養老項目投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________________

甲方為一家依法設立的企業，具備獨立法人資格，主要從事養老項目的投資與運營。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________________

乙方為一家依法設立的企業，具備相應資質，主要從事養老服務、養老項目運營等相關業務。

合同簡介：

鑒于甲方具備養老項目投資與運營的經驗和資源，乙方擁有成熟的養老服務和管理能力，雙方基于共同的市場前景和發展需求，決定就以下養老項目進行合作。

雙方在充分了解和信任的基礎上，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就養老項目的投資、運營、管理等方面達成如下協議。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，為雙方的合作提供法律保障。

本合同所述養老項目位于我國__________地區，占地面積__________平方米，項目總投資為人民幣__________元。項目主要提供養老、康復、休閑等服務，旨在滿足老年人日益增長的生活質量和健康需求。

甲方作為投資方，負責項目的資金投入、基礎設施建設及政策協調等工作；乙方作為服務提供方，負責項目的運營管理、養老服務提供及人員培訓等工作。雙方通過緊密合作，共同推動養老項目的順利實施和可持續發展。以下是合同正文的具體內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在養老項目投資、運營、管理過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順暢，實現項目的社會效益和經濟效益。合同范圍包括項目的資金投入、基礎設施建設、運營管理、養老服務提供、人員培訓等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.“養老項目”指位于我國__________地區的養老項目，包括基礎設施建設、養老服務設施及相關配套設施。

2.“投資”指甲方為養老項目提供的資金支持。

3.“運營”指乙方對養老項目的日常經營管理。

4.“養老服務”指乙方為養老項目提供的康復、休閑、娛樂、護理等服務。

5.“不可抗力”指雙方無法預見、無法克服且對雙方履行合同造成重大影響的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定對養老項目進行投資。

（2）甲方有權對乙方提供的養老服務進行監督和檢查。

（3）甲方應按照本合同約定及時足額支付投資款項。

（4）甲方應協助乙方辦理養老項目所需的相關手續。

（5）甲方應確保養老項目的合法合規運營。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定負責養老項目的運營管理。

（2）乙方有權根據市場需求調整養老服務的種類和內容。

（3）乙方應確保養老服務的質量，滿足老年人的需求。

（4）乙方應按照甲方的要求，定期報告養老項目的運營情況。

（5）乙方應負責養老項目的日常維護和管理，確保設施設備正常運行。

（6）乙方應按照國家法律法規和政策要求，合法合規經營養老項目。

（7）乙方應建立健全養老項目內部管理制度，確保項目運營的穩定性和可持續性。

雙方應按照本合同約定，切實履行各自的權利和義務，共同推動養老項目的順利實施。

第四條價格與支付條件

甲方應按照本合同約定的投資總額向乙方支付投資款項。投資款項分為若干期支付，每期支付的具體金額和期限由雙方另行協商確定。支付方式為銀行轉賬，甲方應在約定支付日期前將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。除非雙方提前終止或依法解除合同，否則本合同將在有效期內持續有效。在合同期限內，雙方應按照約定的期限和條件履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照約定的期限和金額支付投資款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的_____%。

2.如果乙方未能按照約定的標準和質量提供養老服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。

3.如果乙方未能按照約定的期限和條件完成養老項目的建設或運營，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未完成部分的建設或運營款項的_____%。

4.如果一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償對方的直接經濟損失、合理費用和利息等。

5.如果一方違反本合同的約定，嚴重影響到對方的合法權益，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.雙方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法經營活動，如因一方違法行為導致合同無效或被終止，該方應承擔全部責任，并向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變化、社會動蕩等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發生期間，受到影響的一方免除履行合同的義務，但不免除其后續恢復履行合同的義務。不可抗力消失后，雙方應協商確定合理的履行期限，以盡快恢復合同履行。

如果不可抗力導致合同無法履行超過____天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。但如果不可抗力事件結束后，雙方均有意愿繼續履行合同，應協商一致并簽署補充協議，對原合同進行必要的調整。

第八條爭議解決

本合同項下如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

在爭議提交訴訟之前，雙方可同意選擇調解或仲裁的方式解決爭議。如果選擇仲裁，爭議應提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。任何一方不得因爭議而拒絕履行其在本合同項下的其他義務。

第九條其他條款

1.通知方式：任何本合同項下的通知、請求或其他通信，應以書面形式通過電子郵件、快遞或掛號郵件發送，通知送達至對方指定的地址即視為有效送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均需雙方書面同意，并由雙方授權代表簽字確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內容。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同的實質性條款，且在收到對方書面通知后____天內未能糾正，對方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于養老項目投資的完整協議，取代所有之前的口頭或書面協議和通信。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于養老項目可行性研究報告、財務預算表、運營管理方案等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，并以書面形式簽署補充協議，補充協議與本合