

中華人民共和國(guó)建設(shè)部監(jiān)制國(guó)家工商行政管理局

發(fā)包人

承包人

發(fā)包人委托承包人承擔(dān)

工程項(xiàng)目的巖土工程任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有

關(guān)法規(guī)，經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：工程概

況1.1工程名稱:

第10頁(yè)共53頁(yè)

1.2工程地八占、、

1.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件號(hào)、日期

1.4巖土工程任務(wù)委托文號(hào)、日期

1.5工程規(guī)模、特征

1.6巖土工程任務(wù)（內(nèi)容）與技術(shù)要求：

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1.7承接方式

1.8預(yù)訂的巖土工程工作量

第二條：發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)資料文件

第三條：承包人應(yīng)向發(fā)包人交付的報(bào)告、成果、文件

第四條：工期本巖土工程自年月

曰開(kāi)工至年月S完

工，工期為天。由于發(fā)包人或承包人的原因，未能按期開(kāi)

工、完工或交付成果資料時(shí)，按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。

第五條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

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5.1本巖土工程收費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

計(jì)取；或以〃預(yù)算包干〃、〃中標(biāo)價(jià)

加簽證〃、〃實(shí)際完成工作量結(jié)算〃等方式計(jì)取收費(fèi)。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，由發(fā)包人、承包人另行議定。

5.2本巖土工程費(fèi)總額為元（大寫(xiě)

）,合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包

人支付預(yù)算工程費(fèi)總額的20%,計(jì)元作為定金（本合

同履行后，定金抵作工程費(fèi)）。

5.3本合同生效后，發(fā)包人按下表約定分次向承包人預(yù)

付（或支付）工程費(fèi)，發(fā)包人不按時(shí)向承包人撥付工程費(fèi)，從應(yīng)撥付

之日起承擔(dān)應(yīng)撥付工程費(fèi)的滯納金。

第六條：變更及工程費(fèi)的調(diào)整

6.1木巖土工程進(jìn)行中，發(fā)包人對(duì)工程內(nèi)容與技術(shù)要求提出變更，發(fā)

包人應(yīng)在變更前天向承包人發(fā)出書(shū)面變更通知，否則承包

人有權(quán)拒絕變更；承包人接通知后于天內(nèi)，提出變更方案

的文件資料，發(fā)包人收到該文件資料之日起天內(nèi)予以確認(rèn),

如不確認(rèn)或不提出修改意見(jiàn)的，變更文件資料自送達(dá)之日起第

第13頁(yè)共53頁(yè)

天自行生效，由此延誤的工期順延外，因變更導(dǎo)致承包人

經(jīng)濟(jì)支出和損失，由發(fā)包人承擔(dān)。

6.2變更后，工程費(fèi)按如下方法（或標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行調(diào)整：

第七條：發(fā)包人、承包人責(zé)任

7.1發(fā)包人責(zé)任

7.1.1發(fā)包人按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)問(wèn)內(nèi)向承包人

提供資料文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé)；發(fā)包人提供上

述資料、文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，承包人按合同規(guī)定交付報(bào)告、

成果、文件的時(shí)間順延，規(guī)定期限超過(guò)15天以上時(shí)，承包人有權(quán)重

新確定交付報(bào)告、成果、文件的時(shí)間。

7.1.2發(fā)包人要求承包人在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前交付報(bào)告、成果、文

件時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向承包人支付元計(jì)算加

班費(fèi)。

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7.1.3發(fā)包人應(yīng)為承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件;

如不能提供時(shí).，應(yīng)一次性付給承包人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)元。

7.1.4開(kāi)工前，發(fā)包人應(yīng)辦理完畢開(kāi)工許可、工作場(chǎng)地使用、青苗、

樹(shù)木賠償、墳地遷移、房屋構(gòu)筑物拆遷、障礙物清除等工作，及解決

擾民和影響正常工作進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人應(yīng)向承

包人提供工作現(xiàn)場(chǎng)地下已有埋藏物（如電力、電訊電纜、各種管道、

人防設(shè)施、洞室等）的資料及其具體位置分布圖，若因地下埋藏物不

清，致使承包人在現(xiàn)場(chǎng)工作中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)

