中介房屋陰陽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，擁有豐富的房屋買賣經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。乙方是一家專業(yè)提供房屋租賃服務(wù)的公司，擁有大量的房源，為客戶提供了多樣化的選擇。

合同簡(jiǎn)介：

甲方和乙方愿意就甲方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行中介服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為買方/出租方/委托方，委托乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，為其提供房屋買賣/租賃中介服務(wù)。

本合同的背景是甲方希望將其持有的房屋進(jìn)行買賣/租賃，以獲取合理的收益。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，可以為甲方提供高效、專業(yè)的服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)其房屋買賣/租賃的目的。

本合同的主要目的是明確雙方在房屋買賣/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)交易的順利完成。

在本合同中，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的面積、位置、用途、權(quán)屬證明等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。

雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行交易，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)交易的完成。

在交易過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。同時(shí)，雙方應(yīng)盡力避免因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，減輕其對(duì)交易的影響。

如在交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)交易的公平、公正、公開。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間就房屋中介服務(wù)的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證交易的公平、公正、公開，實(shí)現(xiàn)甲方房屋的買賣/租賃目的。

本合同涉及的的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方為甲方提供尋找合適的買方/承租方的服務(wù)；

2.乙方協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，提供中介服務(wù)；

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行付款、交付房屋等義務(wù)；

5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.房屋：指甲方持有的，擬進(jìn)行買賣/租賃的房地產(chǎn)。

2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的，尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易的服務(wù)。

3.合同金額：指雙方約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的期限。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并保證信息的真實(shí)性。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件支付合同金額。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的履行期限履行交付房屋等義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買方/承租方進(jìn)行合同談判，提供中介服務(wù)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限履行提供中介服務(wù)的義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為合同金額，具體金額雙方已在本合同第一條中約定。

甲方應(yīng)按照以下支付方式支付合同金額：

1.本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的百分之五十作為預(yù)付款；

2.房屋交易完成且乙方已履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方支付合同金額的剩余百分之五十作為尾款。

支付時(shí)間：

1.預(yù)付款的支付時(shí)間為本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；

2.尾款的支付時(shí)間為房屋交易完成且乙方已履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

甲方應(yīng)在本合同第一條約定的期限內(nèi)向乙方支付合同金額的預(yù)付款；

乙方應(yīng)在本合同第一條約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和買方/承租方完成房屋交易的有關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.若甲方未按照本合同第四條約定支付合同金額，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的合同金額的百分之十；

2.若乙方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款，且乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的合同金額的百分之十；

3.若任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同約定的合同金額的百分之十；

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

5.本合同項(xiàng)下的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁令等）以及其他意外事件（如火災(zāi)、爆炸、罷工等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力的影響，并盡速與對(duì)方商討本合同的履行問題。

若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方同意免除責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可要求延長履行期限或變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的仲裁申請(qǐng)，均視為對(duì)本合同的解除。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的保密信息，除非依法強(qiáng)制披露。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商一致，可按約定方式分?jǐn)偁?zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方地址變更，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c.合同約定的房屋交易完成；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同