2025局部修繕工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就2025年局部修繕工程相關事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年局部修繕工程1.2工程地點：1.3工程內容：本次修繕工程主要包括以下內容：建筑物局部結構加固；墻體裂縫修補；屋面防水處理；室內外涂料刷新；樓地面修復；給排水系統維修；電氣系統維修及改造。1.4工程范圍：詳見附件一《工程范圍清單》及附件二《施工圖紙》。1.5工程性質：局部修繕工程。1.6工程造價：本工程暫定造價為人民幣元（大寫：元整），具體結算金額以實際完成工程量及雙方確認的單價為準。第二條工程承包方式2.1本工程采用包工包料的承包方式，乙方負責工程所需的全部材料、設備、人工及施工機械。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計變更通知單及相關技術要求進行施工，確保工程質量和工期。第三條工期要求3.1計劃工期：本工程計劃工期為日歷天，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。3.2工期順延：因甲方原因（如設計變更、材料供應不及時、工程量增加等）或不可抗力因素導致的停工，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后7日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。3.3違約責任：若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價%的違約金；累計延誤超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此造成的全部損失。第四條工程質量及驗收標準4.1質量要求：乙方應嚴格按照國家及地方現行的施工規范、質量標準及設計要求進行施工，確保工程符合《建筑維修工程施工質量驗收規范》（JGJ/T80-2008）及相關標準。4.2中間驗收：施工過程中，乙方應按甲方要求進行分項工程的中間驗收，驗收不合格的項目乙方應立即返工直至合格。4.3隱蔽工程：乙方在隱蔽工程施工前，應提前48小時書面通知甲方進行檢查驗收，未經甲方驗收的隱蔽工程，甲方有權拒絕支付相應工程款。4.4竣工驗收：本工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗收申請報告，甲方應在收到驗收申請后日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收證書》。4.5質量保修：本工程的質量保修期為年，保修期內乙方應按國家相關規定承擔保修責任。第五條工程造價與付款方式5.1合同總價：本工程暫定總價為人民幣元（大寫：元整），具體結算金額以實際完成工程量及雙方確認的單價為準。5.2付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。進度款：乙方按施工進度每（月/旬/周）上報已完成工程量，經甲方審核確認后，支付當期工程量造價的%作為進度款。驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的%。質保金：余款%作為質保金，質保期滿且無質量問題后無息退還。5.3付款時間：每次付款應在甲方收到乙方提供的正式發票后日內支付。5.4結算方式：工程結算以實際完成工程量為準，結算單價按雙方確認的投標報價或合同約定執行。第六條材料與設備6.1材料供應：本工程所需材料由乙方負責采購，乙方應確保材料符合設計要求和國家相關標準。6.2材料驗收：材料進場時，乙方應提前通知甲方進行驗收。未經甲方驗收或驗收不合格的材料，不得用于工程。6.3設備管理：乙方負責施工機械和設備的租賃、安裝及管理，設備的性能應滿足施工需要。第七條變更與簽證7.1設計變更：施工過程中，如甲方提出設計變更，乙方應按變更通知單要求進行施工。乙方應在變更實施前提出工期和造價調整要求，經甲方審核同意后方可實施。7.2簽證管理：本工程的簽證應由乙方書面提出，經甲方現場工程師審核并簽字確認后生效。第八條工程驗收8.1中間驗收：乙方應按甲方要求進行分項工程的中間驗收，驗收不合格的項目乙方應立即返工直至合格。8.2竣工驗收：本工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗收申請報告，甲方應在收到驗收申請后日內組織驗收。8.3驗收標準：工程驗收應符合《建筑維修工程施工質量驗收規范》（JGJ/T80-2008）及地方相關標準。第九條工程保修9.1保修期限：本工程的質量保修期為年，保修期內乙方應按國家相關規定承擔保修責任。9.2保修范圍：包括但不限于結構加固、防水工程、涂料工程等。9.3保修責任：保修期內，乙方應在接到甲方維修通知后小時內響應，日內完成維修。逾期未修復的，甲方有權委托第三方維修，費用從質保金中扣除。第十條合同條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：法定代表人或