包人承擔(dān)民事責(zé)任；在有毒、有害環(huán)境中作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)

規(guī)定，提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用；以書(shū)面形式向承

包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；發(fā)包人應(yīng)解決承包人工作現(xiàn)場(chǎng)的平

整，道路通行和用水用電，并承擔(dān)費(fèi)用。

7.L5發(fā)包人應(yīng)對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木和地下管

道、線路的保護(hù)負(fù)責(zé)，對(duì)承包人提出書(shū)面具體保護(hù)要求（措施），并

承擔(dān)費(fèi)用。7.1.6發(fā)包人應(yīng)保護(hù)承包人的投標(biāo)書(shū)、報(bào)告書(shū)、文件、

設(shè)計(jì)成果、專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議，未經(jīng)承包人同意，發(fā)

包人不得復(fù)制泄露或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以

上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，承包人有權(quán)索賠。

第15頁(yè)共53頁(yè)

有關(guān)制冷設(shè)備工程安裝合同范本最新

有關(guān)制冷設(shè)備工程安裝合同范本最新

發(fā)包方（甲方）：

代表人：

承包方（乙方）：

負(fù)責(zé)人：

風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,

包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程

施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占

用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施

工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)

由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

第16頁(yè)共53頁(yè)

鑒于甲方是項(xiàng)目的發(fā)包人，決定將本項(xiàng)目的

制冷設(shè)備工程安裝交由乙方承包，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方提供的制冷設(shè)備及材料及安裝報(bào)酬如下：

冷庫(kù)共________間，制冷設(shè)備共_________套，總價(jià)款為

__________________yco

二、交付安裝期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際

竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收

到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣

工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為

實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有

工程之日為實(shí)際竣工日期。

自年_______月_______日開(kāi)始，年_______月_______

第17頁(yè)共53頁(yè)

日竣工交付。

風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之H起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修

期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年

限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承

擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

三、保修

乙方對(duì)制冷設(shè)備實(shí)行保險(xiǎn)______年，由于甲方違規(guī)操作造成的損失

由甲方承擔(dān)；保修期間從安裝調(diào)試合格、減運(yùn)行之日起開(kāi)始計(jì)算。

四、驗(yàn)收

安裝完畢，乙方應(yīng)在竣工日起三日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)

收通知日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方提供給甲方必要的技

術(shù)說(shuō)明、操作方法說(shuō)明使用注意事項(xiàng)等有關(guān)資料。驗(yàn)收不合格的，乙

方應(yīng)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第18頁(yè)共53頁(yè)

五、結(jié)算方式及期限

1、工程量按照實(shí)際施工計(jì)算。

2、在合同簽訂后______曰，付預(yù)付款________元；制冷設(shè)備運(yùn)到安

裝地時(shí)，甲方付給乙方元；安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行正常，付給

乙方元；剩余元，作為質(zhì)保金在保修期屆滿時(shí)無(wú)息支

付給乙方。

六、乙方收到預(yù)付款時(shí)，及時(shí)將款匯給廠家訂購(gòu)設(shè)備，設(shè)備采用鐵路

運(yùn)輸（包括公路聯(lián)運(yùn)），收到提貨通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)貨付設(shè)備款單，

及時(shí)去提貨，運(yùn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)甲方不能按合同付款時(shí)，乙方不予卸貨并

可拉走設(shè)備。

七、甲方提供符合國(guó)家規(guī)定的三相電源（必須有零線），由于供電的

原因?qū)е卵诱`工期，竣工日期順延。

八、由于不可抗力造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

九、合同履行過(guò)程中，任何一方解除合同均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，給對(duì)方

造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方賠償。

第19頁(yè)共53頁(yè)

十、違約責(zé)任

由于工程款未按時(shí)到位，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延

乙方的結(jié)算款按每天%付給乙方違約金；由于乙方原因，不能

按期完工，給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、附則

1、甲方未付清工程總價(jià)款時(shí)，設(shè)備所有權(quán)歸乙方。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，均可向工程所在地

人民法院起訴。

甲方：

地址：

笫20頁(yè)共53頁(yè)

聯(lián)系人:

