2025年深圳市房屋租賃合同條例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區街道路號棟單元層的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/辦公/商業）。該房屋的不動產權證號為，甲方已依法取得該房屋的出租權利。甲方保證該房屋無抵押、無糾紛，符合相關法律法規的出租條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復；如甲方未回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長個月。租賃期內，甲乙雙方協商一致可提前解除合同，但應提前日書面通知對方。第三條租金及支付方式租金標準為每月元（大寫：），租金按（月/季度/年）支付。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（銀行轉賬/現金）。租金賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：租金不含稅，如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。晚付租金的，乙方每日應向甲方支付應付租金的%作為違約金，但不得超過當期租金總額的%。第四條押金乙方應在簽訂本合同之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。押金用于保障房屋及其設施設備的完好以及乙方履行合同義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或損壞賠償金。第五條房屋交付與驗收甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應進行現場驗房并簽署《房屋驗收單》。甲方交付的房屋應符合以下條件：（1）房屋結構完整；（2）房屋內設施設備（包括但不限于）能正常使用；（3）房屋已達到可入住使用狀態。乙方應妥善保管房屋鑰匙及門禁卡，并在合同終止時完整歸還。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權按時收取租金及押金。甲方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或提前收回房屋，除非雙方協商一致并簽署書面補充協議。甲方應在接到乙方通知后小時內對房屋進行維修（因乙方原因造成的損壞除外）。乙方權利與義務乙方有權按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應按時支付租金及房屋使用過程中產生的各項費用。乙方不得擅自將房屋轉租或轉讓給第三方使用，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞房屋及設施。第七條房屋維修與保養租賃期間，房屋的主體結構及設施設備（包括但不限于供水、供電、供氣、消防設施）的維修責任由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知后日內完成維修。租賃期間，房屋的日常維護及因乙方使用不當造成的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方進行維修時，乙方應予以配合，不得無故阻撓。第八條房屋轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、轉讓或出借給第三方使用。甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并告知甲方備案。轉租合同生效后，乙方仍需履行本合同約定的義務，不得以轉租為由免除責任。房屋轉讓需符合國家相關法律法規，甲方不得在租賃期間因轉讓房屋而影響乙方的正常使用。第九條合同的解除經甲乙雙方協商一致，可提前解除合同，雙方應簽署書面解除協議。甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）無合法理由拖延交付房屋；（2）未按約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；（3）因甲方原因導致房屋不具備使用條件的。乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金超過日的；（2）擅自改變房屋用途或結構的；（3）利用房屋從事違法活動的；（4）無故拖欠房屋使用過程中產生的費用的。第十條違約責任甲方違約的，應向乙方支付違約金元（大寫：），并賠償給乙方造成的全部損失。乙方違約的，應向甲方支付違約金元（大寫：），并賠償給甲方造成的全部損失。因違約產生的訴訟費用及律師費用由違約方承擔。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，本合同其他條款的效力不受影響，雙方仍應按約履行。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋設施清單；（3）雙方證件復印件/營業執照復印件。通知與送達：任何一方的通知應當以書面形式送達至對方提供的地址，若地址有變更，應及時通知對方。本合同一式份，甲乙雙