2025抵押借款合同（適用于借款人以自有財產抵押情形）正文第一條合同當事人1.1貸款人（抵押權人）：（以下簡稱“甲方”），證件XX：，住址：。1.2借款人（抵押人）：（以下簡稱“乙方”），證件XX：，住址：。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方同意向乙方提供人民幣大寫元整（小寫：元）的貸款（以下簡稱“貸款”）。2.2貸款期限為個月，自年月日起至年月日止。2.3乙方承諾將貸款用于（填寫具體用途），不得挪作他用。如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回全部或部分貸款，并按本合同約定計收違約金。第三條貸款利率及利息計算3.1本貸款的年利率為%（大寫：百分之）。3.2利息自貸款發放之日起計算，按（月/季/年）計息，結息日為每的第日。3.3如乙方未按期支付利息，甲方有權加收逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的%。第四條抵押物的描述及價值4.1乙方同意以自有財產作為抵押物，抵押物的基本情況如下：抵押物類型：抵押物坐落地址：抵押物面積：平方米抵押物權屬證書編號：抵押物評估價值：人民幣大寫元整（小寫：元）4.2乙方承諾，抵押物不存在任何權利瑕疵或爭議，并已依法取得相應的權屬證明文件。4.3抵押物的評估價值為上述第4.1條所述金額，但該價值僅為貸款發放的參考依據，不構成甲方對抵押物價值的承諾。第五條貸款的發放與抵押登記5.1甲方在本合同簽訂后個工作日內向乙方發放貸款。5.2貸款發放方式為：（填寫具體方式，如銀行轉賬等）。5.3乙方應在本合同簽訂后個工作日內配合甲方辦理抵押登記手續，確保抵押物的抵押權依法設立。5.4抵押登記費用由乙方承擔，甲方有權從貸款中直接扣除相關費用。第六條還款計劃6.1乙方同意按照以下計劃還款：第一期還款：金額元，還款日期年月日第二期還款：金額元，還款日期年月日（依此類推，詳細列出每期還款金額及日期）6.2乙方應于每期還款日之前將應還款項匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：6.3如乙方提前還款，需提前日書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。提前還款部分不得減免利息，且乙方需支付提前還款手續費，手續費為提前還款金額的%。第七條抵押物的保管與保險7.1抵押物由乙方保管，乙方應妥善維護抵押物，確保其價值不受損失。7.2乙方應自本合同簽訂之日起日內，為抵押物辦理保險手續，保險期限不得短于貸款期限，保險金額不得低于抵押物評估價值。保險費用由乙方承擔，保險單正本應交由甲方保管。7.3保險受益人應為甲方，如發生保險事故，甲方有權直接從保險公司獲得賠償金，并優先用于清償貸款本息。第八條甲乙雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務：有權監督乙方使用貸款情況，乙方應定期向甲方報告貸款使用情況；有權在乙方未按期還款時，要求乙方立即清償全部貸款本息，并有權行使抵押權；負有按本合同約定按時發放貸款的義務。8.2乙方的權利與義務：有權按照本合同約定使用貸款；有權在履行完畢還款義務后，要求甲方協助辦理抵押權注銷登記手續；有義務按時還款，不得惡意拖欠；有義務配合甲方辦理抵押登記及保險等手續；有義務在抵押物價值可能發生重大變化時，及時通知甲方并采取相應措施。第九條違約責任9.1如乙方未按本合同約定按時足額還款，構成違約，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即清償全部貸款本息；加收逾期違約金，違約金按逾期金額的%每日計算；依法處分抵押物，所得款項優先用于清償貸款本息及相關費用；追究乙方的其他法律責任。9.2如乙方未按本合同約定辦理抵押登記或保險手續，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。9.3如甲方未按本合同約定按時發放貸款，構成違約，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更或補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式達成補充協議。10.2在以下情況下，甲乙雙方可以解除本合同：雙方協商一致；乙方全部履行完畢還款義務；因不可抗力導致合同無法履行。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，本合同不涉及爭議的部分仍應繼續履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署甲方（貸款人/抵押權人）簽名/蓋章：簽署日期：年月日乙方（借款人/抵押人）簽名/蓋章：簽署日期：年