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：_______年_______月H

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理合同（二）

有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理合同（二）

合同編號(hào)：_____________

發(fā)包方：_______________________________________________

第21頁(yè)共53頁(yè)

法定住址：------------------

法定代表人：----------------

職務(wù)：_____________________

委托代理人：

身份證號(hào)碼：--------------

通訊地址：

郵政編碼：________________

聯(lián)系人：------------------

電話：___________________

傳真：-------------------

帳號(hào):

第22頁(yè)共53頁(yè)

電子信箱：___________________________________________

監(jiān)理方：_____________________________________________

法定住址：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

職務(wù)：_______________________________________________

委托代理人：_________________________________________

身份證號(hào)碼：_________________________________________

通訊地址：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系人：_____________________________________________

電_______________________________________________

笫23頁(yè)共53頁(yè)

傳真：_____________________________________________________

帳號(hào)：_____________________________________________________

電子信箱：________________________________________________

為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促

進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)合同

法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律、

法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工

程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，對(duì)工程建

設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的

涵義

1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)

目。

2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及

其合法繼承人。

笫24頁(yè)共53頁(yè)

3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承

人。

4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)

施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包

括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)

理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)

日期的前一天的時(shí)段。

10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

笫25頁(yè)共53頁(yè)

11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工

程項(xiàng)目建設(shè)的合同。

12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備

實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

13.“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。

14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民

政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事

人。

第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政

法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法

律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。

2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)

部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。

笫26頁(yè)共53頁(yè)

這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建

設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)

一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦

性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)雙方

簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)

文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)

行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同

語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

第四條工程

（一）工程概況

1.工程名稱：工程

2.工程地點(diǎn)：__________________________________

3.工程規(guī)模及特性：___________________________

4.工程總投資：，靜態(tài)：，動(dòng)態(tài)：

笫27頁(yè)共53頁(yè)

5.工程總工期：天，其中：

（1）開(kāi)工日期：本合同工程定于年月

H開(kāi)工，從簽訂合同后第日算起

（2）竣工日期：本合同工程定于年月

日竣工

（3）凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣

工日期為計(jì)算基礎(chǔ)

（二）工程監(jiān)理

1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第項(xiàng)：

（1）大、中型工程項(xiàng)目；

（2）市政、公用工程項(xiàng)目；

（3）政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅

工程項(xiàng)目；

笫28頁(yè)共53頁(yè)

有關(guān)供水工程施工合同（二）

有關(guān)供水工程施工合同（二）

監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的完工付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)完成復(fù)

核，并與承包人協(xié)商修改后，在完工付款申請(qǐng)單上簽字和出具完工付

款證書(shū)報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)在收到上述完工付款證書(shū)后的42

天內(nèi)審批后支付給承包人。若發(fā)包人不按期支付，則應(yīng)按第33.4

款規(guī)定的相同辦法將逾期付款違約金加付給承包人。

36最終結(jié)清

36.1最終付款申請(qǐng)單

（1）承包人在收到按第53.3款規(guī)定頒發(fā)的保修責(zé)任終止證書(shū)后

的28天內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請(qǐng)單

（一式4份），該申請(qǐng)單應(yīng)包括以下內(nèi)容，并附有關(guān)的證明文件。

①按合同規(guī)定已經(jīng)完成的全部工程價(jià)款金額；

②按合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的追加金額；

笫29頁(yè)共53頁(yè)

③承包人認(rèn)為應(yīng)付給他的其他金額。

(2)若監(jiān)理人對(duì)最終付款申請(qǐng)單中的某些內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求

承包人進(jìn)行修改和提供補(bǔ)充資料，直至監(jiān)理人同意后，由承包人再次

提交經(jīng)修改后的最終付款申請(qǐng)單。

36.2結(jié)清單

承包人向監(jiān)理人提交最終付款申請(qǐng)單的同時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人提交一份結(jié)

清單，并將結(jié)清單的副本提交監(jiān)理人。該結(jié)清單應(yīng)證實(shí)最終付款申請(qǐng)

單的總金額是根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的全部款項(xiàng)的最終結(jié)算金

