門洞修補(bǔ)服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________公司（或個(gè)人）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：______________

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限責(zé)任公司（或個(gè)人），具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________建筑修復(fù)有限公司（或個(gè)人）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：______________

乙方是一家專業(yè)從事建筑修復(fù)、裝修及維護(hù)服務(wù)的公司（或個(gè)人），具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有一處需要進(jìn)行門洞修補(bǔ)的房產(chǎn)，乙方具備專業(yè)門洞修補(bǔ)服務(wù)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行門洞修補(bǔ)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同。本合同旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方因房產(chǎn)需要進(jìn)行門洞修補(bǔ)，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，雙方基于以下前提條件開展合作：

（1）甲方擁有合法房產(chǎn)并有權(quán)對其進(jìn)行門洞修補(bǔ)；

（2）乙方具備合法經(jīng)營資格，有能力提供專業(yè)門洞修補(bǔ)服務(wù)；

（3）雙方在合同簽訂前已充分溝通，對修補(bǔ)服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

為確保合同的有效履行，甲乙雙方特制定以下合同范本，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方就甲方房產(chǎn)門洞修補(bǔ)服務(wù)的實(shí)施所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于門洞修補(bǔ)方案的設(shè)計(jì)、修補(bǔ)材料的選擇與供應(yīng)、修補(bǔ)工程的施工、工程質(zhì)量的保證以及售后服務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“門洞修補(bǔ)”指對甲方房產(chǎn)中的門洞部分進(jìn)行修復(fù)、加固和美化，以達(dá)到甲方滿意的使用狀態(tài)。

2.“修補(bǔ)工程”指為實(shí)現(xiàn)門洞修補(bǔ)目的所進(jìn)行的一系列施工活動(dòng)。

3.“修補(bǔ)材料”指用于門洞修補(bǔ)的各類建筑材料，包括但不限于水泥、砂石、鋼筋、涂料等。

4.“工程款”指甲乙雙方約定的，乙方為完成門洞修補(bǔ)服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的修補(bǔ)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門洞修補(bǔ)，并保證工程質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的修補(bǔ)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并按照約定的方式結(jié)算。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成修補(bǔ)工程，提供必要的施工條件，如場地、水電等。

（5）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的不當(dāng)行為提出整改要求，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定門洞修補(bǔ)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后組織實(shí)施。

（2）乙方應(yīng)按照約定的修補(bǔ)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

（3）乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的修補(bǔ)材料，并對其質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成修補(bǔ)工程，并按照甲方的要求提供售后服務(wù)。

（5）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，未經(jīng)甲方同意不得隨意泄露。

（7）乙方應(yīng)確保其提供的修補(bǔ)服務(wù)不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等法律問題，對此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大變更或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商處理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，門洞修補(bǔ)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。支付方式為分期支付，具體如下：

1.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%作為進(jìn)度款。

3.工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%作為尾款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成門洞修補(bǔ)工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的0.1%作為滯納金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此造成的一切損失。

3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能按時(shí)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

5.本合同項(xiàng)下任何一方違反合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為因違約造成的直接損失的100%。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指合同雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、疫情等）。

2.若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)因無法履行或延遲履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商處理，未履行部分的合同義務(wù)可視為變更或解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

5.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的司法程序處理。

第九條其他條款

1.通知方式：合同雙方之間的任何通知或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。通知在發(fā)送或送達(dá)指定地址后視為有效。

2.合同變更：本合同任何內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方違反合同且無法補(bǔ)救，或違反合同的根本性義務(wù)，對方有權(quán)單方面終止合同。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于門洞修補(bǔ)服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于門洞修補(bǔ)方案、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等，均為本合同不可分割的一部分。

2.附件與本合同具有同等法律效力，任何一方未按照附件要求履行義務(wù)，均視為違約。

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