電梯井維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________公司/機構

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：______________

甲方為一家專業的房地產公司/機構，擁有并管理著一處商業大廈，該大廈內設有電梯井，因電梯井使用年限較長，存在安全隱患，需進行維修。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________公司/機構

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：______________

乙方為一家具有豐富電梯井維修經驗的專業公司/機構，具備相應的資質證書，負責提供電梯井維修服務。

合同簡介：

鑒于甲方所管理的商業大廈內電梯井存在安全隱患，為確保電梯的正常運行和大廈內人員的安全，甲方決定委托乙方進行電梯井的維修工作。雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協議：

甲方作為商業大廈的所有者和管理者，對電梯井的安全運行負有重要責任。為確保大廈內人員的生命財產安全，甲方積極尋求維修解決方案，并對乙方的專業能力和維修質量充滿信心。

乙方作為專業的電梯井維修公司/機構，具備豐富的維修經驗和良好的行業口碑。乙方承諾按照甲方的要求，提供高效、專業的維修服務，確保電梯井的正常運行。

雙方在充分溝通和協商的基礎上，就電梯井的維修事宜達成一致，特制定本合同，以明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。以下是雙方在合同中的具體約定：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其管理的商業大廈內電梯井進行維修，以確保電梯井的安全運行和大廈內人員的安全。合同范圍包括電梯井的檢查、維修、更換零部件以及相關的技術支持和服務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.“電梯井”指商業大廈內的電梯運行通道及其相關附屬設施。

2.“維修”指對電梯井進行檢查、修復、更換零部件等維護工作，以確保其正常運行。

3.“零部件”指用于電梯井維修的零配件和材料。

4.“維修費用”指甲方支付給乙方用于電梯井維修的款項。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定，按時完成電梯井的維修工作，并確保維修質量符合相關標準和法規要求。

（2）甲方有權對乙方提供的維修服務進行監督和檢查，確保乙方按時、按質完成維修工作。

（3）甲方應及時提供乙方維修所需的必要條件，包括但不限于電梯井的現場使用、相關資料和圖紙的提供等。

（4）甲方應及時支付乙方按照本合同約定的維修費用。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權根據本合同的約定，自行組織和安排電梯井的維修工作，并按照甲方的要求提供維修服務。

（2）乙方應按時完成電梯井的維修工作，并確保維修質量符合相關標準和法規要求。

（3）乙方應保證所使用的零部件質量可靠，符合相關標準，并承擔因零部件質量問題導致的維修故障責任。

（4）乙方應遵守甲方提供的現場管理規定，確保維修過程中的安全和秩序。

（5）乙方應及時向甲方報告維修過程中的重要情況和問題，并與甲方協商解決。

（6）乙方應保守甲方商業秘密和客戶隱私，不得泄露與電梯井維修相關的任何保密信息。

第四條價格與支付條件

本合同項下的電梯井維修費用總計為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。該費用為固定總價，包括所有必要的材料、人工、設備使用及相關的技術服務費用。甲方應在乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后【支付時間】日內，按照本合同約定的付款方式一次性支付給乙方。支付方式為【轉賬/現金/支票】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】個月。乙方應在合同生效后【開始時間】日內開始進行電梯井的維修工作，并應在【完成時間】日內完成所有維修工作，并經甲方驗收合格。任何延期均需雙方書面同意，并明確新的履行期限。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定的支付條件及時支付維修費用，每延遲一日，甲方應向乙方支付延遲支付金額【百分比】的違約金。

2.若乙方未能按照約定的履行期限完成維修工作，或維修質量不符合相關標準和法規要求，乙方應承擔違約責任，并按照甲方的合理要求進行補救或重新維修，直至達到合同約定的標準。乙方還應向甲方支付合同金額【百分比】的違約金。

3.如因乙方的原因導致電梯井維修后存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后的【時間】日內免費進行修復。若乙方未能履行修復義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔。

4.若乙方違反本合同中的保密義務，泄露甲方商業秘密或客戶隱私，乙方應向甲方支付合同金額【百分比】的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方因違約導致合同無法履行，對方有權要求違約方支付合同金額【百分比】的賠償金，并有權解除合同。

6.本合同項下的違約責任不影響守約方依法行使的其他權利和救濟。違約金的支付不免除違約方應當承擔的繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、罷工、疫情等。若任何一方因不可抗力事件導致無法履行本合同項下的義務，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響一方不承擔因未能履行合同而產生的責任。但如果不可抗力事件結束后，受影響一方未能在合理期限內恢復履行義務，另一方有權根據情況要求解除合同或要求賠償損失。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的所有爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。雙方同意，仲裁裁決或法院判決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至【仲裁委員會名稱】進行仲裁，仲裁程序按照該委員會的仲裁規則進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式通過【通知方式，例如：快遞、掛號郵件、電子郵件等】發送，并視為在發送后【時間】日內送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并由雙方授權代表簽署。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方未能履行本合同項下的實質性義務，且未能在收到對方書面通知后【時間】日內予以糾正，對方有權書面通知終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方之間關于本合同主題的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議和通信。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：【附件列表，例如：電梯井維修方案、維修費用明細、驗收標準等】。附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的