額。但結(jié)清單只在承包人收到退還履約擔(dān)保證件和發(fā)包人已向承包人

付清監(jiān)理人出具的最終付款證書(shū)中應(yīng)付的金額后才生效。

36.3最終付款證書(shū)和支付時(shí)間

監(jiān)理人收到經(jīng)其同意的最終付款申請(qǐng)單和結(jié)清單副本后的14天內(nèi)，

向發(fā)包人出具一份最終付款證書(shū)提交發(fā)包人審批。最終付款證書(shū)應(yīng)說(shuō)

明：

(1)按合同規(guī)定和其他情況應(yīng)最終支付給承包人的合同總金額。

第30頁(yè)共53頁(yè)

(2)發(fā)包人已支付的所有金額以及發(fā)包人有權(quán)得到的全部金額。

發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書(shū)后，若確認(rèn)還應(yīng)向承包人付款,

則應(yīng)在收到該證書(shū)后的42天內(nèi)支付給承包人。若確認(rèn)承包人應(yīng)向發(fā)

包人付款，則發(fā)包人應(yīng)通知承包人，承包人應(yīng)在收到通知后的42大

內(nèi)付還給發(fā)包人。不論是發(fā)包人或承包人，若不按期支付，均應(yīng)按專

用合同條款第33.4款規(guī)定的相同辦法將逾期付款違約金加付給對(duì)

方。

若承包人和發(fā)包人始終未能就最終付款的內(nèi)容和額度取得一致意見(jiàn)，

監(jiān)理人應(yīng)對(duì)雙方已同意的部分出具臨時(shí)付款證書(shū)，雙方應(yīng)按上述規(guī)定

執(zhí)行，對(duì)于未取得一致的部分，雙方均有權(quán)按第44.1款的規(guī)定提

出按合同爭(zhēng)議處理的要求。

十六、價(jià)格調(diào)整

37物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整

37.1價(jià)格調(diào)整的差額計(jì)算

因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，按以下公式計(jì)算差

額，調(diào)整合同價(jià)格。

第31頁(yè)共53頁(yè)

ftn

△p=pO（a+Sbn------1）

fon

式中：--需調(diào)整的價(jià)格差額；

pO--按第33.2款、第35.2款和第36.3款規(guī)定的付款

證書(shū)

中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額（不包括價(jià)格

調(diào)整，不計(jì)保留金的扣留和支付以及預(yù)付款的支付和

扣還；對(duì)第39條規(guī)定的變更，若已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的

亦不計(jì)在內(nèi)）：

a--定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；

第32頁(yè)共53頁(yè)

bn--各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），為各可

調(diào)因子在合同估算價(jià)中所占的比例；

ftn--各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指與第33.2款、第35.2

款和第36.3款規(guī)定的付款證書(shū)相關(guān)周期最后一天前

42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)；

fon--各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指投標(biāo)截止日前42天的

各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。

以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格

指數(shù)及其來(lái)源規(guī)定在投標(biāo)輔助資料的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表內(nèi)。價(jià)格指數(shù)

應(yīng)首先采用國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市的政府物價(jià)管理部門或統(tǒng)計(jì)部

門提供的價(jià)格指數(shù)，若缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用上述部門提供的

價(jià)格或雙方商定的專業(yè)部門提供的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格代替。

37.2暫時(shí)確定調(diào)整差額

第33頁(yè)共53頁(yè)

在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，可暫用上一次的價(jià)格指數(shù)計(jì)

算，并在以后的付款中再按實(shí)際的價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

37.3權(quán)重的詭整

由于按第39.1款規(guī)定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，監(jiān)

理人應(yīng)與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。

37.4其他的調(diào)價(jià)因素

除在專用合同條款中另有規(guī)定和本條各款規(guī)定的調(diào)價(jià)因素外，其余因

素的物價(jià)波動(dòng)均不另行調(diào)價(jià)。

37.5承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整

由于承包人原因未能按專用合同條款中規(guī)定的完工日期內(nèi)完工，則對(duì)

原定完工日期后施工的工程，在按第37.1款所示的價(jià)格調(diào)整公式

計(jì)算時(shí)應(yīng)采用原定完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低

者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。若按第20.2款規(guī)定延長(zhǎng)了完工日期，但又

