租房如何續租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：______________

甲方為合法擁有房屋產權的出租方，具備出租房屋的合法權益。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：______________

乙方為具備合法承租資格的承租方，愿意按照本合同約定的條款租賃甲方房屋。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋產權，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用；乙方因生產、生活需要，愿意承租甲方房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下合同：

雙方在充分了解對方資質及房屋基本情況的基礎上，遵循相關法律法規，本著公平、公正的原則，簽訂本續租合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。本續租合同是在雙方原租賃合同的基礎上，對租賃期限、租金等事項進行約定的補充合同，具有同等法律效力。

為確保本合同的履行，雙方在合同中明確了租金、支付方式、租賃期限、違約責任等關鍵條款，并在合同履行過程中嚴格遵守。本合同作為雙方合作的基礎文件，對雙方具有約束力，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。以下為本續租合同的具體內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將房屋出租給乙方使用的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、房屋使用及維護等內容，以確保雙方在租賃期間的權益得到保障。合同范圍涉及房屋的租賃、使用、維修、租金支付、合同解除與終止等相關事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.“租賃房屋”指甲方擁有產權的位于__________（具體地址）的房屋，包括房屋內部設施及附件。

2.“租金”指甲乙雙方約定的乙方使用租賃房屋所應支付的對價。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。

4.“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

a.甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金。

b.甲方應保證租賃房屋符合法律法規規定的出租條件，并保證房屋在租賃期間的安全使用。

c.甲方負責在租賃開始前將房屋及其附屬設施交付給乙方使用，并保證房屋及設施的正常使用。

d.甲方應在租賃期間對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋及設施的安全和正常運行。

2.乙方的權利和義務：

a.乙方有權按照本合同的約定使用租賃房屋，并享受房屋內的設施。

b.乙方應按約定的租金金額及支付方式向甲方支付租金。

c.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。

d.乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和保養，對房屋造成的損壞應承擔修復責任。

e.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復原狀，并將房屋及附屬設施交還給甲方。

f.乙方在租賃期間，如需進行房屋裝修，應提前征得甲方書面同意，并承擔裝修費用。

g.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得在房屋內從事任何違法活動，不得損害鄰里關系和公共利益。

h.乙方應在合同終止或解除時，結清所有與租賃房屋相關的費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。

第四條價格與支付條件

雙方約定租賃房屋的租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。乙方應在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。如遇節假日，支付時間順延至節假日后的第一個工作日。支付方式為銀行轉賬、現金支付或其他雙方協商一致的方式。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并按照新的合同約定執行。

第六條違約責任

1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期未付款金額的__%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或結構，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總租金的__%作為違約金。

3.若乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設施，導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若甲方未能按照本合同約定提供符合出租條件的房屋，乙方有權要求甲方在__天內進行整改，如甲方未能在規定時間內整改完畢，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總租金的__%作為違約金。

5.若甲方未按照約定履行房屋維護和修繕義務，乙方有權自行維修，并要求甲方承擔維修費用。

6.若一方違反本合同的任何條款，導致合同無法繼續履行，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

7.任何一方因不可抗力導致無法履行合同的情況下，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，雙方互不承擔違約責任。

8.除上述違約責任外，如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、公共衛生事件（如疫情）、社會動蕩等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發生期間，受影響方不承擔違約責任，但應盡力減少不可抗力對合同履行的影響。不可抗力結束后，雙方應協商確定合理的補救措施和后續履行方案。

如果不可抗力導致合同無法履行超過____天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。但因不可抗力導致的損失，如雙方協商不成，可根據實際情況和法律規定，通過仲裁或訴訟解決。

第八條爭議解決

雙方應盡力通過友好協商解決在履行本合同過程中出現的任何爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其余部分。

如果雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，無論采用何種爭議解決方式，均應遵守中華人民共和國的法律，并尊重合同的約定。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面協議方可生效。

4.本合同涉及的任何通知、協商、協議等文件，均應以書面形式提交，并通過掛號郵件、特快專遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址。

5.本合同及補充協議的有效性、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、維修記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，如雙方需要對合同進行變更或終止，應按照合同約定的程序進行，并簽訂書面協議。

3.本合同簽訂前，甲乙雙方應向對方提供相關資質文件，包括但不限于房屋產權證明、身份證件等，以證明各自的權利能力和行為