授權委托租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產租賃的企業，名為“某某房地產租賃有限公司”，其地址位于北京市朝陽區某大廈某層，法定代表人為張三，聯系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供專業房屋租賃服務的公司，名為“某某房屋租賃服務公司”，其地址位于上海市浦東新區某大廈某層，法定代表人為李四，聯系電話為139xxxx6543。

合同簡介：

本合同是甲方將其名下的一處房產委托給乙方進行租賃，乙方作為專業房屋租賃服務公司，負責尋找合適的承租方并將房屋出租給承租方。雙方合作的背景是甲方需要將房產租賃出去以獲取租金收入，而乙方則擁有豐富的房屋租賃經驗和資源，能夠幫助甲方更快速地將房屋出租。

本合同的目的是明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。任何一方違反合同條款，都應承擔相應的違約責任。

在本合同中，甲方作為出租方，其主要權利是收取租金，并有權要求乙方按照約定的條件尋找合適的承租方。甲方也有義務提供符合租賃條件的房產，并確保房產的安全和合法性。

乙方作為承租方的服務提供方，其主要權利是按照約定的條件租賃甲方的房產，并有權要求甲方提供符合租賃條件的房產。乙方也有義務尋找合適的承租方，并確保承租方的合法性和信用。

關于價格和支付條件，雙方約定乙方向甲方支付每月租金為人民幣XX元，支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。

履行期限為本合同簽訂之日起至房產租賃期滿之日止。

若乙方未能按照約定條件尋找合適的承租方，或承租方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

不可抗力是指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在發生不可抗力情況時，雙方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。

如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

其他條款包括雙方對租賃房產的使用范圍、維修責任、保密條款等進行了約定。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

某某房地產租賃有限公司

地址：北京市朝陽區某大廈某層

法定代表人/負責人：張三

聯系電話：138xxxx5678

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

某某房屋租賃服務公司

地址：上海市浦東新區某大廈某層

法定代表人/負責人：李四

聯系電話：139xxxx6543

年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下房產委托給乙方進行租賃的具體內容和雙方的權利義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括甲方的房產租賃、乙方的承租方尋找、租金收取、房產維護等。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指某某房地產租賃有限公司，地址位于北京市朝陽區某大廈某層，法定代表人為張三。

2.乙方：指某某房屋租賃服務公司，地址位于上海市浦東新區某大廈某層，法定代表人為李四。

3.房產：指甲方名下的用于租賃的房產，位于北京市朝陽區某街道某號。

4.租金：指乙方按照約定條件向甲方支付的報酬，每月為人民幣XX元。

5.租賃期限：指本合同簽訂之日起至房產租賃期滿之日止的時間段。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供符合租賃條件的房產：甲方應確保提供的房產符合租賃條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、合法合規等。

2.確保房產的安全和合法性：甲方應負責維護房產的安全和合法性，包括但不限于定期檢查房屋設施、及時修復損壞部位、辦理相關手續等。

3.收取租金：甲方有權按照約定的條件和時間收取租金，包括但不限于每月支付一次，每次支付一個月的租金。

乙方的權利與義務：

1.尋找合適的承租方：乙方作為專業房屋租賃服務公司，應盡最大努力尋找合適的承租方，并將房屋出租給承租方。

2.提供合格的承租方：乙方應確保承租方符合租賃條件，包括但不限于合法性、信用良好、有能力支付租金等。

3.協助甲方收取租金：乙方應協助甲方收取租金，包括但不限于提醒承租方按時支付租金、處理租金支付事宜等。

4.維護房產：乙方應負責維護房產的清潔和整潔，確保房產在租賃期間保持良好的狀態。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方向甲方支付的每月租金為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息由甲方提供。

3.支付時間：乙方應在每月的第一天前將當月的租金支付給甲方。

乙方應在支付租金的同時，向甲方支付押金人民幣XX元，用于保證乙方履行合同義務。合同到期后，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

租賃期限為____年，自承租方入住之日起計算。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房產，乙方有權拒絕接收房產，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

（2）甲方未按約定時間收取租金，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權拒絕提供房產，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

（2）乙方未按約定條件尋找合適的承租方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

3.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行合同義務，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

4.爭議解決：

如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.其他違約情形：

除本合同明確規定的外，任何一方違反合同條款，都應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方協商確定，或根據法律規定執行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力情況時，遭受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

（3）遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證實不可抗力情況的發生。

（4）雙方應協商確定不可抗力情況對合同履行的影響，并根據實際情況決定是否延長履行期限或部分免除違約責任。

第八條爭議解決

1.協商解決：如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.調解解決：協商不成時，雙方可尋求第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中產生的訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.仲裁費用：仲裁過程中產生的仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

7.爭議解決期限：雙方應在本合同簽訂之日起XX日內解決爭議，否則視為雙方同意延長合同履行期限。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于租賃房產的變更、維修等情況。

2.合同變更：如合同履行過程中出現特殊情況，雙方同意對合同條款進行變更的，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

（2）甲方提前解除合同，且乙方已完全履行合同義務；

（3）乙方提前解除合同，且甲方已完全履行合同義務；

（4）雙方協商一致終止合同。

4.合同解除：如發生合同終止條件的情況，雙方應協商確定合同解除事宜，包括但不限于財產結算、違約責任等。

5.合同轉讓：除非雙方另有約定，未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產證、租賃合同、租賃房產的圖片等，作為本合同的