由于承包人原因未能按延長(zhǎng)后的完工日期內(nèi)完工，則對(duì)延期期滿后施

工的工程，其價(jià)格調(diào)整計(jì)算應(yīng)采用延長(zhǎng)后的完工日期與實(shí)際完工日期

的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

第34頁(yè)共53頁(yè)

38法規(guī)更改引起的價(jià)格調(diào)整

在投標(biāo)截止日前的28天后，國(guó)家的法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院有關(guān)部

門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章發(fā)生

變更，導(dǎo)致承包人在實(shí)施合同期間所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第37條

規(guī)定以外的增減時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商后確定需

調(diào)整的合同金額。

十七、變更

39變更

39.1變更的范圍和內(nèi)容

(1)在履行合同過(guò)程中，監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進(jìn)行

以下各種類型的變更。沒(méi)有監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。

①增加或減少合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容；

②增加或減少合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過(guò)專用合同條款規(guī)定的百

分比；

第35頁(yè)共53頁(yè)

③取消合同中任何一項(xiàng)工作（但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他

承包人實(shí)施）；

④改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)；

⑤改變工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸；

⑥改變合同中任何一項(xiàng)工程的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序；

⑦追加為完成工程所需的任何額外工作。

（2）第39.1款（1）項(xiàng)范圍內(nèi)的變更項(xiàng)目未引起工程施工組織

和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)和不影響其原定的價(jià)格時(shí)，不予調(diào)整該項(xiàng)

目的單價(jià)。

39.2變更的處理原則

（1）變更需要延長(zhǎng)工期時(shí)，應(yīng)按第17.2款和第20.2款的規(guī)

定辦理；若變更使合同工作量減少，監(jiān)理人認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的

工期時(shí)，由監(jiān)理人和承包人協(xié)商確定。

第36頁(yè)共53頁(yè)

（2）變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，按以下原則確定其單價(jià)或合價(jià):

①《工程量清單》中有適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí),應(yīng)采用該項(xiàng)目的單

價(jià)；

②《工程量清單》中無(wú)適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，則可在合理的范圍

內(nèi)參考類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)作為變更估，'介的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包

人協(xié)商確定變更后的單價(jià)或合價(jià)；

③《工程量清單》中無(wú)類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理

人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià)。

39.3變更指示

（1）監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，按第39.1款的規(guī)定及時(shí)向

承包人發(fā)出變更指示。變更指示的內(nèi)容應(yīng)包括變更項(xiàng)目的詳細(xì)變更內(nèi)

容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)文件圖紙以及監(jiān)理

人按第39.2款規(guī)定指明的變更處理原則。

（2）監(jiān)理人在向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前，應(yīng)仔細(xì)檢查其中是

否存在第39.1款所述的變更。若存在變更，監(jiān)理人應(yīng)按本款（1）

項(xiàng)的規(guī)定發(fā)出變更指示。

第37頁(yè)共53頁(yè)

（3）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的圖紙和文件后，經(jīng)檢查后認(rèn)為其中存

在第39.1款所述的變更而監(jiān)理人未按本款（1）項(xiàng)規(guī)定發(fā)出變更

指示，則應(yīng)在收到上述圖紙和文件后14天內(nèi)或在開(kāi)始執(zhí)行前（以日

期早者為準(zhǔn)）通知監(jiān)理人，并提供必要的依據(jù)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包

人通知后14天內(nèi)答復(fù)承包人；若同意作為變更，應(yīng)按本款（1）項(xiàng)

規(guī)定補(bǔ)發(fā)變更指示；若不同意作為變更，亦應(yīng)在上述期限內(nèi)答復(fù)承包

人。若監(jiān)理人未在14天內(nèi)答復(fù)承包人，則視為監(jiān)理人已同意承包人

提出的作為變更的要求。

39.4變更的報(bào)價(jià)

（1）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后28天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理人提

交一份變更報(bào)價(jià)書(shū)，其內(nèi)容應(yīng)包括承包人確認(rèn)的變更處理原則和變更

工程量及其變更項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單。監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)，可要求承包人提

