廚房餐廳轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

1.1甲方是一家專業從事餐飲管理、酒店管理等業務的公司，擁有豐富的行業經驗和專業的管理團隊。

1.2甲方擁有位于××省××市××區××街道××號的廚房餐廳，餐廳設施齊全，經營狀況良好。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××餐飲業有限公司

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.1乙方是一家專業從事餐飲業務的公司，擁有豐富的烹飪經驗和優秀的服務團隊。

2.2乙方擬承租甲方位于××省××市××區××街道××號的廚房餐廳，開展餐飲業務。

基于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方向乙方轉讓廚房餐廳事宜，達成如下合同：

第一條定義

1.1本合同中的“廚房餐廳”指的是甲方位于××省××市××區××街道××號的餐廳，包括餐廳設施、設備、餐具等。

1.2本合同中的“轉讓費”指的是甲方將廚房餐廳轉讓給乙方的費用，具體金額見本合同第四條。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方應保證廚房餐廳設施、設備的正常運行，確保乙方能夠順利開展餐飲業務。

（2）甲方應提供乙方所需的營業執照、衛生許可證等相關證件，并協助乙方辦理相關手續。

（3）甲方應保證轉讓后的廚房餐廳不再從事與餐飲業務相關的經營活動。

（4）甲方應在合同簽訂后的一定期限內，向乙方提供廚房餐廳的運營管理經驗和技術指導。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定的金額和期限支付轉讓費。

（2）乙方應自行承擔廚房餐廳的經營風險，并確保餐廳的食品安全、衛生和服務質量。

（3）乙方不得將廚房餐廳轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變餐廳的用途。

（4）乙方應按照甲方的要求，接受甲方提供的運營管理經驗和技術指導。

第三條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的轉讓費為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.2乙方應在合同簽訂后的五個工作日內，向甲方支付轉讓費的50%。

3.3乙方應在合同簽訂后的一個月內，向甲方支付轉讓費的剩余50%。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2甲方應在本合同生效后的一個月內，將廚房餐廳的所有權、使用權等相關權益轉讓給乙方。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓費的10%。

5.2乙方未按照本合同約定支付轉讓費的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓費的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廚房餐廳轉讓過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。合同范圍包括甲方向乙方轉讓廚房餐廳的所有權、使用權等相關權益，以及乙方支付轉讓費等內容。

第二條定義

2.1廚房餐廳：指甲方位于××省××市××區××街道××號的餐廳，包括餐廳設施、設備、餐具等。

2.2轉讓費：指甲方將廚房餐廳轉讓給乙方的費用，具體金額見本合同第四條。

2.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）保證廚房餐廳設施、設備的正常運行，確保乙方能夠順利開展餐飲業務。

（2）提供乙方所需的營業執照、衛生許可證等相關證件，并協助乙方辦理相關手續。

（3）保證轉讓后的廚房餐廳不再從事與餐飲業務相關的經營活動。

（4）在合同簽訂后的一定期限內，向乙方提供廚房餐廳的運營管理經驗和技術指導。

3.2乙方的權利與義務

（1）按照本合同約定的金額和期限支付轉讓費。

（2）自行承擔廚房餐廳的經營風險，并確保餐廳的食品安全、衛生和服務質量。

（3）不得將廚房餐廳轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變餐廳的用途。

（4）接受甲方提供的運營管理經驗和技術指導。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的轉讓費為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

4.2乙方應在合同簽訂后的五個工作日內，向甲方支付轉讓費的50%。

4.3乙方應在合同簽訂后的一個月內，向甲方支付轉讓費的剩余50%。

4.4乙方支付轉讓費后，甲方應向乙方提供廚房餐廳的所有權、使用權等相關權益的證明文件。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

5.2甲方應在本合同生效后的一個月內，將廚房餐廳的所有權、使用權等相關權益轉讓給乙方。

5.3乙方應在本合同生效后的一個月內，支付轉讓費的剩余50%。

5.4乙方應在本合同生效后的三個月內，開始使用廚房餐廳開展餐飲業務。

第六條違約責任

6.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓費的10%。

6.2乙方未按照本合同約定支付轉讓費的，應承擔違約金，向甲方支付違約金，違約金為轉讓費的10%。

6.3甲方未按照本合同約定時間將廚房餐廳的所有權、使用權等相關權益轉讓給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費的5%。

6.4乙方未按照本合同約定時間支付轉讓費的剩余50%，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費的5%。

6.5如果甲方在合同有效期內未能履行合同義務，導致乙方無法正常開展餐飲業務，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預期利潤、裝修費用等。

6.6如果乙方在合同有效期內未能支付轉讓費或未按約定使用廚房餐廳開展餐飲業務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費的20%。

6.7雙方因違約行為導致合同解除的，甲方有權要求乙方支付因解除合同而產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、颶風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

7.2在本合同有效期內，如果發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

7.4如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行本合同的，受影響的一方有權解除本合同，且不承擔違約責任。

7.5雙方應通過友好協商，共同確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均放棄仲裁或其他爭議解決方式的權利。

8.3訴訟過程中，除正在訴訟的部分外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

8.4雙方應承擔各自在訴訟過程中的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

8.5無論爭議的結果如何，雙方均應遵守本合同的約定，履行各自的合同義務。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知應以快遞方式送達對方注冊地址，通知發出日期以快遞公司記錄為準。

9.2合同變更

本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。任何一方未經對方同意，不得單方面變更本合同。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）本合同有效期屆滿，雙方未續簽；

（3）一方違約導致合同解除；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除。

9.4合同解除后的處理

合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于轉讓費的退還、財產分割、債務清償等。

第十條附則

10.1本合同附件為甲乙雙方提供的廚房餐廳設施、設備清單和轉讓費支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式