承攬合同和建筑工程合同合同編號：[具體編號]甲方（定作人/發包人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系方式]乙方（承攬人/承包人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系方式]《承攬合同和建筑工程合同的合同正文》一、合同雙方1.承攬人/承包人信息：乙方為具備相應建筑工程施工資質的專業公司，擁有豐富的建筑工程施工經驗和專業技術團隊，能夠按照合同約定完成承攬工程。2.定作人/發包人信息：甲方為合法成立的企業或個人，擁有本工程的相關審批手續和資金，具備履行合同的能力。二、合同標的1.承攬/建筑工程的具體內容：本合同項下的承攬工程為[具體工程名稱]，包括但不限于[詳細工程內容列舉，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]。2.工程地點：位于[具體工程地點]。3.工程范圍：涵蓋工程設計、施工、驗收等全過程，具體范圍以雙方簽訂的工程圖紙和相關技術文件為準。三、合同價款及支付方式1.合同總價：本合同的總價款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括工程所需的全部材料、人工、設備等費用，以及因工程變更等原因導致的費用增加或減少。2.付款進度及時間節點：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體節點]時，甲方向乙方支付合同總價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%；剩余合同總價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給乙方。3.支付方式及條件：甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付款項，乙方應提供合法有效的發票。如甲方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金。四、工程期限1.開工日期：以甲方書面通知的開工日期為準，乙方應在接到通知后[X]日內開工。2.竣工日期：本工程的竣工日期為[具體日期]，如因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工期延誤，應按照本合同約定的工期延誤及處理條款執行。3.工期延誤及處理：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，經甲方同意后，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，如逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。五、工程質量1.質量標準：本工程應符合國家和地方現行的相關建筑工程質量標準，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》等。2.質量檢驗及驗收程序：工程施工過程中，乙方應按照相關標準進行自檢，甲方有權隨時對工程質量進行檢查。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在接到申請后[X]日內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。3.質量保證及維修責任：本工程的質量保證期為[具體質保期]，在質保期內，如發覺工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔。六、雙方權利與義務1.承攬人/承包人的權利與義務：乙方有權按照合同約定收取工程款項；乙方應按照合同約定的質量標準和工期要求完成工程施工；乙方應負責工程施工過程中的安全管理，如發生安全，應承擔相應的責任；乙方應保守工程施工過程中的商業秘密和技術秘密。2.定作人/發包人的權利與義務：甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查；甲方應按照合同約定支付工程款項；甲方應協助乙方辦理工程施工所需的相關手續；甲方應提供工程施工所需的場地、水電等條件。七、材料供應1.材料的供應方：本工程所需的材料由乙方自行采購，乙方應保證材料的質量符合合同約定和相關標準。2.材料的質量標準及檢驗：乙方采購的材料應符合國家和地方現行的相關質量標準，乙方應在材料進場前向甲方提交材料的質量證明文件和檢驗報告，經甲方檢驗合格后方可使用。如發覺材料質量不符合要求，乙方應負責更換或退貨，并承擔由此造成的損失。3.材料的供應時間及數量：乙方應按照工程進度計劃及時供應材料，保證工程的正常施工。如因材料供應不及時導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。八、工程變更1.工程變更的程序：如需要對工程進行變更，應由甲方提出書面變更要求，經雙方協商一致后簽訂工程變更協議。工程變更協議應明確變更的內容、價款調整、工期調整等事項。2.工程變更的價款調整：因工程變更導致合同價款增加或減少的，應按照合同約定的價款調整方式進行調整。如合同未約定價款調整方式，應根據實際情況協商確定。3.工程變更對工期的影響：如工程變更導致工期延誤，應按照本合同約定的工期延誤及處理條款執行。如因工程變更導致工期提前，甲方應給予乙方相應的獎勵。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。如乙方未按照合同約定的質量標準和工期要求完成工程施工，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式應按照合同約定執行，如合同未約定，違約金應按照未履行部分的價款的[X]%計算。3.損失賠償的范圍及計算方法：損失賠償的范圍應包括直接損失和間接損失，如因違約導致的工程修復費用、停工損失、逾期利息等。損失賠償的計算方法應根據實際情況確定，如按照實際損失的金額計算或按照合同約定的計算方法計算。十、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如選擇訴訟解決爭議，應明確約定管轄法院。3.爭議解決的程序：爭議解決的程序應按照相關法律規定和仲裁規則或訴訟程序進行。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如雙方另有約定，以約定為準。2.合同的變更與解除：本合同的變更和解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應及時協商解除合同。3.合同的份數及保管：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。4.保密條款：雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。甲方（蓋章