交重大變更項(xiàng)目的施工措施、進(jìn)度計(jì)劃和單價(jià)分析等。

（2）承包人對(duì)監(jiān)理人提出的變更處理原則持有異議時(shí)，可在收到變

更指示后7天內(nèi)通知監(jiān)理人，監(jiān)理人則應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)答復(fù)承

包人。

39.5變更決定

第38頁(yè)共53頁(yè)

(1)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報(bào)價(jià)書(shū)后28天內(nèi)對(duì)變更報(bào)價(jià)書(shū)進(jìn)

行審核后作出變更決定，并通知承包人。

(2)發(fā)包人和承包人未能就監(jiān)理人的決定取得一致意見(jiàn)，則監(jiān)理人

可暫定他認(rèn)為合適的價(jià)格和需要調(diào)整的工期，并將其暫定的變更處理

意見(jiàn)通知發(fā)包人和承包人，此時(shí)承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)已實(shí)施的變更，

監(jiān)理人可將其暫定的變更費(fèi)用列入第33.2款規(guī)定的月進(jìn)度付款中。

但發(fā)包人和承包人均有權(quán)在收到監(jiān)理人變更決定后的28天內(nèi)要求

按第44.1款的規(guī)定提請(qǐng)爭(zhēng)議調(diào)解組解決，若在此期限內(nèi)雙方均未

提出上述要求，則監(jiān)理人的變更決定即為最終決定。

(3)在緊急情況不，監(jiān)理人向承包人發(fā)出的變更指示，可要求立即

進(jìn)行變更工作。承包人收到監(jiān)理人的變更指示后，應(yīng)先按指示執(zhí)行，

再按第39.4款的規(guī)定向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)，監(jiān)理人則仍應(yīng)按

本款(1)、(2)項(xiàng)的規(guī)定補(bǔ)發(fā)變更決定通知。

39.6變更影響木項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)

按第39.1款進(jìn)行的任何一項(xiàng)變更引起本合同工程或部分工程的施

工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，以致影響本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的單

價(jià)或合價(jià)時(shí)，發(fā)包人和承包人均有權(quán)要求調(diào)整本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的單

第39頁(yè)共53頁(yè)

價(jià)或合價(jià)，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。

39.7合同價(jià)格增減超過(guò)15%

完工結(jié)算時(shí)，若出現(xiàn)由十第39條規(guī)定進(jìn)行的全部變更工作引起合同

價(jià)格增減的金額，以及實(shí)際工程量與工程量清單中估算工程量的差值

引起合同價(jià)格增減的金額（不包括備用金和第37條、第38條規(guī)定

的價(jià)格調(diào)整）的總和超過(guò)合同價(jià)格（不包括備用金）的15%時(shí)，在

除了按第39.6款確定的變更工作的增減金額外，若還需對(duì)合同價(jià)

格進(jìn)行調(diào)整時(shí)，其調(diào)整金額由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。若

協(xié)商后未達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)由監(jiān)理人在進(jìn)一步調(diào)查工程實(shí)際情況后

提出確定意見(jiàn)，征得發(fā)包人同意后將確定結(jié)果通知承包人。上述調(diào)整

金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實(shí)際工程量與《工程量清單》

中估算工程量的差值引起的增減總金額之和超過(guò)合同價(jià)格（不包括備

用金）的15%的部分。

39.8承包人原因引起的變更

（1）若承包人根據(jù)工程施工的需要，要求監(jiān)理人對(duì)合同的任一項(xiàng)目

和任一項(xiàng)工作作出變更，則應(yīng)由承包人提交一份詳細(xì)的變更申請(qǐng)報(bào)告

報(bào)送監(jiān)理人審批。未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人不得擅自變更。

第40頁(yè)共53頁(yè)

(2)承包人要求的變更屬合理化建議的性質(zhì)時(shí)，應(yīng)按第59條的規(guī)

定辦理。

(3)承包人違約或其他由于承包人原因引起的變更，其增加的費(fèi)用

和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

39.9計(jì)日工

(1)監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可以通知承包人以計(jì)日工的方式，進(jìn)行

