甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商場商鋪返租協議二零二五年甲方（返租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細說明如樓層、區域等）。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的商業要求（如消防等級、環保標準等）。2.商鋪質量要求乙方使用的商鋪應具備質量合格證明文件，如產權證明、消防驗收報告等。商鋪的質量應滿足商業運營的設計要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所使用的商鋪在正常使用條件下，自返租之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的商業運營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金商鋪的租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方應通過銀行轉賬或甲方認可的支付方式進行租金支付。四、其他條款1.返租期間，乙方需遵守甲方制定的商業運營規范，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.乙方在使用商鋪期間，如因自身原因導致商鋪損壞，應負責修復并承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方返租的商鋪進行定期檢查，確保商鋪符合合同要求。有權根據市場情況調整商鋪租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在返租期間，負責商鋪的日常維護和管理。保障乙方在租賃期間對商鋪的正常使用權利。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經營收益。如商鋪因不可抗力原因受損，有權要求甲方進行修復。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結構和用途，未經甲方同意不得轉租。六、商鋪使用與維護1.使用規范乙方在使用商鋪時，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的商業運營規范。乙方應確保商鋪的經營活動不違反社會公德和商業道德。2.維護責任如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。七、租金調整與支付1.調整方式商鋪租金的調整將根據市場行情和雙方協商結果進行。甲方將在租金調整前______個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供必要的維護和服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未在約定時間內進行商鋪修復，乙方有權自行修復并要求甲方承擔修復費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪的結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本商場商鋪返租協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本商場商鋪返租協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署