購(gòu)買(mǎi)避暑樓盤(pán)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

甲方地址：__________（詳細(xì)地址）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

甲方聯(lián)系方式：__________

甲方為我國(guó)合法成立的法人或其他組織，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)簽署并履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

乙方地址：__________（詳細(xì)地址）

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

乙方聯(lián)系方式：__________

乙方為我國(guó)合法成立的法人或其他組織，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)簽署并履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的避暑樓盤(pán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

雙方合作的背景或前提條件如下：

1.甲方具備購(gòu)買(mǎi)避暑樓盤(pán)的資金實(shí)力和購(gòu)買(mǎi)意愿，乙方具備出售避暑樓盤(pán)的合法權(quán)利和條件。

2.甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的樓盤(pán)信息，確保甲方了解并認(rèn)可所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)。

3.雙方遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和履行。

4.雙方在簽訂本合同前，已就購(gòu)買(mǎi)避暑樓盤(pán)事宜進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)的順利進(jìn)行。

為確保本合同的有效履行，雙方特此簽訂本合同范本，具體條款如下：當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則等。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)避暑樓盤(pán)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括避暑樓盤(pán)的選定、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付條件、售后服務(wù)等方面，旨在為雙方提供一份具有法律效力的文件，以保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中具有如下定義：

1.“避暑樓盤(pán)”指乙方所擁有的位于__________（具體位置）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。

2.“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指甲乙雙方協(xié)商確定的避暑樓盤(pán)的交易價(jià)格。

3.“交付條件”指甲方購(gòu)買(mǎi)避暑樓盤(pán)時(shí)應(yīng)滿足的具體條件，包括但不限于付款方式、過(guò)戶手續(xù)等。

4.“售后服務(wù)”指甲乙雙方在交易完成后，為保障甲方權(quán)益所提供的后續(xù)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和交付條件購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的避暑樓盤(pán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供避暑樓盤(pán)的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

（4）甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和交付條件出售避暑樓盤(pán)給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證所提供的避暑樓盤(pán)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保甲方順利取得避暑樓盤(pán)的所有權(quán)。

（4）乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供必要的售后服務(wù)，確保甲方正常使用避暑樓盤(pán)。

（6）乙方應(yīng)保證避暑樓盤(pán)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

避暑樓盤(pán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.余額人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），甲方應(yīng)按照以下第____種方式支付：

a)一次性付款；

b)分期付款，具體分期方式如下：

第一步：__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

第二步：__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。自合同生效之日起，甲方應(yīng)在____年__________月__________日前完成購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的支付，乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后的____個(gè)工作日內(nèi)，將避暑樓盤(pán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照本合同約定的支付方式按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，每延遲一天，甲方應(yīng)支付遲延支付金額的__%作為違約金，直至支付完畢。

2.如果乙方未能按照本合同約定的履行期限轉(zhuǎn)移避暑樓盤(pán)的所有權(quán)，乙方應(yīng)支付給甲方合同總金額的__%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總金額的__%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.如果乙方提供的避暑樓盤(pán)存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或喪失所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任，并支付給甲方合同總金額的__%作為違約金。

5.任何一方違反本合同的任何其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付給對(duì)方合同總金額的__%作為違約金。

6.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金額，不影響雙方依法行使其他救濟(jì)權(quán)利，包括但不限于繼續(xù)履行合同、解除合同、請(qǐng)求損害賠償?shù)取?/p>

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。若任何一方因不可抗力無(wú)法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力的有效文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。然而，不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力持續(xù)影響超過(guò)____天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同或采取其他適當(dāng)措施。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方同意，訴訟前應(yīng)首先嘗試通過(guò)以下方式解決爭(zhēng)議：

1.調(diào)解：雙方可以共同選擇一個(gè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

2.仲裁：如果調(diào)解無(wú)效，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除仲裁或訴訟外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，除非爭(zhēng)議本身導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：

a)面交：由專人直接送達(dá)對(duì)方指定的接收人；

b)郵寄：通過(guò)郵局掛號(hào)信或快遞服務(wù)，以對(duì)方提供的地址為準(zhǔn)；

c)電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。

任何通知在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：除非雙方書(shū)面同意，否則對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均無(wú)效。任何修改或補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方按照本合同的約定履行完畢所有義務(wù)；

b)雙方書(shū)面同意提前終止合同；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.避暑樓盤(pán)的詳細(xì)資料和圖紙；

2.付款計(jì)劃和付款憑證；

3.過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)