任何一項(xiàng)變更工作。其金額應(yīng)按承包人在投標(biāo)文件中提出，并經(jīng)發(fā)包

人確認(rèn)后按列入合同文件的計(jì)日工項(xiàng)目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

(2)采用計(jì)日工計(jì)量的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)列入備用金中支付,

承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更實(shí)施過(guò)程中，每天提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送

監(jiān)理人審批。

①項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容和工作數(shù)量；

②投入該項(xiàng)目的所有人員姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)；

③投入該項(xiàng)目的材料種類和數(shù)量；

第41頁(yè)共53頁(yè)

④投入該項(xiàng)目的設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用工時(shí);

⑤監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。

(3)計(jì)日工項(xiàng)目由承包人按月匯總后按第33.1款的規(guī)定列入月

進(jìn)度付款申請(qǐng)單中，由監(jiān)理人復(fù)核簽證后按月支付給承包人，直至該

項(xiàng)目全部完工為止。

40備用金

40.1備用金的定義

“備用金”指由發(fā)包人在《工程量清單》中專項(xiàng)列出的用于簽訂協(xié)議

書(shū)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的備用金額。

40.2備用金的使用

監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行上述備用金項(xiàng)下的工作，并根據(jù)第39條

規(guī)定的變更辦理。

該項(xiàng)金額應(yīng)按監(jiān)理人的指示，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能動(dòng)用。承包人僅

有權(quán)得到由監(jiān)理人決定列入備用金有關(guān)工作所需的費(fèi)用和利潤(rùn)。監(jiān)理

第42頁(yè)共53頁(yè)

人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商后，將根據(jù)本款作出的決定通知承包人。

40.3提供憑證

除了按合同文件中規(guī)定的單價(jià)或合價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目外，承包人應(yīng)提交監(jiān)

理人要求的屬于備用金專項(xiàng)內(nèi)開(kāi)支的有關(guān)憑證。

十八、違約和索賠

41承包人違約

41.1承包人違約

在履行合同過(guò)程中，承包人發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約。

（1）承包人無(wú)正當(dāng)理由未按開(kāi)工通知的要求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工和未

按簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)商定的進(jìn)度計(jì)劃有效地開(kāi)展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤。

（2）承包人違反第10條和第11條規(guī)定私自將合同或合同的任何

部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出

去。

第43頁(yè)共53頁(yè)

(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按合同規(guī)定進(jìn)入工地的工程

設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程或材料撤離工地。

(4)承包人違反第26.1款的規(guī)定使用了不合格的材料和工程設(shè)

備，并拒絕按第26.2款的規(guī)定處理不合格的工程、材料和工程設(shè)

備。

(5)由于承包人原因拒絕按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同規(guī)定的工程,

而又未按第20.3款規(guī)定采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤。

(6)承包人在保修期內(nèi)拒絕按第53條的規(guī)定和工程移交證書(shū)中所

列的缺陷清單內(nèi)容進(jìn)行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而

承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)。

(7)承包人否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由

于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o(wú)法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本

合同的義務(wù)。

41.2對(duì)承包人違約發(fā)出警告

承包人發(fā)生第41.1款的違約行為時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)向承包人發(fā)出

書(shū)面警告，限令其在收到書(shū)面警告后的28天內(nèi)予以改正。承包人應(yīng)

第44頁(yè)共53頁(yè)

立即采取有效措施認(rèn)真改正，并盡可能挽回由于違約造成的延誤和損

失。由于承包人采取改正措施所增加的費(fèi)用，應(yīng)由承包人承擔(dān)。

41.3責(zé)令承包人停工整改

承包人在收到書(shū)面警告后的28天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約

行為，繼續(xù)延誤工期或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，甚至危及工程安全，監(jiān)理

人可暫停支付工程價(jià)款，并按第19.3款的規(guī)定暫停其工程或部分

工程施工，責(zé)令其停工整改，并限令承包人在14天內(nèi)提交整改報(bào)告

報(bào)送監(jiān)理人。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

41.4承包人違約解除合同

監(jiān)理人發(fā)出停工整改通知28天后，承包人繼續(xù)無(wú)視監(jiān)理人的指示,

仍不提交整改報(bào)告，亦不采取整改措施，則發(fā)包人可通知承包人解除

合同。發(fā)包人發(fā)出通知14天后派員進(jìn)駐工地直接監(jiān)管工程，使用承

包人設(shè)備、臨時(shí)工程和材料，另行組織人員或委托其他承包人施工,

但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

41.5解除合同后的估價(jià)

