2025房屋租賃擔保合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：擔保人（丙方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋，丙方自愿為乙方提供擔保。為明確各方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，三方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋產權證明編號：1.3房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）1.4房屋用途：（居住/商業/辦公等）1.5租賃房屋的現狀：（如已裝修、未裝修等，如需可詳細描述）第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內無違約行為，且希望繼續租用該房屋，可于租賃期屆滿前三個月內向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：（銀行轉賬/現金等），甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日千分之一的標準向甲方支付違約金。第四條押金及費用4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，如乙方無任何違約行為，甲方應在租賃期屆滿后七個工作日內全額退還押金（不計利息）。4.3租賃期間，乙方需自行承擔房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等費用，并按相關管理部門規定的時間和方式支付。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，雙方共同進行驗房并簽署《房屋交接單》。5.2租賃期屆滿或本合同解除后，乙方可自行選擇是否繼續租用該房屋。若不續租，乙方應于租賃期屆滿之日前將租賃房屋及其附屬設施以良好狀態交還甲方，并完成退房手續。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用及責任。6.2租賃期間，若因乙方的使用不當導致房屋或其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。第七條擔保條款7.1丙方自愿為乙方在本合同項下的全部債務提供連帶責任保證擔保。7.2擔保范圍包括但不限于租金、押金、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權所產生的律師費、訴訟費等費用。7.3若乙方未按本合同約定履行義務，甲方可直接向丙方主張權利，丙方應在收到甲方通知后十日內履行相應的擔保責任。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務有權收取租金、押金及相關費用。負責租賃房屋的日常維護和修繕，并及時處理乙方提出的合理維修請求。8.2乙方的權利與義務有權使用租賃房屋及其附屬設施，按時支付租金及其他相關費用。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法活動或擾民行為。8.3丙方的權利與義務有責任監督乙方履行本合同項下的義務，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。若丙方的聯系方式發生變化，應在七日內書面通知甲方。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償全部損失。9.2若乙方逾期支付租金超過十五日或利用租賃房屋進行違法活動，甲方有權單方面解除合同，并不予退還押金。第十條合同的變更與解除10.1經三方協商一致，可對本合同內容進行變更或補充，需簽訂書面協議。10.2若因不可抗力導致合同無法履行，三方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協商解決。協商不成的，可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租人）：簽署日期：年月日乙方（承租人）：