2025年房屋租賃合同模板范本示例本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（承租方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限用于居住/商用，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋狀況：甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛，并已依法取得房屋所有權證，編號為。該房屋不存在抵押、查封等權利限制情況。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同續簽：租賃期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金采用以下第種方式支付：按月支付：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；按季度支付：乙方應于每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定賬戶；其他方式：。3.3租金調整：租賃期間，如遇物價指數、房屋所在地房價等發生較大變動，雙方可協商調整租金標準。調整方案需提前日書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。如因乙方違約導致合同提前終止，甲方有權扣除相應金額作為違約金。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.2驗收標準：乙方應在接收房屋時對房屋的現狀進行檢查，如發現房屋存在質量問題或設施損壞，應在日內書面通知甲方。甲方應在收到通知后日內完成維修或更換。第六條房屋使用及維護6.1使用責任：乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并承擔日常維護費用。因乙方不當使用導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。6.2維修責任：房屋主體結構、外墻、屋頂等大修事項由甲方負責；乙方使用的水電氣設備、管道等設施維修由乙方負責。第七條轉租及合租7.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。如需轉租，應提前日通知甲方，并簽訂三方協議。7.2合租規定：乙方若與其他人員共同居住，須事先征得甲方同意，并提供合租人身份信息及聯系方式。第八條房屋裝修及改造8.1裝修原則：未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或改造。如需改動，應提交裝修方案并經甲方審批后方可實施。8.2裝修費用：裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝設的固定設施，甲方亦無需補償乙方裝修費用。第九條水電燃氣及物業費用9.1費用分擔：租賃期間，水、電、燃氣等公用事業費用由乙方承擔。物業費及其他相關管理費用由方負責支付。9.2繳納方式：上述費用應按期繳納，逾期未繳的，由責任方承擔相應違約責任。第十條房屋騰退及交接10.1騰退要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋恢復原狀并騰空交付給甲方。如有遺留物品視為放棄所有權，由甲方處理。10.2驗收標準：甲方驗收時發現房屋設施損壞的，有權扣除相應押金作為維修費用。如押金不足以覆蓋損失，乙方應另行賠償。第十一條合同解除及違約責任11.1解除條件：甲乙雙方協商一致；一方違反合同約定，經催告后仍未履行義務的；因不可抗力導致合同無法繼續履行的；其他法定或約定情形。11.2違約金：如因乙方原因提前解除合同，甲方有權扣除個月租金作為違約金；如因甲方原因提前解除合同，應向乙方支付個月租金作為賠償。第十二條爭議解決12.1協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.2補充協議：未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議應由雙方簽字確認，并作為本合同附件。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：