因承包人違約解除合同后，監(jiān)理人應(yīng)盡快通過(guò)調(diào)查取證并與發(fā)包人和

第45頁(yè)共53頁(yè)

承包人協(xié)商后確定并證明:

(1)在解除合同時(shí)，承包人根據(jù)合同實(shí)際完成的工作已經(jīng)得到或應(yīng)

得到的金額。

(2)未用或已經(jīng)部分使用的材料、承包人設(shè)備和臨時(shí)工程等的估算

金額。

41.6解除合同后的付款

(1)若因承包人違約解除合同，則發(fā)包人應(yīng)暫停對(duì)承包人的一切付

款，并應(yīng)在解除合同后發(fā)包人認(rèn)為合適的時(shí)間，委托監(jiān)理人查清以下

付款金額，并出具付款證書(shū)報(bào)送發(fā)包人審枇后支付。

①承包人按合同規(guī)定已完成的各項(xiàng)工作應(yīng)得的金額和其他應(yīng)得的金

額；②承包人已獲得發(fā)包人的各項(xiàng)付款金額；

③承包人按合同規(guī)定應(yīng)支付的逾期完工違約金和其他應(yīng)付金額；

④由于解除合同，承包人應(yīng)合理賠償發(fā)包人損失的金額。

(2)監(jiān)理人出具上述付款證書(shū)前，發(fā)包人可不再向承包人支付合同

第46頁(yè)共53頁(yè)

規(guī)定的任何金額。此后，承包人有權(quán)得到按本款（1）項(xiàng)①減去②、

③和④的余額，若上述②、③和④相加的金額超過(guò)①的金額時(shí)，則承

包人應(yīng)將超出部分付還給發(fā)包人。

41.7協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓

若因承包人違約解除合同，則發(fā)包人為保證工程延續(xù)施工，有權(quán)要求

承包人將其為實(shí)施本合同而簽訂的任何材料和設(shè)備的提供或任何服

務(wù)的協(xié)議和利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，并在解除合同后的14天內(nèi)，通過(guò)法

律程序辦理這種轉(zhuǎn)讓。

41.8緊急情況下無(wú)能力或不愿進(jìn)行搶救

在工程實(shí)施期間或保修期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，當(dāng)監(jiān)理人通知

承包人進(jìn)行搶救時(shí)，承包人聲明無(wú)能力執(zhí)行或不愿立即執(zhí)行，則發(fā)包

人有權(quán)雇用其他人員進(jìn)行該項(xiàng)工作。若此類工作按合同規(guī)定應(yīng)由承包

人負(fù)責(zé)，由此引起的費(fèi)用應(yīng)由監(jiān)理人在發(fā)包人支付給承包人的金額中

扣除，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商后將作出的決定通知承包人。

42發(fā)包人違約

42.1發(fā)包人違約

第47頁(yè)共53頁(yè)

在履行合同過(guò)程中，發(fā)包人發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約。

（1）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間提供施工用地、測(cè)量基準(zhǔn)

和應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的部分準(zhǔn)備工程等承包人施工所需的條件。

（2）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的期限向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的

施工圖紙。

（3）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時(shí)間支付各項(xiàng)預(yù)付款或合同價(jià)款，或

拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請(qǐng)和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤。

（4）由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無(wú)法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已

停止履行本合同的義務(wù)。

42.2承包人有權(quán)暫停施工

（1）若發(fā)生第42.1款（1）、（2）項(xiàng)的違約時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)

向發(fā)包人和監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施限期提供上述

條件和圖紙，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償額外費(fèi)用。監(jiān)理人收到承包

人通知后，應(yīng)立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補(bǔ)救辦法。由此增加的

費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。

第48頁(yè)共53頁(yè)

發(fā)包人收到承包人通知后的28天內(nèi)仍未采取措施改正，則承包人有

權(quán)暫停施工，并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)

任，由發(fā)