2025房屋租賃合同（尚未取得房產證房屋）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的使用權，并擬將該房屋出租給乙方使用，而乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋位于（城市/縣），具體地址為，建筑面積為平方米。該房屋尚未取得房產證，但甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，并承諾在租賃期內妥善處理與該房屋相關的權屬問題。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。在租賃期內，任何一方不得單方面終止合同，除非發生本合同第八條所述的情形。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）開始后的日內支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同的義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內全額退還押金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分可向乙方追償。第五條甲方的權利與義務甲方應按照約定向乙方提供該房屋，并保證該房屋的使用權不受到第三人干涉。甲方應保證該房屋的結構安全和正常使用，若因甲方原因導致房屋損壞，甲方應及時修復。甲方有權監督乙方對該房屋的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用。甲方承諾在租賃期內積極辦理該房屋的房產證，并及時通知乙方相關進展。第六條乙方的權利與義務乙方應按照約定支付租金和押金，并按時履行其他約定的義務。乙方應妥善使用該房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應事先取得甲方書面同意。乙方應承擔該房屋在租賃期間的日常維修費用以及因使用產生的水、電、燃氣、空調、取暖、垃圾處理等費用。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，不得利用該房屋進行非法活動，不得存放危險物品。乙方應愛護房屋及設施，如有損壞，應及時修復或賠償損失。乙方應確保該房屋在租賃期間的安全，采取必要措施防范火災、盜竊等安全隱患。第七條房屋的使用與管理乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋及設施，不得有下列行為：（1）擅自改變房屋結構或用途；（2）擅自轉租、轉借房屋；（3）利用房屋進行非法活動；（4）損壞房屋或設施；（5）未經甲方同意擅自安裝、拆卸房屋內的設備或管道；（6）存放危險物品或易燃易爆物品；（7）其他違反法律法規或損害房屋的行為。乙方如需對該房屋進行裝修，應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自理，甲方不承擔任何責任。乙方應保持該房屋及設施的清潔，不得隨意丟棄垃圾或遺留廢棄物。乙方應按時繳納該房屋在租賃期間產生的各項費用。第八條合同的解除與終止以下情形下，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金超過日；（2）乙方違反本合同第七條約定的義務，經甲方書面通知后仍未改正；（3）乙方利用該房屋進行非法活動；（4）乙方擅自改變房屋結構或用途；（5）乙方擅自轉租、轉借房屋；（6）乙方嚴重損壞房屋或設施，導致無法正常使用。以下情形下，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供該房屋或因甲方原因導致房屋無法正常使用；（2）甲方違反本合同第五條約定的義務，經乙方書面通知后仍未改正；（3）其他法律法規規定的情形。合同解除或終止后，雙方應共同檢查房屋及設施的狀況，辦理交接手續。對于因乙方原因導致的損壞，乙方應承擔相應修復費用。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金，違約金為元（大寫：）。若違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償對方的實際損失。乙方未按約定支付租金的，除支付違約金外，還應按每日的比例支付滯納金，滯納金從應付租金日計算至實際支付日。乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方除有權解除合同外，乙方還應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。第十條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（簽字/蓋章）：