休閑茶館轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________茶館

甲方地址：__________

甲方法定代表人/負責人：__________

甲方聯(lián)系方式：__________

2.合同簡介：

本合同由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的休閑茶館進行轉讓的相關事宜達成一致，特訂立本合同。

甲方作為一家經營多年的休閑茶館，擁有穩(wěn)定的客源、完善的設施和豐富的經營管理經驗。乙方作為具備相應資質和經營能力的經營者，愿意接受甲方的茶館并進行經營。雙方本著共同發(fā)展的目的，就以下合作背景及前提條件達成一致：

（1）甲方擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件，具備合法經營休閑茶館的資格。

（2）甲方承諾轉讓的茶館不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風險，且甲方對茶館的設施、設備、裝修等實際情況進行了如實告知。

（3）乙方具備合法經營休閑茶館的資質，具備承擔合同約定的能力。

（4）雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的情況，包括但不限于經營狀況、信譽狀況等。

（5）本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護茶館的正常經營。

本合同范本旨在明確雙方在休閑茶館轉讓過程中的權利、義務、責任等事項，以確保雙方的合法權益得到保障，現(xiàn)將具體條款如下：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在休閑茶館轉讓過程中的權利、義務和責任，確保轉讓行為的合法性、合規(guī)性，保障雙方合法權益。合同范圍包括但不限于茶館的設施、設備、裝修、客戶資源、商標使用權等有形及無形資產的轉讓，以及與茶館經營相關的所有事務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下定義：

1.“休閑茶館”指甲方擁有的用于提供茶飲服務及相關配套服務的經營場所。

2.“轉讓”指甲方將休閑茶館的所有權、使用權、經營權等相關權益轉移給乙方。

3.“轉讓費用”指甲乙雙方約定的乙方為取得休閑茶館相關權益應支付給甲方的費用。

4.“經營期”指甲乙雙方約定的乙方經營休閑茶館的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定向乙方收取轉讓費用。

2.甲方應保證休閑茶館在轉讓前不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風險，并保證轉讓的合法性。

3.甲方應在轉讓前向乙方提供休閑茶館的財務報表、客戶資料等相關信息，確保乙方了解茶館的真實經營狀況。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理休閑茶館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的變更手續(xù)。

5.甲方在轉讓過程中不得干涉乙方的正常經營活動。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付轉讓費用后，按照本合同的約定取得休閑茶館的所有權、使用權、經營權等相關權益。

2.乙方應按照本合同的約定及時足額支付轉讓費用。

3.乙方應保證在經營期內，合法經營休閑茶館，維護甲方原有的品牌形象和客戶資源。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事任何違法經營活動。

5.乙方在經營過程中，應妥善保管休閑茶館的設施、設備，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的責任。

6.乙方應按照本合同的約定，承擔休閑茶館的日常經營管理責任，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理等。

7.乙方在經營期內，未經甲方書面同意，不得對休閑茶館進行重大改造或改變經營方向。

8.乙方應在經營期內，按照甲方的品牌標準和服務理念，提供優(yōu)質的茶飲服務，確保顧客滿意度。

9.乙方應按照本合同的約定，承擔合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確定休閑茶館的轉讓費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓費用：

1.乙方應在合同簽訂之日起【】個工作日內，向甲方支付轉讓費用的【】%作為定金，即人民幣【】元。

2.乙方應在休閑茶館交接手續(xù)完成后【】個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓費用，即人民幣【】元。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。乙方應在合同有效期內，按照本合同的約定完成休閑茶館的經營活動。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.若乙方未按約定時間支付定金或剩余轉讓費用，甲方有權解除本合同，乙方已支付的全部定金不予退還，并有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的【】%。

2.若乙方在經營過程中，違反國家法律法規(guī)或本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.若甲方未按約定提供休閑茶館的相關資料或協(xié)助乙方辦理相關證件變更手續(xù)，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓費用的【】%。

4.若乙方在經營期內，未經甲方書面同意，對休閑茶館進行重大改造或改變經營方向，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金，違約金計算方式為：轉讓費用的【】%。

5.若乙方未按照本合同的約定維護甲方品牌形象和客戶資源，導致甲方品牌聲譽受損，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓費用的【】%。

6.若乙方在經營期內，發(fā)生重大安全事故或重大服務質量問題，導致甲方品牌聲譽受損，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓費用的【】%。

7.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金和賠償損失的計算方式，應按照本合同的約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律法規(guī)變化等。

2.若因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的義務，受影響的一方應及時通知另一方，并提供相關證明文件，說明不可抗力的性質和程度。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔因無法履行合同而產生的違約責任，但應盡最大努力減輕不可抗力對合同履行的影響。

4.不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定合理的補救措施和合同履行的后續(xù)安排。如果不可抗力導致合同無法履行超過【】天，任何一方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在不影響正常經營的前提下，盡快進行。

2.如果協(xié)商不能在【】個工作日內達成一致意見，任何一方均有權將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為【】市，仲裁語言為中文，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.如果雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采用電子郵件、快遞或掛號郵件等方式，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同且未能在收到對方書面通知后【】個工作日內糾正，對方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同包括所有附件和附錄，構成雙方之間關于休閑茶館轉讓的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

6.保密條款：雙方應對在談判和履行本合同過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和機密信息保密，并不得向任何第三方披露。

7.法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份