建筑工程承包合同協議書合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，電子郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]地址：[發包方公司地址]聯系方式：[發包方聯系電話]電子郵箱：[發包方郵箱]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]地址：[承包方公司地址]聯系方式：[承包方聯系電話]電子郵箱：[承包方郵箱]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程的各項工作內容，如建筑施工的具體部位、裝修工程的范圍等]4.工程規模：[說明工程的規模大小，如建筑面積、工程投資額等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數，明確從開工到竣工的時間跨度]四、工程質量1.質量標準：符合國家和地方相關建筑工程質量標準及規范，達到[具體質量等級，如合格、優良等]。工程所用材料、構配件和設備應符合設計要求和國家相關標準，具有質量合格證明文件。施工過程中應嚴格按照施工圖紙和施工技術標準進行施工，保證工程質量。2.質量保證措施：承包方應建立完善的質量保證體系，配備專業的質量管理人員，對工程質量進行全過程監控。定期進行質量檢查和驗收，發覺問題及時整改，保證工程質量符合要求。對重要部位和關鍵工序應進行旁站監理，保證施工質量。提供工程質量保修服務，保修期限為[具體保修期限]。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。工程造價包括工程直接費、間接費、利潤、稅金等所有費用。2.支付方式及時間：預付款：發包方在合同簽訂后[預付款比例及金額]日內，向承包方支付工程總造價的[預付款比例]%作為預付款。進度款：承包方每月[具體日期]前向發包方提交上月已完工程進度報告及工程量清單，發包方在收到報告后[審核時間]日內進行審核，審核通過后按已完工程進度款的[支付比例]%向承包方支付進度款。竣工結算款：工程竣工后，承包方應在[竣工結算時間]日內提交竣工結算報告及相關資料，發包方在收到報告后[審核時間]日內進行審核，審核通過后在[支付時間]日內支付工程總造價的[結算比例]%作為竣工結算款。質保金：發包方在工程竣工驗收合格滿[質保金扣留期限]年后，如無質量問題，將工程總造價的[質保金比例]%退還給承包方。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，保證施工正常進行。按合同約定支付工程款項，及時協調解決工程施工過程中的問題。協助承包方辦理工程相關手續，提供必要的協助和支持。對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.承包方責任與義務按合同約定的工期、質量標準和工程內容進行施工，保證工程按時交付、質量合格。編制施工組織設計、施工方案等技術文件，報發包方審批后實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全。遵守國家和地方的法律法規，不得違法分包、轉包工程。七、工程變更1.變更的條件：經雙方協商一致，可以對工程進行變更。因設計變更、不可抗力等原因導致工程內容、規模、標準等發生變化的，可以進行工程變更。2.變更的程序：承包方提出工程變更申請，說明變更的原因、內容、工程量等情況。發包方組織相關單位進行審核，提出意見和建議。雙方協商確定工程變更的內容、價格等事項，簽訂工程變更協議。3.變更的價款確定：工程變更的價款按照合同約定的計價方式和計價標準進行確定。如合同未約定計價方式和計價標準的，由雙方協商確定。工程變更增加的費用由發包方承擔，減少的費用由承包方承擔。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定的內容全部完成，達到設計要求和質量標準。施工資料齊全、完整，符合國家和地方相關規定。承包方已提交竣工驗收申請報告及相關資料。2.竣工驗收的程序：承包方自工程竣工之日起[規定天數]日內，向發包方提交竣工驗收申請報告及相關資料。發包方收到申請報告后，組織設計、施工、監理等單位進行驗收。經驗收合格的，發包方在驗收報告上簽字蓋章；驗收不合格的，承包方應在規定時間內整改完畢，重新驗收。3.結算的方式與時間：工程竣工驗收合格后，雙方應在[規定時間]日內辦理工程結算手續。結算價款按照合同約定的方式和標準進行計算，如有爭議，由雙方協商解決。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任：發包方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期利率]%向承包方支付違約金；逾期超過[規定天數]天的，承包方有權暫停施工，直至發包方支付款項為止，由此造成的損失由發包方承擔。承包方未按合同約定的工期、質量標準完成工程的，每逾期一天，應按照工程總造價的[逾期罰款比例]%向發包方支付違約金；逾期超過[規定天數]天的，發包方有權解除合同，承包方應按照工程總造價的[違約金比例]%向發包方支付違約金，同時賠償發包方的損失。因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.不可抗力：由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力事件的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供有關證明文件。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗收合格、結算完畢，雙方履行完合同約定的義務后，本合同終止。3.保密條款：雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。本條款在合同終止后仍然有效。4.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：