甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房子過戶給子女協議書二零二五年甲方（子女）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（父母）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋過戶描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），產權證號為______。房屋應符合國家相關法律法規，不存在產權糾紛。2.過戶要求乙方同意將房屋1過戶給甲方，過戶后甲方成為房屋1的唯一產權人。過戶后的房屋應繼續用于居住用途，不得進行出租、出售或其他違反法律法規的行為。二、過戶手續與費用1.過戶手續乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。甲方負責支付房屋過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續費等。2.費用結算雙方應按照相關法律法規和實際情況，合理確定過戶費用，并在協議簽訂后______個工作日內結算完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋1交付給甲方。對于房屋的裝修、維修等事宜，雙方可根據實際情況另行協商。2.交房地點房屋1位于______（詳細地址），甲方應在交房時間到達指定地點接收房屋。四、協議解除與違約責任1.協議解除雙方應遵守協議約定，未經對方同意，任何一方不得擅自解除協議。如一方違反協議約定，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔相應責任。2.違約責任任何一方違反協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。如因一方違約導致協議無法履行，守約方有權要求違約方承擔全部或部分損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發現房屋不符合要求，有權拒絕接收。有權根據實際居住需求調整房屋的使用方式，但應遵守相關法律法規。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房屋過戶費用。為乙方辦理房屋過戶手續提供必要的協助，如提供相關證件、簽署文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房屋過戶后，有權要求甲方按照約定支付房屋過戶費用。如因甲方原因導致房屋過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點將房屋過戶給甲方。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式乙方應在房屋過戶前對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用實地查看或委托第三方機構進行查驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.過戶費用（如有）根據實際過戶情況，在乙方按照甲方要求完成房屋過戶后，甲方支付相應比例的過戶費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋過戶手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或過戶費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點完成房屋過戶，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房屋過戶細節、協議內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行