2025辦公室租賃合同電子版模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就辦公室租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《房屋平面圖》。1.2租賃房屋的用途僅限于乙方作為辦公場所使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，在同等條件下乙方享有優先權，但須提前個月書面通知甲方并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金包含/不包含物業管理費、水電費及其他費用。3.2租金支付方式為按（月/季度/半年）支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應在每個計租周期開始前日內支付。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方須在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、房屋及設施設備的使用等。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并交還房屋之日起日內退還押金（不計利息），如有違約行為或造成損失，甲方有權扣除相應金額。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權監督乙方按合同約定使用租賃房屋，并要求乙方遵守物業管理規定。5.1.2甲方應保證出租的房屋符合國家安全、消防等法律法規的要求，并確保乙方正常使用房屋及設施設備。5.1.3甲方負責房屋主體結構的維修，若因甲方原因導致房屋無法正常使用的，乙方有權要求減少租金或延長租期。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋，并享有優先續租權。5.2.2乙方應按時支付租金及其他費用，并妥善保管和使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2.3乙方需遵守物業管理規定，不得進行違法活動或影響其他承租人正常辦公的行為。第六條房屋修繕與維護6.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，費用由甲方承擔。6.2租賃房屋內的設施設備（如空調、電梯等）由乙方負責日常維護和保養，費用由乙方承擔。6.3因乙方使用不當或人為損壞房屋及設施設備的，修復費用由乙方承擔。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體轉租或部分轉租給第三方。7.2經甲方同意轉租的，乙方仍需履行本合同項下的義務，并對次承租人的行為負責。第八條合同的解除與終止8.1任何一方因不可抗力無法履行合應及時通知對方并提供證明文件，雙方協商解除合同。8.2甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金超過日的，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付人民幣元（大寫：元整）作為違約金。9.2因違約行為造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2因履行本合同發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：